2025标准版城镇公寓买卖合同

2025标准版城镇公寓买卖合同城镇公寓买卖合同合同编号：签订地点：签订时间：买受人（以下简称甲方）：身份码：通讯地址：联络方式：出卖人（以下简称乙方）：企业名称：地址：法定代表人：委托代理人：鉴于甲乙双方就城镇公寓买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》等相关法律法规，并结合实际情况，双方自愿签订本合同。第一条房屋基本情况乙方同意将其拥有的位于（地址）的城镇公寓（以下简称“该房屋”）出售给甲方。该房屋权属清晰，无权利瑕疵，乙方拥有完全的所有权和处分权，并已取得不动产权证书。该房屋建筑面积为平方米，不动产权证书编号为。第二条合同价款甲乙双方协商一致，确定该房屋的总价款为人民币元整（大写：）。第三条付款方式甲方应按照以下方式向乙方支付房价款：首付款：人民币元整（大写：），甲方应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；银行贷款：人民币元整（大写：），甲方应于年月日前办理完毕贷款审批手续，并按贷款机构要求支付至乙方指定账户；尾款：人民币元整（大写：），甲方应于年月日前支付至乙方指定账户。第四条交房时间双方约定，乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方。交付时，该房屋应符合约定的交付条件，包括但不限于：房屋及附属设施处于可正常使用状态；房屋质量符合相关法律法规及合同约定的标准；房屋内无遗留杂物，钥匙及相关设备交接清楚。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方应按约定时间支付房价款，并办理相关贷款及备案手续；（2）甲方应按约定时间接收房屋，并签署相关文件；（3）甲方应自行承担因购房产生的相关税费及手续费。乙方的权利与义务：（1）乙方应按约定时间交付房屋，并协助甲方办理不动产权转移登记手续；（2）乙方应保证出售的房屋不存在权属争议、抵押、查封等情况；（3）乙方应按约定时间办理完所有应由出卖人承担的税费及相关手续。第六条违约责任甲方违约责任：（1）若甲方未按约定时间支付房价款，每逾期一日，按未支付房价款的‰向乙方支付违约金；（2）若甲方未按约定时间接收房屋，每逾期一日，按已支付房价款的‰向乙方支付违约金；（3）若因甲方原因导致合同无法履行或解除，甲方应向乙方支付违约金人民币元整（大写：），并承担造成的损失。乙方违约责任：（1）若乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，按已收取房价款的‰向甲方支付违约金；（2）若乙方未按约定时间办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，按已收取房价款的‰向甲方支付违约金；（3）若因乙方原因导致合同无法履行或解除，乙方应向甲方支付违约金人民币元整（大写：），并承担造成的损失。第七条不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行合同义务时，应在事件发生后日内通知对方，并提供相关证明。在不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或变更合同内容。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的房价款和相关费用应予以退还，双方互不承担违约责任；本合同的其他条款失效或被认定无效时，不影响本条的效力。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：