公寓买卖合同参考3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋权属情况3.1房屋所有权证3.2土地使用权证3.3相关证明文件4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.2争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋土地使用权证复印件12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________住所地：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人：___________身份证号码：___________住所地：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在城市：___________房屋所在区域：___________房屋具体地址：___________2.2房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：___________房屋建筑年代：___________2.4房屋用途房屋用途：___________3.房屋权属情况3.1房屋所有权证房屋所有权证号：___________发证机关：___________3.2土地使用权证土地使用权证号：___________发证机关：___________3.3相关证明文件房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋维修基金缴纳证明等。4.房屋价格及支付方式4.1房屋成交价格房屋成交价格：___________元4.2付款方式付款方式：___________（如分期付款、一次性付款等）4.3付款时间首付款：___________元，于___________日前支付；尾款：___________元，于___________日前支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋验收标准房屋验收标准：___________5.3验收程序买受方在房屋交付前应进行实地查看，如有问题应在___________日内提出，出卖方应在___________日内予以答复或处理。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理买受方应在房屋交付后___________日内办理房屋产权过户手续。6.2相关费用承担过户税费：___________元，由___________方承担；其他相关费用：___________元，由___________方承担。6.3过户时间房屋产权过户手续办理完毕时间：___________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向买受方支付___________元违约金；8.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金；8.1.3出卖方提供的房屋不符合约定的，买受方有权要求解除合同，并要求出卖方返还已付款项，并支付___________元违约金；8.1.4买受方逾期办理房屋产权过户手续的，每延迟一日，应向出卖方支付___________元违约金。8.2违约责任承担违约方应按约定承担违约责任，非违约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。8.3违约金计算违约金计算以实际损失为基础，最高不超过合同总价款的___________%。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，解除合同；9.1.2出卖方违反合同约定，导致合同目的不能实现；9.1.3买受方在房屋交付前发现房屋存在严重质量问题，经出卖方修复后仍不符合约定的；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前___________日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定处理已履行的部分。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋土地使用权证复印件12.3附件三：其他相关证明文件13.合同签订及生效日期本合同于___________年___________月___________日签订。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权过户手续办理、房屋质量检测、贷款申请等环节。2.第三方介入的同意与选择2.1出卖方和买受方同意在合同履行过程中引入第三方，并共同选择具备相应资质的第三方机构或个人。2.2第三方的选择应经双方协商一致，并在合同中明确约定。3.第三方的责任及权利3.1第三方应根据合同约定及自身职责，独立、客观、公正地提供相关服务。3.2第三方有权要求出卖方和买受方提供必要的资料和配合，以完成其服务职责。3.3第三方在履行职责过程中，因自身原因导致服务出现失误或损失的，应承担相应的法律责任。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，最高不超过___________元。4.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方提供错误信息、评估失误、咨询建议不当等原因造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出卖方、买受方之间是独立的合同关系，第三方不参与出卖方与买受方之间的权利义务关系。5.2第三方在提供中介、咨询等服务的环节中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得违反诚实信用原则。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用由双方根据合同约定及第三方服务内容协商确定。6.2第三方费用支付方式、支付时间等在合同中明确约定。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的环节：合同签订、房屋产权过户手续办理、房屋质量检测、贷款申请等。7.2第三方介入的服务内容：提供中介、咨询、担保、评估等服务。7.3第三方介入的时间：自合同签订之日起至合同履行完毕或双方协商一致解除合同之日止。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的环节、服务内容等，双方应重新协商并签订补充协议。8.2第三方介入的解除：如因第三方原因导致其无法继续履行职责，双方应协商解除第三方介入，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在履行职责过程中，应严格保守出卖方、买受方及合同相关的商业秘密。9.2第三方不得泄露或使用出卖方、买受方及合同相关的商业秘密进行不正当竞争。10.第三方介入的争议解决10.1第三方在履行职责过程中与出卖方、买受方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的原件及复印件，复印件上需加盖发证机关的公章。说明：用于证明房屋所有权及土地使用权情况。2.附件二：房屋土地使用权证复印件要求：提供房屋土地使用权证的原件及复印件，复印件上需加盖发证机关的公章。说明：用于证明房屋土地使用权情况。3.附件三：其他相关证明文件要求：提供房屋买卖合同、房屋质量保证书、房屋维修基金缴纳证明等。说明：用于证明房屋买卖的合法性、房屋质量、维修基金缴纳等情况。4.附件四：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件及复印件，复印件上需加盖第三方公章。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容、责任及权利。5.附件五：补充协议要求：提供补充协议的原件及复印件，复印件上需加盖双方公章。说明：用于对本合同未尽事宜进行补充说明。6.附件六：付款凭证要求：提供付款凭证的原件及复印件，复印件上需加盖付款人公章。说明：用于证明已支付房款。7.附件七：房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的原件及复印件，复印件上需加盖验收机构公章。说明：用于证明房屋验收结果。8.附件八：合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件及复印件，复印件上需加盖双方公章。说明：用于证明合同解除的事实及原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，支付买受方___________元违约金。