借款合同中房屋抵押条款范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME借款合同中房屋抵押条款范本本合同目录一览1.定义和解释1.1房屋抵押1.2借款人1.3出借人1.4抵押权1.5抵押物1.6抵押登记1.7抵押权人1.8抵押担保1.9抵押期限1.10抵押解除1.11抵押物的保管1.12抵押物的评估1.13抵押物的处置1.14违约责任1.15合同的解除1.16合同的变更1.17争议解决1.18合同生效1.19合同份数1.20其他约定第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1房屋抵押是指借款人以其名下房屋作为抵押物，向出借人提供担保的一种方式。1.2借款人是指向出借人借款并愿意以其名下房屋提供抵押的个人或单位。1.3出借人是指向借款人提供贷款的个人或单位。1.4抵押权是指出借人依法享有的，对抵押物在抵押期间产生的收益以及抵押物处置所得优先受偿的权利。1.5抵押物是指借款人提供的、用于抵押担保的房屋。1.6抵押登记是指借款人与出借人共同办理的，将抵押权设立在抵押物上的法律手续。1.7抵押权人是指享有抵押权的出借人。1.8抵押担保是指借款人以其名下房屋为担保物，为借款合同提供担保。1.9抵押期限是指抵押权设立至抵押权消灭的时间范围。1.10抵押解除是指抵押权人放弃抵押权或抵押物灭失、被征收等情况下的抵押权消灭。1.11抵押物的保管是指抵押物在抵押期间由抵押权人负责妥善保管的义务。1.12抵押物的评估是指对抵押物的价值进行评估的过程。1.13抵押物的处置是指抵押权人依法将抵押物拍卖、变卖或折价转让等行为。1.14违约责任是指借款人未履行借款合同约定的义务所应承担的法律责任。1.15合同的解除是指借款合同因双方协商一致、合同约定的事由或法律规定的事由而终止。1.16合同的变更是指借款合同在有效期内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。1.17争议解决是指借款合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。1.18合同生效是指借款合同经双方签字或盖章后，自合同约定的生效日期起生效。1.19合同份数是指借款合同一式几份，双方各执一份或双方约定的份数。1.20其他约定是指借款合同中除上述条款外，双方约定的其他事项。8.抵押物的价值与评估8.1抵押物的价值以抵押登记时双方约定的评估价值为准。8.2抵押物的评估由双方认可的评估机构进行，评估费用由借款人承担。8.3评估机构应按照国家相关评估标准和程序进行评估，并向双方提供评估报告。9.抵押物的保管与使用9.1借款人在抵押期间应妥善保管抵押物，确保其安全完整。9.2借款人不得擅自改变抵押物的用途或结构。9.3抵押权人有权随时检查抵押物，借款人应予以配合。10.抵押权的实现与处置10.1借款人未按约定履行还款义务，且经催告后仍不履行，出借人有权实现抵押权。10.2抵押权的实现方式包括但不限于拍卖、变卖或折价转让抵押物。10.3抵押物处置所得，在扣除相关费用后，优先用于偿还借款本金及利息。11.抵押权的消灭11.1借款人全部偿还借款本息，抵押权自行消灭。11.2抵押物灭失或被征收，抵押权随之消灭。11.3抵押权人放弃抵押权，抵押权消灭。12.违约责任12.1借款人未按约定履行还款义务，每逾期一日，应向出借人支付万分之五的违约金。12.2借款人擅自改变抵押物用途或结构，造成抵押物价值减少，应赔偿出借人因此遭受的损失。12.3出借人未按约定履行抵押登记义务，应承担相应的法律责任。13.合同的解除13.1借款人连续三个月未偿还借款本息，出借人有权解除合同，并要求实现抵押权。13.2借款人发生重大违约行为，出借人有权解除合同，并要求实现抵押权。13.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。14.合同的生效、变更与解除14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.3合同的解除应按本合同约定的解除条件进行，并以书面形式通知对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的或解决合同争议，由借款人、出借人或双方共同邀请的第三方参与合同相关活动。15.2第三方介入的范围包括但不限于评估、审计、咨询、调解、仲裁、法律服务等。16.第三方介入的邀请与同意16.1借款人或出借人可邀请第三方介入，但需征得另一方同意。16.2第三方介入前，应与借款人、出借人签订书面协议，明确各方的权利和义务。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照协议约定，独立、公正地履行职责。17.2第三方有权要求借款人、出借人提供必要的信息和资料。17.3第三方有权对借款人、出借人提出建议或意见。