中央空调系统维护合同

空调系统维护合同第一章合同概述第一条合同编号1.1本合同编号为：【__________】第二条甲乙双方信息2.1甲方（委托方）：【__________】2.2乙方（服务方）：【__________】第三条合同目的3.1本合同旨在明确甲方与乙方之间就空调系统维护服务的权利、义务及责任。第四条合同有效期4.1本合同自【__________】年【__________】月【__________】日起至【__________】年【__________】月【__________】日止。第五条合同范围5.1乙方负责对甲方空调系统进行定期检查、维修、保养等工作。第二章空调系统维护服务内容第一条维护范围1.1乙方负责甲方所有空调设备的维护，包括但不限于空调机组、新风系统、水泵、风管、冷凝器等。第二条维护频率2.1乙方应按照以下规定对甲方空调系统进行定期维护：2.1.1每月对空调机组、新风系统进行一次检查；2.1.2每季度对水泵、风管、冷凝器等进行一次检查；2.1.3每年对整个空调系统进行一次全面维护。第三条维护项目3.1乙方对甲方空调系统的维护项目包括但不限于：3.1.1清洗冷凝器、蒸发器；3.1.2检查和调整冷媒充注量；3.1.3检查风机叶轮平衡；3.1.4检查和修复风管、管道；3.1.5检查水泵、电机运行状况；3.1.6检查和更换密封件、垫片；3.1.7检查和更换损坏的零部件。第四章维护费用及支付方式第一条维护费用4.1本合同维护费用总额为人民币【__________】元整。第二条支付方式2.1甲方应在本合同签订之日起五个工作日内支付合同总额的30%作为预付款；2.2乙方完成每项维护任务后，甲方应在五个工作日内支付该任务的70%费用；2.3合同到期后，甲方应在五个工作日内支付剩余的30%费用。第五章合同终止及解除第一条合同终止5.1本合同期满，甲方如无特殊理由，不得终止合同。第二条合同解除5.1任何一方如违反本合同约定，另一方有权解除合同；5.2甲方因故需要终止或解除合同时应提前三十日书面通知乙方；5.3乙方在接到甲方终止或解除合同的通知后，应立即停止一切维护工作，并按合同约定进行结算。第六章维护记录与报告第一条维护记录6.1乙方应详细记录每次维护的时间、地点、维护项目、使用的材料及配件、维护人员等信息。6.2乙方应在每次维护后二十四小时内，向甲方提供书面维护记录。第二条报告制度6.1乙方应在每个季度结束后的七个工作日内，向甲方提交季度维护报告。6.2年度维护报告应在年度结束后的一个月内提交。第七章设备管理与安全第一条设备管理7.1乙方负责维护期间甲方空调系统的设备管理，保证设备处于良好状态。7.2乙方应定期检查设备的使用说明书、操作手册等资料，保证甲方操作人员了解设备的使用和维护要求。第二条安全责任7.1乙方在维护过程中，应严格遵守国家有关安全规定，保证人员安全和设备完好。7.2乙方应对甲方操作人员进行必要的安全培训，提高其安全意识。第八章紧急维修与故障处理第一条紧急维修8.1如空调系统发生紧急故障，乙方应在接到甲方通知后【__________】小时内赶到现场进行处理。8.2紧急维修费用将根据实际情况另行计算。第二条故障处理8.1乙方应在非紧急情况下，在接到甲方通知后【__________】小时内安排人员进行处理。8.2故障处理过程中，乙方应尽量减少对甲方正常运营的影响。第九章合同履行与监督第一条履行责任9.1乙方应严格按照本合同约定，全面履行维护职责。9.2甲方有权对乙方的维护工作进行监督，并提出改进意见。第二条监督机制9.1甲方可指定专人或委托第三方机构对乙方的工作进行监督。9.2监督内容包括但不限于维护质量、进度、费用等。第十章合同变更与补充第一条变更程序10.1本合同的任何变更，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。10.2任何未以书面形式确定的变更，均视为无效。第二条补充协议10.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2补充协议的签订不得违反本合同的规定。第十一章合同解除与终止第一条合同解除条件11.1以下情况发生时，甲方有权解除合同：11.1.1乙方未能按照合同约定履行维护义务，经甲方书面通知后仍未改正；11.1.2乙方违反国家法律法规，造成甲方重大损失；11.1.3乙方被吊销营业执照或相关许可证。第二条合同终止条件11.2以下情况发生时，合同自动终止：11.2.1合同期满；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第三条解除或终止后的处理11.3合同解除或终止后，双方应立即终止一切维护服务，并按照合同约定进行结算。第十二章合同争议解决第一条争议解决方式12.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三章其他第一条通知13.1本合同项下的所有通知，均应以书面形式发送，并送达至合同双方指定的地址。13.2任何一方变更通知地址的，应在变更后的五个工作日内书面通知对方。第二条合同份数13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三条合同附件13.4本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）