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文档简介

2025标准版房屋买卖合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份：地址：联络方式：乙方（买方）：姓名：身份：地址：联络方式：鉴于甲方为（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，且乙方拟购买该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋基本情况如下：房屋所有权证编号：建筑面积：平方米结构：房屋用途：土地使用权证编号：甲方保证该房屋不存在权属纠纷，且未设置任何形式的抵押、质押或其他权利限制。第二条交易价格甲乙双方协商一致，确定该房屋的交易价格为人民币（大写）元整（￥），以下统称为“房价款”。房价款支付方式及时间由双方另行约定。第三条交易时间安排本合同签订之日起日内，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥），作为履行本合同的担保。定金在房屋所有权转移登记完成且房屋交付后抵作房价款。房屋所有权转移登记完成且交付后，乙方应按约定支付剩余房价款。甲乙双方应共同配合完成房屋所有权转移登记手续。因一方原因导致登记延迟的，责任方应承担相应责任。第四条交房条件甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应结清该房屋交付前的所有费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等）。甲方应向乙方提供该房屋的原始购房合同、不动产权属证书及其他相关文件，并协助乙方办理水、电、燃气、物业等设施的过户手续。第五条税费承担在办理房屋所有权转移登记过程中，应缴纳的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。若法律法规或政策有新规定，导致税费承担方式发生变化，双方应另行协商解决。第六条权属转移登记甲乙双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地不动产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。因甲方原因未能在约定时间内完成登记的，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房价款的%。因乙方原因未能在约定时间内完成登记的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为房价款的%。第七条担保条款为保证双方权益，双方可另行约定担保方式（如公证、第三方担保或抵押等），具体条款由双方另行协商。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为房价款的%。若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。甲乙双方一致同意，在发生争议时，任何一方不得恶意提高违约金或拒绝履行合同义务。第九条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决。任何一方在不可抗力事件发生后日内应书面通知另一方，并提供相关证明。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效与补充本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：年月日乙方（签字）：年

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