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由邀请方承担，或由协议约定由各方共同承担。18.2第三方介入的费用应在协议中明确，并作为合同的一部分。19.第三方介入的责任限额19.1第三方介入的责任限于其提供的专业服务范围内，对于因第三方自身原因导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2第三方介入的责任限额由协议约定，或根据相关法律法规确定。20.第三方介入与其他各方的责任划分20.1第三方介入不改变借款人、出借人之间的权利义务关系。20.2借款人、出借人对第三方的指示和委托，应明确具体，第三方对超出授权范围的指示和委托不承担责任。20.3第三方介入过程中，借款人、出借人应遵守国家法律法规，不得利用第三方介入进行非法活动。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。21.2协商不成的，可按协议约定或法律法规申请仲裁或诉讼。22.第三方介入的合同解除22.1借款人、出借人可因第三方介入的原因，经协商一致解除与第三方的协议。22.2第三方介入的协议解除，不影响本合同的效力。23.第三方介入的保密义务23.1第三方介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露借款人、出借人的商业秘密和个人隐私。23.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，评估抵押物价值。说明：评估报告应详细列明评估依据、方法、过程和结论。2.抵押登记证明要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：证明抵押权已依法设立，并明确抵押登记的日期。3.借款合同要求：借款人与出借人签订的借款合同。说明：合同应明确借款金额、期限、利率、还款方式等条款。4.第三方介入协议要求：借款人、出借人与第三方签订的协议。说明：协议应明确第三方的职责、权利、义务和费用承担。5.违约金支付凭证要求：借款人支付违约金的凭证。说明：凭证应明确违约金的金额、支付日期和支付方式。6.违约责任认定书要求：双方或第三方出具的违约责任认定书。说明：认定书应详细列明违约行为、责任认定和赔偿金额。7.争议解决协议要求：双方或第三方签订的争议解决协议。说明：协议应明确争议解决的方式、程序和期限。8.合同解除通知要求：一方发出的合同解除通知。说明：通知应明确合同解除的原因、日期和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间偿还借款本金或利息。借款人擅自改变抵押物的用途或结构。借款人未按约定保管抵押物，导致抵押物损失或价值减少。出借人未按约定履行抵押登记义务。第三方介入过程中，违反保密义务，泄露借款人、出借人的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度和影响。违约行为发生的原因和主观过错。违约行为造成的损失和赔偿金额。3.违约责任示例：借款人未按约定时间偿还借款本金，每逾期一日，应向出借人支付万分之五的违约金。借款人擅自改变抵押物的用途，造成抵押物价值减少，应赔偿出借人因此遭受的损失。出借人未按约定履行抵押登记义务，应承担相应的法律责任。第三方介入过程中，违反保密义务，泄露借款人、出借人的商业秘密和个人隐私，应承担相应的赔偿责任。借款合同中房屋抵押条款范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1房屋抵押的定义1.2抵押物的定义1.3借款人的定义1.4出借人的定义1.5抵押权的定义1.6抵押物的价值评估2.抵押物描述2.1抵押物的具体位置2.2抵押物的面积2.3抵押物的权属证明2.4抵押物的现状2.5抵押物的使用情况3.抵押物价值3.1抵押物价值评估方法3.2抵押物价值评估机构3.3抵押物价值的确定3.4抵押物价值的调整4.抵押登记4.1抵押登记的办理4.2抵押登记的期限4.3抵押登记的费用4.4抵押登记的变更5.抵押权设立5.1抵押权的设立条件5.2抵押权的设立程序5.3抵押权的设立日期5.4抵押权的登记6.抵押权行使6.1抵押权行使的条件6.2抵押权行使的程序6.3抵押权行使的方式6.4抵押权行使的限制7.抵押权消灭7.1抵押权消灭的条件7.2抵押权消灭的程序7.3抵押权消灭的日期7.4抵押权消灭的登记8.抵押物保管8.1抵押物保管的责任8.2抵押物保管的方式8.3抵押物保管费用8.4抵押物保管期间的损失赔偿9.抵押物的处置9.1抵押物处置的条件9.2抵押物处置的程序9.3抵押物处置的方式9.4抵押物处置的收益10.抵押物的保险10.1抵押物保险的购买10.2抵押物保险的期限10.3抵押物保险的保险金额10.4抵押物保险的理赔11.