电梯出租服务合同协议

电梯出租服务合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有电梯使用需求，甲方拥有电梯及相关服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方出租给乙方的电梯为[电梯品牌及型号]，电梯编号为[具体编号]，电梯额定载重量为[X]千克，额定速度为[X]米/秒，层数为[X]层，停靠站数为[X]站。该电梯安装于[具体安装地址]，于[安装完成日期]安装调试完毕并经相关部门验收合格，具备正常运行条件。2.服务内容甲方负责提供电梯设备及其附属设施，并确保电梯处于良好运行状态，包括但不限于：电梯的日常维护保养服务，按照国家相关标准和规范，定期对电梯进行巡检、清洁、润滑、调整、紧固、安全装置测试等工作，确保电梯安全运行。配备专业的电梯维修人员，随时响应乙方的维修需求，在接到乙方通知后[X]小时内到达现场进行维修，排除电梯故障，保障电梯正常使用。提供电梯运行状态的远程监控服务，实时掌握电梯运行数据，及时发现并处理潜在问题。根据国家法律法规和相关规定，定期组织电梯的安全检验检测，确保电梯通过每年的定期检验，并承担因电梯检验检测产生的费用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。若乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；若乙方不续租，应在租赁期满前将电梯完好归还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的电梯月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.逾期支付若乙方未按照本合同约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方违规使用电梯，有权要求乙方立即改正，并可按照本合同约定追究乙方违约责任。在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自转租电梯或改变电梯用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务按照本合同约定提供合格的电梯设备及相关服务，确保电梯正常运行，符合国家相关安全标准和规范。负责电梯的维修、保养和安全检验检测工作，承担因电梯本身质量问题或正常维护保养所需的费用，但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用除外。在租赁期限内，若电梯出现故障，甲方应及时维修，确保乙方正常使用。因电梯故障造成乙方损失的，甲方应按照相关法律法规的规定承担赔偿责任，但因不可抗力或乙方自身原因导致的除外。向乙方提供电梯的相关技术资料和文件，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、维护保养记录、安全检验检测报告等。协助乙方处理与电梯使用相关的事宜，如配合乙方接受相关部门的检查等。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定正常使用电梯。有权要求甲方按照本合同约定提供电梯维修、保养等服务。在电梯出现故障影响正常使用时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照电梯安全操作规程正确使用电梯，不得超载、超速、强行开门等违规操作，不得擅自改变电梯的用途或对电梯进行改造、拆除、损坏等行为。负责电梯使用期间的日常管理工作，包括但不限于保持电梯轿厢内清洁卫生、监督乘客正确使用电梯等。在电梯出现故障或异常情况时，应及时通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。配合甲方进行电梯的维修、保养和安全检验检测工作，提供必要的协助和便利条件。在租赁期限届满或本合同解除后，应将电梯及附属设施完好归还甲方，并协助甲方办理相关交接手续。五、电梯的交付与验收1.交付甲方应在本合同生效后[X]日内，将电梯交付给乙方使用。交付时，双方应共同对电梯的设备状况、运行情况等进行检查，并签署交接清单。2.验收乙方应在电梯交付后[X]日内对电梯进行验收。如发现电梯存在质量问题或与本合同约定不符的情况，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行整改或处理，直至电梯符合验收标准。乙方验收合格后，应签署验收报告。六、维修与保养1.甲方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定，定期对电梯进行维修保养，确保电梯处于良好运行状态。维修保养记录应详细、完整，并由双方签字确认。2.在电梯维修保养期间，甲方应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用电梯的影响。如因维修保养需要暂停电梯运行，应提前[X]小时通知乙方，并采取必要的临时替代措施，保障人员和货物的正常通行。3.因乙方使用不当或人为损坏导致电梯故障或损坏的，乙方应承担相应的维修费用。甲方有权要求乙方支付维修费用，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。七、安全责任1.甲方应确保电梯的安全性能符合国家相关标准和规范，定期对电梯进行安全检验检测，取得有效的安全检验合格标志。2.乙方应负责电梯使用期间的安全管理工作，制定并执行电梯安全管理制度，对使用电梯的人员进行安全教育培训，确保人员正确使用电梯。3.因电梯本身质量问题、甲方维修保养不当或甲方违反本合同约定导致的安全事故，由甲方承担相应的法律责任；因乙方使用不当、人为损坏或乙方违反本合同约定导致的安全事故，由乙方承担相应的法律责任。双方应积极配合有关部门进行事故调查和处理，承担各自应承担的责任。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供电梯设备及相关服务，或电梯出现故障未及时维修导致乙方无法正常使用电梯的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；如因甲方原因给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转租电梯或改变电梯用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方应在合同解除后[X]日内将电梯及附属设施完好归还甲方，并承担因转租或改变用途给甲方造成的损失。4.若乙方未按照电梯安全操作规程正确使用电梯，或擅自对电梯进行改造、拆除、损坏等行为，导致电梯出现故障或安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修费用、赔偿甲方损失、承担法律责任等。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照本合同约定或法律规定承担违约责任。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于电梯交接清单、验收报告、维