二手商铺交易合同8篇

二手商铺交易合同8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有其合法权利的二手商铺，愿意出售给乙方，且乙方有意购买该商铺。双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下合同协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：___________________2.商铺面积：___________________3.商铺权属证明：_______________（请填写权属证明文件编号）二、交易条款1.交易价格：甲乙双方同意，商铺的成交价为人民币____________元整（￥________）。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______）给甲方；（2）甲方完成产权过户手续后，乙方支付剩余款项人民币______元整（￥______）。3.产权过户：甲方应在收到乙方支付的定金后，协助乙方完成产权过户手续。三、物业交接1.甲方应确保商铺的设施设备运行正常，并保存相关维修记录。2.甲方应将商铺的附属设施、设备、装修等一并移交乙方。3.物业交接日期为产权过户手续办理完成后的____日内。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。2.若甲方未能按照约定时间完成产权过户手续或物业交接，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的定金，并支付相应的违约金。3.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，若一方存在其他违约行为，应承担相应的违约责任。五、其他约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇2甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有并决定出售位于__________________（详细地址）的二手商铺，乙方愿意购买该商铺。基于双方自愿的原则，经过友好协商，达成以下合同协议：一、交易商铺基本情况1.商铺地址：___________________2.商铺面积：___________________平方米3.商铺权属证明：甲方持有该商铺的权属证明，包括但不限于房产证等。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在签订本合同后__日内支付定金人民币______元整给甲方。甲方收到定金后办理相关手续。待手续完成后，乙方在办理过户当日支付余款。三、相关费用及税费承担1.交易过程中产生的税费、过户费、评估费等相关费用由甲乙双方按照国家有关规定承担。2.在本合同签署之时，双方确认并无隐瞒关于交易商铺涉及的债权、债务、税款及其他费用等情况，如因此引发纠纷，由违约方承担全部责任。四、交付及过户1.甲方应于本合同签署后的__日内将商铺交付给乙方使用。2.双方应在交付后__日内办理商铺过户手续。过户完成后，商铺的所有权及相关权益即归乙方所有。五、违约责任1.若甲方在规定的期限内未能交付商铺或未能按时办理过户手续，需向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的款项。2.若乙方在规定期限内未能按时支付款项，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。3.若因甲方原因导致交易中途无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。4.在合同期限内，任何一方不得随意解除合同。如一方违约，需向另一方支付违约金。六、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的附件与本合同不可分割，具有同等法律效力。包括但不限于房屋产权证、双方身份证复印件等。篇3甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下交易合同：一、商铺基本情况1.商铺地址：___________________2.商铺面积：___________________平方米3.商铺权属证明：___________________（请填写权属证明文件编号）二、交易价格及支付方式1.双方同意，甲方将以上商铺出售给乙方，总交易价格为人民币________元整（￥________）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币________元整（￥________）给甲方；（2）甲方办理完过户手续后，乙方支付剩余款项人民币________元整（￥________）。三、过户手续及税费承担1.甲乙双方按照国家法律法规的规定，共同办理商铺过户手续。2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由____方承担。四、商铺交付及设施1.甲方应在过户手续办理完成后____日内，将商铺交付给乙方。2.商铺内的设施、设备、装修等一并转让给乙方，双方应共同清点并签字确认。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。2.若甲方未按照约定时间交付商铺，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。3.若因甲方原因导致无法完成过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应返还乙方已支付的款项并赔偿损失。六、其他约定事项1.甲方应保证所售商铺的权属清晰，无争议、无纠纷。如因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，确保本合同的合法性和有效性。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________________篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手商铺交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.甲方将其所拥有的位于___________________的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方。2.商铺具体情况包括：面积、位置、设施等详见合同附件。二.交易价格及支付方式1.双方同意，商铺的交易价格为人民币___________________元整（大写：___________________元整）。2.乙方应在合同签订之日起____日内将交易价格的____%即人民币___________________元整（大写：___________________元整）支付给甲方。3.剩余款项人民币___________________元整（大写：___________________元整）在交接完成并办理产权变更登记后支付。三、产权变更1.