违约责任11.1借款人违约责任11.2出借人违约责任11.3抵押权人违约责任11.4违约金的计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用12.4争议解决期限13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效方式14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房屋抵押的定义本合同项下，房屋抵押是指借款人将其拥有的房屋产权作为担保，向出借人提供债务履行担保的行为。1.2抵押物的定义本合同项下，抵押物指借款人提供的位于___________的房屋，具体地址为：___________，房屋所有权证号为：___________。1.3借款人的定义1.4出借人的定义1.5抵押权的定义本合同项下，抵押权指出借人因借款人未按合同约定履行还款义务，对抵押物享有的优先受偿权利。1.6抵押物的价值评估抵押物的价值评估由双方共同认可的评估机构进行，评估结果作为确定抵押物价值的依据。2.抵押物描述2.1抵押物的具体位置抵押物位于___________，具体地址为：___________。2.2抵押物的面积抵押物的建筑面积为___________平方米。2.3抵押物的权属证明抵押物已取得合法的房屋所有权证，证号为：___________。2.4抵押物的现状抵押物现状为：___________。2.5抵押物的使用情况抵押物目前为空置状态，未设立租赁关系。3.抵押物价值3.1抵押物价值评估方法抵押物价值评估采用市场比较法。3.2抵押物价值评估机构抵押物价值评估机构为：___________。3.3抵押物价值的确定抵押物价值为人民币___________元。3.4抵押物价值的调整如抵押物价值发生变动，双方应按照约定进行调整。4.抵押登记4.1抵押登记的办理抵押登记由借款人负责办理。4.2抵押登记的期限抵押登记应在合同签订之日起___________个工作日内完成。4.3抵押登记的费用抵押登记费用由借款人承担。4.4抵押登记的变更如抵押物权利人、用途等发生变更，双方应办理相应的抵押登记变更手续。5.抵押权设立5.1抵押权的设立条件抵押权设立条件包括但不限于：抵押物合法、抵押物价值评估、抵押登记手续完备。5.2抵押权的设立程序抵押权的设立程序包括：签订本合同、办理抵押登记、抵押权设立完成。5.3抵押权的设立日期抵押权的设立日期为抵押登记办理完毕之日。5.4抵押权的登记抵押权的登记手续由借款人负责办理。6.抵押权行使6.1抵押权行使的条件抵押权行使条件包括：借款人未按合同约定履行还款义务、抵押登记手续完备。6.2抵押权行使的程序抵押权行使程序包括：发出抵押权行使通知、抵押物处置、抵押权实现。6.3抵押权行使的方式抵押权行使方式包括：拍卖、折价、变卖。6.4抵押权行使的限制抵押权行使不得损害抵押物所有权的合法权益。8.抵押物保管8.1抵押物保管的责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损。8.2抵押物保管的方式抵押物保管方式应包括但不限于：安装防盗门、安装监控设备、定期检查等。8.3抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担，具体费用根据实际情况商定。8.4抵押物保管期间的损失赔偿如因借款人保管不善导致抵押物损失，借款人应承担相应的赔偿责任。9.抵押物的处置9.1抵押物处置的条件抵押物处置条件包括：借款人未按合同约定履行还款义务、抵押权人行使抵押权。9.2抵押物处置的程序抵押物处置程序包括：发布处置公告、接受竞买人报名、组织拍卖或折价、支付价款。9.3抵押物处置的方式抵押物处置方式包括：公开拍卖、协议转让、折价出售。9.4抵押物处置的收益抵押物处置所得收益用于偿还借款本金及利息，余额归借款人所有。10.抵押物的保险10.1抵押物保险的购买抵押物保险由借款人负责购买，保险期间不少于借款期限。10.2抵押物保险的期限抵押物保险期限应与借款期限相匹配。10.3抵押物保险的保险金额抵押物保险金额应不低于抵押物价值。10.4抵押物保险的理赔抵押物发生保险事故，借款人应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。11.违约责任11.1借款人违约责任借款人如未按合同约定履行还款义务，应支付违约金，违约金按借款金额的___________%计算。11.2出借人违约责任出借人如未按合同约定提供资金，应支付违约金，违约金按借款金额的___________%计算。11.3抵押权人违约责任抵押权人如未按合同约定行使抵押权，应承担相应的法律责任。11.4违约金的计算违约金计算以借款金额为基础，按照约定的比例计算。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式包括：协商、调解、仲裁、诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构为：___________。