宅基地平方买卖合同

宅基地平方买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：名称：[卖方公司名称]地址：[卖方公司地址]联系方式：[卖方联系电话]法定代表人：[卖方法定代表人姓名]乙方（买方）：名称：[买方公司名称]地址：[买方公司地址]联系方式：[买方联系电话]法定代表人：[买方法定代表人姓名]第二章：合同标的1.宅基地的基本信息坐落位置：[具体坐落位置]面积范围：[具体面积范围]周边环境：[详细周边环境描述]2.宅基地的平方数：[具体平方数]第三章：价格与付款方式1.价格：双方商定该宅基地的转让价格为[具体价格金额]元。2.付款时间：乙方应在合同签订后的[具体付款时间1]日内支付转让价格的[具体比例1]，在完成产权过户手续后的[具体付款时间2]日内支付剩余款项。3.付款方式：乙方应通过[具体付款方式，如银行转账、支票等]将款项支付至甲方指定的银行账户：[账户信息]。甲方应在收到款项后及时向乙方提供收款凭证。第四章：交付与验收1.交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后的[具体交付时间]日内将宅基地交付给乙方。2.交付条件：甲方应保证宅基地上的建筑物、附属设施等已清理完毕，无任何纠纷和债务，且具备正常使用的条件。3.验收标准：乙方应在交付时对宅基地的现状进行验收，如发觉不符合交付条件的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[具体整改时间]日内进行整改，直至符合验收标准。第五章：产权过户与登记1.产权过户的时间：乙方应在交付宅基地后的[具体过户时间]日内，协助甲方办理宅基地的产权过户手续。2.产权过户的手续：双方应共同向相关部门提交产权过户所需的材料，包括但不限于双方的身份证明、宅基地的相关证明文件等。甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助。3.登记手续：相关部门在收到双方提交的材料后，应按照规定的程序进行审核和登记。登记完成后，宅基地的产权将正式过户至乙方名下。第六章：违约责任1.卖方的违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付宅基地或办理产权过户手续，每逾期一日，应按照转让价格的[具体违约金比例1]向乙方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数1]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，同时甲方还应按照转让价格的[具体违约金比例2]向乙方支付违约金。若甲方交付的宅基地存在质量问题或存在产权纠纷，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的损失。2.买方的违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[具体违约金比例3]向甲方支付违约金；逾期超过[具体逾期天数2]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付款项的[具体违约金比例4]作为违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中提供虚假材料或故意拖延办理手续，导致过户的，乙方应承担由此产生的一切费用和损失，并按照转让价格的[具体违约金比例5]向甲方支付违约金。第七章：争议解决1.争议解决的方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁机构或法院的选择：双方同意将争议提交[具体仲裁机构或有管辖权的法院]进行解决。第八章：合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止条件：经双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止。一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任。第九章：其他条款1.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密等予以保密，不得向任何第三方披露。2.通知条款：本合同项下的任何通知、文件等应按照本合同中约定的地址、联系方式进行送达。如一方变更地址或联系方式，应及时通知对方。3.法律适用条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体适用法律]。第十章：合同附件1.宅基地的相关证明文件：包括宅基地使用权证、土地规划许可证、房屋所有权证等（如有）。2.付款凭证：乙方应在每次付款后及时向甲方提供付款凭证，作为甲方收款的依据。第十一章：合同份数1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订