购房合同字体大小

购房合同字体大小合同编号：__________出卖人：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________买受人：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同双方当事人1.1出卖人出卖人在此声明并保证，其对所出售的房屋拥有完全的所有权和处分权，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。1.2买受人买受人在此声明并保证，其具备购买该房屋的资格和能力，且其购买该房屋的资金来源合法。二、房屋基本情况2.1房屋位置该房屋位于[具体地址]，地理位置优越，交通便利。2.2房屋面积该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米，套内建筑面积为[具体面积]平方米，公摊面积为[具体面积]平方米。2.3房屋户型该房屋的户型为[具体户型]，布局合理，功能齐全。三、房屋价款及支付方式3.1房屋总价该房屋的总价款为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.2付款方式买受人可以选择以下付款方式之一：（1）一次性付款：买受人应在签订本合同后的[具体日期]日内，将全部房款一次性支付给出卖人。（2）分期付款：买受人应按照以下约定支付房款：第一期：在签订本合同后的[具体日期]日内，买受人应支付房款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；第二期：在[具体日期]日前，买受人应支付房款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；第三期：在房屋交付后的[具体日期]日内，买受人应支付房款的[百分比]，计人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.3付款时间买受人应按照本合同约定的付款方式和时间，将房款支付至出卖人指定的银行账户。如买受人逾期付款，应按照本合同第七条的约定承担违约责任。四、房屋交付4.1交付时间出卖人应在[具体日期]日前，将符合本合同约定的房屋交付给买受人。4.2交付条件（1）该房屋已通过竣工验收，并取得《竣工验收备案表》；（2）该房屋的水、电、气、暖等基础设施已接通，并能正常使用；（3）该房屋的门窗、墙面、地面等部位已按照国家相关标准进行施工，且无质量问题。4.3交付手续（1）出卖人应在交付房屋时，向买受人提供《房屋交付通知书》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件；（2）买受人应在收到《房屋交付通知书》后的[具体日期]日内，到指定地点办理房屋交付手续。如买受人逾期未办理，视为出卖人已按照本合同约定完成了房屋交付。五、产权登记5.1初始登记出卖人应在房屋交付后的[具体日期]日内，将办理房屋初始登记所需的资料提交给相关部门，并积极协助相关部门办理房屋初始登记手续。5.2转移登记（1）买受人应在房屋交付后的[具体日期]日内，向出卖人提供办理房屋转移登记所需的资料；（2）出卖人应在收到买受人提供的资料后的[具体日期]日内，将办理房屋转移登记所需的资料提交给相关部门，并积极协助相关部门办理房屋转移登记手续。如因出卖人的原因导致房屋转移登记手续无法按时办理，出卖人应按照本合同第七条的约定承担违约责任。六、房屋质量及保修6.1房屋质量标准出卖人交付的房屋应符合国家和地方现行的建筑设计规范、施工质量验收标准以及相关法律法规的规定。房屋的主体结构和基础工程应具有合理的使用寿命，在正常使用条件下，房屋的主体结构和基础工程应在设计使用年限内保持安全可靠。6.2保修责任（1）出卖人应按照国家和地方相关法律法规的规定，对房屋的质量问题承担保修责任。在保修期内，如房屋出现质量问题，买受人有权要求出卖人进行维修。出卖人应在接到买受人的维修通知后的[具体日期]日内，安排人员进行维修。（2）房屋的保修期限为：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为[具体年限]年；供热与供冷系统，为[具体年限]个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为[具体年限]年。（3）在保修期内，如因买受人使用不当或不可抗力等原因导致房屋出现质量问题，出卖人不承担保修责任，但应协助买受人进行维修，维修费用由买受人承担。七、违约责任7.1出卖人违约责任（1）如出卖人未按照本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，出卖人应按照房屋总价款的[百分比]向买受人支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应退还买受人已支付的房款，并按照房屋总价款的[百分比]向买受人支付违约金。（2）如出卖人交付的房屋不符合本合同约定的交付条件，买受人有权要求出卖人在[具体日期]日内进行整改。如出卖人在规定的时间内未完成整改，买受人有权解除本合同，出卖人应退还买受人已支付的房款，并按照房屋总价款的[百分比]向买受人支付违约金。（3）如出卖人未按照本合同约定的时间办理房屋初始登记或转移登记手续，每逾期一日，出卖人应按照房屋总价款的[百分比]向买受人支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，买受人有权解除本合同，出卖人应退还买受人已支付的房款，并按照房屋总价款的[百分比]向买受人支付违约金。7.2买受人违约责任（1）如买受人未按照本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，买受人应按照未支付房款的[百分比]向出卖人支付违约金；逾期超过[具体日期]日的，出卖人有权解除本合同，买受人应按照房屋总价款的[百分比]向出卖人支付违约金。（2）如买受人违反本合同约定的其他条款，应按照本合同的约定承担违约责任。八、争议解决方式8.1协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2仲裁双方同意将因本合同引起的或与本合同有关的任何争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼如双方未选择仲裁方式解决争议，则任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、通知与送达9.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）当面送达，以对方签收之日为送达日期；（2）邮寄送达，以邮件寄出之日起第[具体日期]日为送达日期；（3）邮件送达，以邮件发送成功之日为送达日期。9.2送达地址双方确认以下送达地址为各自的通讯地址：出卖人：地址：[具体地址]收件人：[出卖人姓名]联系方式：[出卖人电话]买受人：地址：[具体地址]收件人：[买受人姓名]联系方式：[买受人电话]如一方变更通讯地址，应在变更后的[具体日期]日内书面通知对方，否则视为未变更。十、不可抗力10.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。10.2不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。（2）如因不可抗力导致房屋交付或产权登记等手续无法按时办理，双方应协商确定新的办理时间。（3）如因不可抗力导致一方无法履行本合同约定的义务，该方应在不可抗力发生后的[具体日期]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。十一、补充协议11.1补充协议的效力本合同的补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。如补充协议的内容与本合同的内容不一致，以补充协议的内容为准。11.2补充协议的内容双方可以根据实际情况，就本合同未涉及的事项或需要进一步明确的事项签订补充协议。补充协议的内容应符合国家相关法律法规的规定。十二、合同生效12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效时间本合同的生效时间为[具体日期]。十三、附件13.1房屋平面图本合同附件包括房屋平面图，该平面图应清晰地标明房屋的位置、面积、户型等信息。13.2相关证明文件出卖人应向买受人提供房屋的相关证明文件，包括但不限于《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程