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。12.4争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起___________个工作日内。13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件包括：双方签字盖章、合同内容合法有效。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日。13.3合同生效方式合同自生效之日起具有法律效力。14.其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：抵押物权属证明、抵押登记证明等。14.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.4合同解除条件合同解除条件包括：合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除合同等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同项下，第三方指除借款人、出借人以外的，参与本合同执行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：提供中介服务、进行抵押物价值评估、提供法律咨询、公证等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请借款人或出借人需向第三方提出介入申请，并提交相关资料。16.2第三方介入的审查第三方在收到申请后，对申请资料进行审查，确认符合要求后，方可介入。17.第三方介入的职责17.1第三方职责中介机构：协助双方达成协议，提供专业咨询；评估机构：对抵押物进行价值评估；律师事务所：提供法律咨询，协助处理法律事务；公证机构：对合同进行公证。17.2第三方权利第三方有权要求借款人和出借人提供必要的资料和信息，以完成其职责。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同项下，责任限额指第三方因履行职责而产生的违约责任，不得超过约定金额。18.2责任限额的确定责任限额由双方在合同中约定，最高不超过抵押物价值的___________%。18.3责任限额的调整如因市场变化或其他原因导致责任限额不合理，双方可协商调整。19.第三方与其他各方的责任划分19.1借款人与第三方的责任划分借款人应向第三方提供真实、完整的资料，并对第三方提供的评估、咨询等结果负责。19.2出借人与第三方的责任划分出借人应向第三方支付相应的费用，并对第三方提供的评估、咨询等结果负责。19.3第三方与抵押权人的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致抵押权人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担原则第三方介入的费用由借款人和出借人根据合同约定和实际情况分担。20.2费用分担比例费用分担比例由双方在合同中约定，如未约定，则按实际发生费用分担。21.第三方介入的保密义务21.1保密义务的定义本合同项下，保密义务指第三方在介入过程中，对借款人、出借人和抵押权人的商业秘密、个人信息等负有保密责任。21.2保密义务的履行第三方应严格遵守保密义务，未经授权不得泄露任何相关信息。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、第三方无法继续履行职责等。22.2终止程序第三方介入的终止程序由双方协商一致，并以书面形式作出。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理原则第三方介入终止后，双方应按照合同约定和法律规定，对后续事宜进行处理。23.2后续处理内容后续处理内容包括但不限于：抵押物处置、债务清偿、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明抵押物权属的文件。2.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，详细说明抵押物的价值、评估方法等。3.抵押登记证明要求：提供抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已设立。4.合同签订证明要求：提供双方签字盖章的合同原件，证明合同已生效。5.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议，明确第三方的职责、权利和义务。6.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式、机构和费用。