2025店面使用权转让合同

2025店面使用权转让合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：甲方（转让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受让方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方合法拥有位于中国市区路号的店面（以下简称“该店面”）的使用权，并愿意将该店面的使用权转让给乙方；乙方有意受让该店面的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于中国市区路号的店面的使用权转让给乙方。该店面的面积为平方米，具体位置及范围详见附件一：《店面位置及范围确认书》。1.2该店面的使用权包括但不限于甲方依法取得的对该店面的经营权、收益权及相关权益。第二条转让方式及价款2.1甲方同意将该店面的使用权整体转让给乙方。转让方式为一次性转让，转让后甲方不得以任何形式干涉乙方对该店面的使用。2.2乙方同意支付给甲方转让费人民币元（大写：元整），该费用包括但不限于店面使用权的转让、相关权益的转移及甲方已支付的与该店面相关的费用。2.3付款方式：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让费的%即人民币元（大写：元整）；剩余款项人民币元（大写：元整）应于年月日前支付完毕。2.4甲方收取转让费后，应当向乙方提供合法有效的收款凭证。第三条权利与义务3.1自本合同签订之日起，乙方取得该店面的使用权，有权对该店面进行合法经营、使用、收益，并享有该店面相关权益。3.2甲方应协助乙方办理与该店面相关的各项变更手续，包括但不限于经营证照的变更、税务登记等，相关费用由方承担。3.3在转让期间，若该店面发生所有权、使用权等权利变动，甲方应立即通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。3.4乙方在使用该店面期间，应遵守国家法律法规及该店面所在区域的相关管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业服务等费用。3.5乙方在使用该店面期间，应合理使用该店面及设施，因乙方原因导致的损坏，修复费用由乙方承担。第四条费用及支付4.1乙方应按照本合同约定的时间、金额支付转让费。逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为日‰计算。4.2甲方应开具合法有效的发票或收据，否则乙方有权拒付相关款项。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2若甲方未按本合同约定履行义务，且经乙方通知后日内仍未履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.3若乙方未按本合同约定支付转让费，且经甲方通知后日内仍未支付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。6.2因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：