商铺买卖合同模板6篇

商铺买卖合同模板6篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况甲方自愿将其所有的商铺出售给乙方。该商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已取得了该商铺的合法所有权，并愿意按照协议约定将其出售给乙方。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，该商铺的交易价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含商铺的所有权益，乙方无需再支付其他费用。2.乙方应在协议签订之日起XX个工作日内，将全部购房款支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全部购房款后，应立即向乙方出具合法有效的收款凭证。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的购房款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应保证商铺的门窗、墙面、地面等部分完好，并清理掉商铺内的杂物。2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收。如发现商铺存在损坏或质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。四、违约责任1.如果甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付商铺，或交付的商铺存在严重质量问题，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相应损失。2.如果乙方在接收商铺时未能按时付款或违反其他付款义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。五、争议解决1.如因商铺买卖产生的纠纷，甲乙双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并按照法律程序的要求提供相应证据材料。判决生效并执行完毕后，甲乙双方应遵守判决结果，履行相应的义务。六、其他事项1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议生效后，甲乙双方应共同遵守协议规定，履行相应的义务。2.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等的法律效力。3.本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等的法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年______月______日篇2甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[XXXXX]的商铺。2.商铺面积：建筑面积[XXXXX]平方米，使用面积[XXXXX]平方米。3.商铺权属：甲方为该商铺的合法所有权人，已取得《房屋所有权证》。二、买卖价格及支付方式1.买卖价格：乙方购买甲方商铺的价格为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将全部购房款支付至甲方指定账户。三、交付及验收1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[XXXXX]日内，将商铺交付乙方。2.验收方式：乙方应在收到商铺后及时进行验收，如发现质量问题或与合同约定不符，应在[XXXXX]日内向甲方提出书面异议。四、产权登记及风险转移1.产权登记：乙方应在购买商铺后[XXXXX]日内，办理产权登记手续，甲方应协助乙方提供相关证明材料。2.风险转移：自交付之日起，该商铺的风险由乙方承担。如因乙方原因导致该商铺发生损坏或灭失，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未能按本合同约定时间交付商铺，每逾期一日，应按乙方已付购房款的万分之五向乙方支付违约金。如逾期超过[XXXXX]日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付购房款，并支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。2.乙方违约责任：如乙方未能按本合同约定时间支付购房款，每逾期一日，应按未付购房款的万分之五向甲方支付违约金。如逾期超过[XXXXX]日，甲方有权解除合同，乙方应支付同期银行贷款利率的利息作为赔偿。六、其他约定1.税费承担：本次买卖过程中涉及的各项税费，由乙方承担。2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的终止不影响有关争议解决条款的效力。甲方（出卖人）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（买受人）：[XXXXX]日期：[XXXX年XX月XX日]篇3甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码/统一社会信用代码：[号码]，联系电话：[电话]，地址：[地址]。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1.甲方自愿将其名下位于[商铺地址]的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为[平方米]，套内面积为[平方米]，公摊面积为[平方米]。2.甲方承诺对商铺拥有完全的产权，无任何抵押、查封等限制交易的情况。第二条买卖价款及支付方式1.甲乙双约定商铺的成交价为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。该价格包括商铺的本身价值、附属设施及装修费用等。2.乙方应按照以下方式支付价款：（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；（2）在办理过户手续前，乙方应支付剩余价款人民币[剩余价款金额]元（大写：[剩余价款金额汉字大写]）。第三条交付及过户1.甲方应在合同签订后[交付期限]内将商铺交付给乙方。交付时，甲方应提供商铺的钥匙及相关附属设施。2.乙方应在交付后尽快办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。第四条违约责任1.若甲方未能按时交付商铺，则乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.若乙方未能按时支付价款，则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第五条其他约定事项1.