7.费用结算证明要求：提供费用结算证明，证明合同履行过程中的费用已支付。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：支付违约金，违约金按借款金额的___________%计算。2.出借人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供资金。责任认定：支付违约金，违约金按借款金额的___________%计算。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行职责，导致借款人或出借人遭受损失。责任认定：根据违约情况，承担相应的赔偿责任。4.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定行使抵押权。责任认定：承担相应的法律责任。示例说明：借款人未按合同约定在还款日偿还本金及利息，构成违约，应支付违约金。出借人未按合同约定在约定的期限内提供资金，构成违约，应支付违约金。评估机构未按合同约定在约定的时间内完成抵押物价值评估，构成违约，应承担相应的赔偿责任。借款合同中房屋抵押条款范本2本合同目录一览1.抵押物基本情况1.1抵押物名称1.2抵押物位置1.3抵押物面积1.4抵押物权属证书2.抵押物价值评估2.1评估机构2.2评估时间2.3评估方法2.4评估结果3.抵押物权利限制3.1抵押物用途限制3.2抵押物处分限制3.3抵押物转让限制4.抵押物维护保养4.1抵押物维护责任4.2抵押物维修费用4.3抵押物保险5.抵押物登记手续5.1抵押登记机构5.2抵押登记时间5.3抵押登记费用6.抵押物优先受偿权6.1抵押物优先受偿权的范围6.2抵押物优先受偿权的行使6.3抵押物优先受偿权的放弃7.抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置费用8.抵押物过户8.1抵押物过户条件8.2抵押物过户程序8.3抵押物过户费用9.抵押物解除9.1抵押物解除条件9.2抵押物解除程序9.3抵押物解除费用10.违约责任10.1抵押人违约责任10.2借款人违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同生效地点14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.抵押物基本情况1.1抵押物名称：乙方名下位于[具体地址]的房屋，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。1.2抵押物位置：[具体地址]，详细位置描述为[具体描述]。1.3抵押物面积：房屋总面积为[平方米]，其中使用面积为[平方米]，未使用面积为[平方米]。1.4抵押物权属证书：乙方持有房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书。2.抵押物价值评估2.1评估机构：[评估机构名称]，具有合法评估资质。2.2评估时间：[评估日期]。2.3评估方法：[评估方法]，包括但不限于市场法、成本法等。2.4评估结果：抵押物评估价值为[评估价值]元。3.抵押物权利限制3.1抵押物用途限制：抵押物仅限于乙方自用，不得出租、转让、抵押、赠与等。3.2抵押物处分限制：未经甲方书面同意，乙方不得对抵押物进行任何处分行为。3.3抵押物转让限制：抵押物不得转让给第三方，除非经甲方书面同意。4.抵押物维护保养4.1抵押物维护责任：乙方负责抵押物的日常维护保养，确保抵押物处于良好状态。4.2抵押物维修费用：抵押物维修费用由乙方承担，甲方不承担任何维修费用。4.3抵押物保险：乙方应自合同签订之日起[保险期限]内对抵押物购买足额保险，并将保险单复印件提交甲方。5.抵押物登记手续5.1抵押登记机构：[抵押登记机构名称]，具有合法抵押登记资质。5.2抵押登记时间：[抵押登记日期]。5.3抵押登记费用：抵押登记费用由乙方承担，甲方不承担任何抵押登记费用。6.抵押物优先受偿权6.1抵押物优先受偿权的范围：在抵押权实现时，甲方有权优先受偿抵押物的价值。6.2抵押物优先受偿权的行使：甲方在抵押权实现时，可依法行使抵押物优先受偿权。6.3抵押物优先受偿权的放弃：甲方在抵押权实现前，有权放弃抵押物优先受偿权。7.抵押物处置7.1抵押物处置方式：抵押物处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。7.2抵押物处置程序：抵押物处置程序按照国家相关法律法规及本合同约定执行。7.3抵押物处置费用：抵押物处置过程中产生的费用由乙方承担，甲方不承担任何处置费用。8.抵押物过户8.1抵押物过户条件：在合同约定的抵押权实现条件下，抵押物可能需要进行过户。8.2.1乙方与抵押物买受人达成过户协议。8.2.2乙方将过户协议及抵押权转移通知甲方。8.2.3乙方协助买受人办理抵押物过户登记手续。