2025办公室租赁合同「范本」

2025办公室租赁合同「范本」出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲乙双方就办公室租赁事项达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条合同标的物甲方同意将其拥有的位于市区路号的办公楼（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证编号为，建筑面积为平方米。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商，并签订书面续约协议。第三条租金及支付方式乙方同意按以下标准向甲方支付租金：（1）第一年至第年，月租金为人民币元整（大写：）。（2）第年至合同期满，月租金为人民币元整（大写：）。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。甲方收取租金后应当向乙方提供合法的收款凭证。支付方式：（1）银行转账至甲方指定账户：户名，账号，开户行；（2）其他方式：（如现金、支票等）。第四条押金及费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。合同期满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。租赁期间，乙方需承担下列费用：（1）办公场地的物业管理费；（2）水、电、燃气等能源费用；（3）网络及通信服务费用；（4）法律规定的其他相关税费。上述费用由乙方直接向相关部门或物业服务公司支付，甲方不得以任何理由代收代付。第五条租赁房屋的使用与维护乙方可将租赁房屋用于其办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行扩建、改建等行为。租赁期间，乙方应合理使用并妥善维护租赁房屋及附属设施设备。若因乙方原因导致损坏，乙方需承担修复责任或赔偿损失。甲方负责租赁房屋及其附属设施的大中修缮工作，费用由甲方承担；日常维修由乙方负责，费用由乙方自理。第六条转租及使用权的转让在租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋整体或部分转租、分租给第三方，也不得将其使用权转让给他人。若甲方同意转租，则转租所得收益中属于甲方的部分由乙方代收，并于每月租金支付时一并转账至甲方指定账户。第七条提前解除合同的情形若因不可抗力事件（如地震、台风、战争等）导致租赁房屋无法继续使用，双方可协商提前终止本合同，互不承担违约责任。若乙方未按约定支付租金连续超过天或在租赁期内擅自改变租赁房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。甲方可提前解除合同的情形：（1）甲方需收回租赁房屋用于自身或其他合法用途；（2）乙方严重违约且未在接到甲方通知后日内改正的。第八条违约责任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付租金‰的违约金。若乙方擅自转租、改变用途或提前退租（非因不可抗力），则押金不予退还，并需赔偿由此给甲方造成的损失。若甲方未能按时交付租赁房屋或在租赁期间内违反约定收回租赁房屋，则应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿给乙方造成的实际损失。第九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，且若与本合同条款冲突，以补充协议为准。第十条其他条款通知方式：（1）任何一方的通知应采用书面形式，并通过快递或亲自送达的方式发送至对方的地址。（2）双方地址变更时，应及时通知对方，否则视为原地址有效。争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及份数本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年