甲方应保证商铺的产权无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方应在合同签订后____日内办理产权变更登记手续，相关费用由____方承担。3.乙方应在甲方办理产权变更登记手续时提供必要的协助。四、交接及设施1.甲方应在产权变更登记手续办理完成后____日内将商铺交付给乙方。2.商铺交接时，甲方应保证商铺内的设施完好无损，并列出设施清单，经乙方确认后作为合同附件。五、违约责任1.若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.若甲方未能如期办理产权变更登记手续或未能如期交付商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。3.若因甲方原因导致产权存在争议或存在抵押、查封等情况，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。七、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。以下无正文。甲方（卖方）：___________________（签字）日期：___________________乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________附件：商铺详细情况、设施清单等篇5甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有位于______的商铺产权，现决定将其出售给乙方，双方本着自愿、平等、公正的原则，经友好协商，达成以下二手商铺交易合同：一、商铺基本情况1.商铺地址：___________________2.商铺面积：___________________平方米3.商铺产权情况：产权清晰，无争议。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币______元整（￥______）。2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方，剩余款项在过户完成后______日内支付完毕。三、过户及税费1.双方应于本合同签订后______日内，共同前往相关部门办理商铺过户手续。2.过户所产生的税费由______方承担。3.甲方应提供完整的产权证明，确保产权清晰，无争议。四、交付及验收1.甲方应于乙方支付完款项并完成过户手续后，将商铺交付给乙方。2.乙方应在交付时验收商铺，确保商铺设施完好、无损坏。如有损坏，甲方应负责修复。五、违约责任1.若甲方在交易过程中违约，应退还乙方已支付的款项，并支付违约金______元整。2.若乙方在交易过程中违约，已支付的款项作为违约金赔付给甲方。六、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________篇6甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下交易合同：一、商铺基本情况1.商铺地址：___________________2.商铺面积：___________________3.商铺权属证明：甲方需提供有效的产权证明文件。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将所售商铺以人民币_______元（大写：_______元整）的价格出售给乙方。2.乙方同意按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元（大写：______元整）；（2）办理过户手续前，支付剩余款项人民币______元（大写：______元整）。三、过户及税费1.甲乙双方应于合同签订后______日内共同前往相关部门办理过户手续。2.过户所产生的税费由甲乙双方按国家规定各自承担。四、商铺交付及设施1.甲方应于乙方支付完所有款项并成功办理过户手续后______日内，将商铺交付给乙方。2.商铺内的设施，包括但不限于照明、空调、消防设施等，应完好无损地随同商铺一并转让。五、违约责任1.若甲方在乙方支付完所有款项并成功办理过户手续后未能按期交付商铺，视为甲方违约，需向乙方支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.若乙方未按约定支付款项或未能按期办理过户手续，视为乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。六、其他约定事项1.甲方需确保所售商铺的合法性，若因产权纠纷给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。2.双方在本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）签订日期：___________________篇7甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售二手商铺的合法所有者，乙方有意购买该商铺，双方经友好协商，达成以下交易合同：一、商铺基本情况1.商铺地址：___________________2.商铺面积：___________________3.商铺权属证明：甲方拥有该商铺的合法所有权，并提供相关权属证明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：人民币________元整（大写：___________________元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后____日内支付定金____元，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。三、商铺交付1.甲方在收到全额款项后____日内，将商铺交付给乙方。2.商铺交付时，甲方应确保商铺内设施完好，并结清所有费用。四、权属过户1.甲方应协助乙方办理商铺的权属过户手续。2.过户所需费用由____方承担。3.过户完成后，甲方需提供相关证明文件。五、违约责任1.若甲方在收到全额款项后未能按期交付商铺，需向乙方支付违约金____元。2.若乙方在约定时间内未能付清款项，视为违约，甲方有权解除本合同。3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并承担相应损失。六、其他事项1.甲方保证所售商铺无任何形式的法律纠纷和债务。2.双方如需修改本合同，应经协商一致后书面修改。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________（签字）乙方（买方）：___________________（签字）日期：___________________篇8甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就二手商铺交易事宜，经友好协商，达成如下协议：一、交易标的1.甲方同意将其所拥有的位于____________的商铺（以下简称“该商铺”）出售给乙方。2.该商铺的具体信息包括但不限于：面积、结构、设施、产权情况等，详见附件一。二、交易价格及支付方式1.双方同意，该商铺的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。