8.2.4甲方对过户登记进行确认。8.3抵押物过户费用：抵押物过户过程中产生的税费及其他相关费用由乙方承担。9.抵押物解除9.1.1借款合同履行完毕，甲方同意解除抵押。9.1.2抵押权实现，抵押物价值足以清偿债务。9.1.3乙方提供新的担保，甲方同意解除原抵押。9.2.1乙方向甲方提出解除抵押的书面申请。9.2.2甲方在[期限]内审核乙方申请，并作出答复。9.2.3双方签订抵押解除协议。9.2.4乙方协助甲方办理抵押登记注销手续。9.3抵押物解除费用：抵押物解除过程中产生的相关费用由双方按约定分担。10.违约责任10.1抵押人违约责任：若乙方违反本合同约定，导致抵押物价值降低或无法实现抵押权，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.2借款人违约责任：若借款人违反借款合同约定，导致甲方无法实现抵押权，借款人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。10.3第三方违约责任：若第三方因自身原因导致抵押权无法实现，第三方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：[争议解决机构名称]，若双方协商不成，可选择该机构进行调解或仲裁。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2不可抗力导致合同无法履行。12.1.3一方严重违约，另一方通知解除。12.2.1提出解除合同的一方书面通知对方。12.2.2双方协商解除合同的具体事宜。12.2.3签订解除合同协议。12.3合同解除费用：合同解除过程中产生的相关费用由双方按约定分担。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效时间：[具体日期]。13.3合同生效地点：[合同签订地点]。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并通过[具体方式]送达对方。14.2通知送达：通知送达以对方实际收到为准。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于[具体附件名称]，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、担保公司等。1.2第三方在合同中的作用和职责将根据具体情况在合同中明确。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需符合本合同的相关约定，且甲方或乙方有正当理由需要第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方书面同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲方和乙方应共同与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。3.2第三方介入后，应按照合作协议和本合同的相关约定履行职责。4.第三方权利和义务4.1.1获得甲方和乙方提供的相关信息和资料。4.1.2在履行职责过程中，享有独立判断和执行的权利。4.1.3遵守保密原则，未经甲方和乙方同意，不得泄露合同内容。4.2.1按照本合同和合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。4.2.2对提供的信息和资料负有保密义务。4.2.3对自身行为造成的损失承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据合作协议和相关法律法规确定。5.2若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3.1第三方提供的服务的性质和风险。5.3.2第三方提供服务时可能遇到的困难和挑战。5.3.3甲方和乙方的合理预期。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方是甲方在本合同项下的服务提供者。6.1.2第三方对甲方负有提供服务的义务。6.1.3第三方对甲方造成的损失承担赔偿责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方是乙方在本合同项下的服务提供者。6.2.2第三方对乙方负有提供服务的义务。6.2.3第三方对乙方造成的损失承担赔偿责任。6.3第三方与合同其他相关方的关系：6.3.1第三方与合同其他相关方之间无直接法律关系。6.3.2第三方仅对甲方和乙方负责。6.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同中相关条款可能需要根据第三方介入的具体情况进行变更。7.2合同变更需经甲方、乙方和第三方书面