甲方应保证商铺的设施设备完好，并能正常使用。如有损坏，应及时维修并承担相关费用。2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应征得甲方同意并按照规定进行装修。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出卖人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]乙方（买受人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买商铺事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：位于[XXXXX]的商铺。2.商铺面积：建筑面积[XXXXX]平方米，套内建筑面积[XXXXX]平方米。3.商铺权属：甲方合法拥有该商铺的所有权，不存在任何权利纠纷。二、计价方式与付款1.计价方式：该商铺按套内建筑面积计算单价，每平方米售价为人民币[XXXXX]元。2.付款方式：乙方选择以下第[XX]种付款方式：（1）一次性付清全部购房款。乙方在签订本合同时支付全部购房款人民币[XXXXX]元。（2）银行按揭贷款。乙方在签订本合同时支付首付款人民币[XXXXX]元，余款人民币[XXXXX]元向银行申请按揭贷款。3.付款时间：乙方应在本合同签订之日起[XX]日内支付全部购房款或首付款。三、交付时间与条件1.交付时间：甲方应在收到全部购房款或首付款之日起[XX]日内，将商铺交付乙方使用。2.交付条件：甲方交付的商铺应具备以下条件：（1）取得《建设工程竣工验收备案表》。（2）门窗齐全，水电畅通，道路平整。3.逾期交付责任：甲方逾期交付商铺的，应按乙方已付购房款或首付款的日万分之[XX]向乙方支付违约金。四、面积确认及面积差异处理1.面积确认：双方同意按套内建筑面积进行面积确认。2.面积差异处理：若产权登记套内建筑面积与合同约定套内建筑面积存在差异，双方同意按照每平方米售价多退少补。五、房屋质量及保修责任1.甲方应确保该商铺的工程质量符合相关标准，并承担保修责任。保修期为自交付之日起[XX]年。2.在保修期内，如因质量问题导致商铺无法正常使用，甲方应及时进行维修并承担相关费用。3.乙方在接收商铺时，应对房屋质量进行验收，并签署相关验收单。如发现质量问题，应及时向甲方提出书面异议，并保留相关证据。六、房屋产权登记1.甲方应在交付之日起[XX]日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。2.乙方应在收到甲方通知后，及时提供办理产权登记所需的材料，并配合甲方完成产权登记手续。3.产权登记费用按照国家规定由双方各自承担。七、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定时间交付商铺，或交付的商铺存在质量问题，或未协助乙方办理房屋产权登记手续，甲方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期交付商铺的，按乙方已付购房款或首付款的日万分之[XX]向乙方支付违约金。（2）交付的商铺存在质量问题的，应及时进行维修并承担相关费用；如因质量问题导致乙方无法正常使用该商铺的，甲方应按照乙方已付购房款或首付款的日万分之[XX]向乙方支付违约金。（3）未协助乙方办理房屋产权登记手续的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以乙方实际损失为准。2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定时间支付购房款或首付款，或未及时提供办理产权登记所需的材料，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：（1）逾期支付购房款或首付款的，应按未付金额的日万分之[XX]向甲方支付违约金。（2）未及时提供办理产权登记所需的材料，导致无法按时办理产权登记手续的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲方实际损失为准。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。3.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。4.本合同篇5甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方已充分了解该商铺的权属状况、设备设施及周围环境，并自愿购买该商铺。二、价款及支付方式1.甲方同意以XX元的价格将商铺出售给乙方。该价格已包含税款、设备设施及装修费用等。2.乙方应在合同签订后XX日内向甲方支付全部价款。甲方收到价款后，应出具相应的收据。三、交付及过户1.甲方应在收到价款后XX日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书。2.商铺交付后，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方成为商铺的合法所有者。四、违约责任1.若甲方未能在约定时间内交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付价款并赔偿相应损失。2.若乙方未能在约定时间内支付价款，则视为违约。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿相应损失。五、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充协议与本合同的效力相同。3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、补充条款1.甲方需确保所售商铺的产权清晰，无其他纠纷或争议。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方需承担相应的法律责任。2.乙方在购买商铺后，需遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变商铺的用途或结构。如需进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。3.在商铺买卖过程中，所产生的各项税费均由乙方承担。甲方在收取价款时，需提供相应的发票或收据。4.为保障双方的权益，建议双方在签订本合同后，到相关部门办理公证或备案手续。公证或备案费用由双方自行承担。5.如因不可抗力因素导致本合同无法按时履行或无法履行，双方可协商解除本合同或延期履行。具体事宜由双方另行协商确定。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。2.甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权，并已经取得了房屋所有权证。二、交易价格及支付方式1.甲乙双方协商确定，