房屋租赁条款补充协议

房屋租赁条款补充协议合同编号：__________以下是一份完整的房屋租赁条款补充协议：一、总则（一）协议目的本协议旨在补充和完善房屋租赁合同的相关条款，明确双方在租赁过程中的权利和义务，以保证租赁关系的顺利进行。（二）适用范围本协议适用于[出租方名称]与[承租方名称]之间的房屋租赁事宜，包括但不限于租金、租赁期限、房屋维护等方面的补充约定。（三）定义与解释在本协议中，除非另有明确规定，以下术语具有以下含义：1.“出租方”指拥有房屋所有权并将其出租给承租方的一方。2.“承租方”指从出租方租赁房屋的一方。3.“房屋”指位于[具体地址]的建筑物及其附属设施。4.“租赁期限”指承租方使用房屋的起始日期至结束日期之间的时间段。5.“租金”指承租方应向出租方支付的使用房屋的费用。二、租赁房屋信息（一）房屋基本情况房屋为[具体地址]的[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积具体数值]平方米，房屋结构为[房屋结构具体类型]，装修情况为[装修程度描述]。（二）房屋用途房屋用途为[具体用途描述]，承租方不得将房屋用于其他用途，未经出租方书面同意，不得擅自改变房屋用途。三、租金及支付方式（一）租金金额及调整租金金额为每月[具体租金金额]元，自租赁开始日起计算。如市场租金水平发生变化，双方可协商调整租金，但应提前[协商调整期限]书面通知对方。（二）支付时间及方式承租方应在每月[支付租金时间]前将当月租金支付至出租方指定的银行账户[账户信息]。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。（三）逾期支付的违约责任承租方如逾期支付租金，应按每日未支付租金的[逾期利率]向出租方支付违约金。如逾期超过[逾期天数]日，出租方有权采取停止供电、供水等措施，直至承租方支付全部租金及违约金。四、租赁期限（一）起始日期租赁起始日期为[具体起始日期]，承租方应在该日期前入住房屋并开始支付租金。（二）结束日期租赁结束日期为[具体结束日期]，承租方应在该日期前腾空房屋并将房屋恢复原状交还给出租方。（三）续租条款在租赁期限届满前[续租通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方应在收到通知后的[答复期限]个月内回复承租方是否同意续租。如双方同意续租，应重新签订租赁合同。五、房屋维护与修缮（一）维护责任划分出租方负责房屋主体结构的维护和修缮，承租方负责房屋内部设施及设备的日常维护和保养。如因不可抗力等原因导致房屋需要维修，双方应协商解决。（二）修缮费用承担因出租方原因导致房屋需要维修的，维修费用由出租方承担；因承租方原因导致房屋需要维修的，维修费用由承租方承担。（三）紧急维修处理如发生紧急维修情况，双方应立即通知对方，并采取必要的措施进行维修。在维修期间，承租方应给予出租方必要的协助。六、违约责任（一）双方违约情形及责任1.出租方未按照本协议约定提供房屋或履行其他义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方未按照本协议约定支付租金或履行其他义务的，应承担违约责任，向出租方支付违约金[具体违约金金额]元，并赔偿出租方因此造成的损失。（二）免责条款因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方不能履行本协议约定的义务的，双方互不承担违约责任。七、争议解决（一）争议解决方式双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（二）管辖法院本协议的争议解决管辖法院为[具体管辖法院名称]。八、通知与送达（一）通知方式双方在本协议中约定的通知方式为书面通知，可通过快递、邮件等方式送达。如通过快递送达，以收件人签收之日为通知送达之日；如通过邮件送达，以发送成功之日为通知送达之日。（二）送达地址确认双方应在本协议中明确各自的送达地址，并在送达地址发生变更时及时通知对方。九、其他条款（一）协议的变更与解除双方经协商一致，可以变更本协议的内容。如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。（二）协议的生效与终止本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或本协议解除之日终止。（三）保密条款双方应对本协议的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密等信息予以保密，不得向第三方披露。（四）法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、附则（一）协议份数本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（二）附件效力本协议如有附件，附件与本协议具有同等法律效力。（三）签署日期本协议的签署日期为[具体签署日期]。[出租方盖章]：________