2025版店面租赁经营合同范本

2025版店面租赁经营合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将合法拥有的店面出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同如下：第一条租赁物1.1甲方出租的店面位于市区路号，以下简称“该店面”。1.2该店面的产权归甲方所有，甲方承诺对出租行为拥有完整的权利，保证租赁期间内不发生产权纠纷。1.3该店面的经营范围为，乙方承诺仅在该范围内合法经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。第三条租金及相关费用3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），租金按支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后租金应于每期首月日前支付。3.2乙方应支付押金人民币元（大写：），押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，押金应全额退还，不计利息。3.3租赁期间，乙方需承担该店面的、、等费用，费用标准按照当地有关规定执行，由乙方自行缴纳。3.4若因政府政策调整或不可抗力导致租金或费用调整，双方应另行协商，协商不成的，按相关法律法规的规定执行。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规及本合同的约定。4.1.2甲方应保证该店面在租赁期间内具备正常的条件，包括但不限于水、电、燃气、暖气等基础设施的供应。4.1.3甲方不得在租赁期间内无正当理由收回该店面，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该店面，享有对该店面的经营权。4.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。4.2.3乙方应遵守国家法律法规及出租方的管理规定，不得利用该店面进行非法活动。4.2.4乙方应负责该店面内部的、及，保持其整洁和完好，如因乙方原因导致该店面损坏，乙方应承担修复责任。第五条转租与变更5.1未经甲方书面同意，乙方不得将该店面转租、转借或以其他形式转让给第三方。5.2若乙方确需转租或变更承租方，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可进行。5.3任何转租或变更行为不得违反本合同的约定，否则视为乙方违约。第六条合同的解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金：6.2.1乙方逾期支付租金或相关费用超过日的；6.2.2乙方擅自改变该店面的用途或进行非法经营活动的；6.2.3乙方未经甲方同意转租、转借或转让该店面的；6.2.4乙方利用该店面从事损害甲方利益或社会公共利益的活动的。6.3若甲方因自身原因需提前收回该店面，应提前日以书面形式通知乙方，并协助乙方寻找合适替代店面，给乙方造成的损失，甲方应予以合理补偿。第七条违约责任7.1乙方违约责任：7.1.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的%作为违约金。7.1.2乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方遭受的全部损失。7.2甲方违约责任：7.2.1甲方无正当理由提前收回该店面的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的直接损失。7.2.2甲方未能履行其在本合同中的义务，导致乙方无法正常使用该店面的，应减收相应的租金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第八条争议的解决8.1因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年