2025年农村房屋买卖合同范本

2025年农村房屋买卖合同范本合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据相关法律法规之规定，经友好协商达成如下条款，以资共同遵守。第一条合同双方甲方（卖方）：，性别，身份：，住所在：。乙方（买方）：，性别，身份：，住所在：。鉴于甲方为位于（以下简称“标的房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该标的房屋，并已对该房屋的现状及权属情况进行了充分了解，双方同意按照本合同约定的条件进行交易。第二条标的房屋基本情况甲方出让的标的房屋位于，具体位置为：，四至为：，土地面积为平方米，房屋建筑面积为平方米。该房屋已取得合法的不动产权证，证号为：。甲方承诺其对标的房屋享有完整的处分权，且该房屋在交易时不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制情形。第三条房屋价款及支付方式标的房屋的总价款为人民币（大写）元（￥）。乙方可选择以下支付方式：一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款支付至甲方指定账户，账户信息如下：-开户行：-账户名：-账号：分期支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项人民币元，剩余款项应按以下约定支付：-第一期：人民币元，应于年月日前支付；-第二期：人民币元，应于年月日前支付；-第三期：人民币元，应于年月日前支付。甲方收款后应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条甲方的权利与义务甲方应当协助乙方办理标的房屋的不动产权转移登记手续，包括但不限于提供相关证件、签署相关文件等。甲方应当在收到全部房款后日内将标的房屋交付乙方，并保证交付时的房屋状态与现状相符，不得有任何损坏或破坏。甲方承诺，在交易过程中如因甲方原因导致标的房屋发生任何权利纠纷，均由甲方负责解决，并承担由此产生的全部责任。第五条乙方的权利与义务乙方应当按照本合同约定的时间和方式支付房款，不得无故拖延或拒绝支付。乙方应当按照标的房屋的用途合理使用该房屋，并承担交付后房屋的维修、保养及相关费用。乙方有权要求甲方协助完成标的房屋的不动产权转移登记手续。第六条违约责任如甲方未按本合同约定履行义务，包括但不限于未按期交付房屋、未协助办理权属转移登记或因甲方原因导致标的房屋发生权属纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。如乙方未按本合同约定的时间和方式支付房款，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为%的合同总金额。任何一方因违反本合同约定的其他条款，均应当承担相应的违约责任，并赔偿守约方遭受的全部损失。第七条合同的变更与解除本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。在标的房屋交付前，如因不可抗力导致标的房屋毁损或灭失，双方可协商解除本合同，甲方应当退还乙方已经支付的全部款项，双方互不承担违约责任。第八条不可抗力由于不可抗力事件（如自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均不承担违约责任。不可抗力事件发生后，双方应当及时通知对方，并在日内提供证明文件。第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方均应当提供与本合同相关的证据，以证明各自主张。第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。第十一条补充条款双方可就本合同未尽事宜另行协商并达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，均按照相关法律法规之规定执行