示例：如约定房屋交付时间为2023年1月1日，实际交付时间为2023年1月5日，则出卖方应支付买受方4天的违约金。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款责任认定标准：每延迟一日，支付出卖方___________元违约金。示例：如约定首付款支付时间为2023年1月1日，实际支付时间为2023年1月5日，则买受方应支付出卖方4天的违约金。3.违约行为：出卖方提供的房屋不符合约定责任认定标准：买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项，并支付___________元违约金。示例：如约定房屋装修标准为精装修，实际交付的房屋为简装修，则买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项及违约金。4.违约行为：买受方逾期办理房屋产权过户手续责任认定标准：每延迟一日，支付出卖方___________元违约金。示例：如约定房屋产权过户手续办理完毕时间为2023年1月1日，实际办理完毕时间为2023年1月5日，则买受方应支付出卖方4天的违约金。5.违约行为：第三方提供错误信息或评估失误责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因错误信息或评估失误造成的损失。示例：如第三方提供的房屋评估价值与实际价值相差较大，导致买受方损失，则第三方应承担赔偿责任。本合同目录一览1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况1.4买卖标的物1.5买卖价格及支付方式1.6交付期限及方式1.7产权过户及税费承担1.8房屋瑕疵及责任承担1.9付款条件及违约责任1.10交付条件及违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效及终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就公寓买卖事宜达成如下协议。第二条合同双方基本信息2.1甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。2.2乙方（买受方）：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系方式：____________________。第三条房屋基本情况3.1房屋坐落：____________________。3.2房屋产权证号：____________________。3.3房屋面积：____________________平方米。3.4房屋用途：____________________。3.5房屋结构：____________________。3.6房屋装修情况：____________________。第四条买卖标的物4.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。4.2买卖标的物为上述房屋的全部权利，包括但不限于使用权、收益权、处分权等。第五条买卖价格及支付方式5.1买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________）。5.2乙方应于本合同签订之日起____________________日内支付甲方全部房款。5.3付款方式：____________________。第六条交付期限及方式6.1甲方应于本合同签订之日起____________________日内将房屋交付给乙方。6.2交付方式：____________________。第七条产权过户及税费承担7.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内协助乙方办理房屋产权过户手续。7.2产权过户过程中产生的税费，由____________________方承担。7.3甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条房屋瑕疵及责任承担8.1甲方保证所售房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等情况。8.2甲方应向乙方提供房屋现状的详细说明，包括房屋的物理状况、设施设备、装修状况等。8.3如房屋存在乙方在合同签订前未知的瑕疵，甲方应承担相应的维修责任或退还部分房款。8.4乙方在收到房屋后，应在____________________日内对房屋进行验收，如有异议应在验收期内通知甲方。第九条付款条件及违约责任9.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日应付款额的____________________%计算。9.2甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日房价款的____________________%计算。9.3如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条交付条件及违约责任10.1房屋交付时应符合合同约定的状态，包括但不限于房屋结构安全、设施设备完好、无重大瑕疵等。10.2如房屋交付不符合约定条件，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方在____________________日内整改完毕。10.3甲方未在规定时间内整改完毕的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件12.1任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定的，另一方有权解除合同。12.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行不符合约定的，双方可协商解除合同。第十三条合同生效及终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的和方式15.2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，如房屋评估、产权过户、法律咨询等。15.2.2第三方介入的方式包括但不限于提供服务、出具评估报告、提供法律意见等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以法律法规规定为准。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.4.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入的具体条款15.5.1房屋评估15.5.1.1甲方同意聘请第三方评估机构对房屋进行评估，评估费用由甲方承担。15.5.1.2第三方评估机构应在甲乙双方约定的时间内完成评估工作，并向甲乙双方提供评估报告。15.5.1.3评估报告作为房屋买卖价格确定的依据，甲乙双方应共同认可评估结果。15.5.2房产权过户15.5.2.1甲方同意聘请第三方机构协助办理房屋产权过户手续。15.5.2.2第三方机构应在甲乙双方约定的时间内完成过户手续，并向甲乙双方提供过户证明。15.5.2.3如因第三方机构原因导致过户手续无法按时完成，第三方机构应承担相应的违约责任。15.5.3法律咨询15.5.3.1甲方或乙方如需法律咨询，可聘请第三方律师事务所提供法律服务。15.5.3.2第三方律师事务所应在甲乙双方约定的时间内提供法律意见，并向甲乙双方出具法律意见书。15.5.3.3法律意见书作为甲乙双方决策的依据，甲乙双方应共同认可法律意见。15.6第三方责任的划分15.6.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担相应的责任。15.6.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任。15.7第三方介入的合同条款变更15.7.1如甲乙双方在合同履行过程中需要第三方介入，应另行签订补充协议，对第三方介入的具体事宜进行约定。15.7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.8第三方介入的费用承担15.8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.8.2如合同未约定费用承担方式，由请求第三方介入的一方承担费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：房屋买卖合同说明：合同正本的复印件，作为合同有效性的证明。3.附件三：房屋评估报告说明：第三方评估机构出具的房屋评估报告，作为房屋买卖价格确定的依据。4.附件四：房屋产权过户证明说明：房屋产权过户后的证明文件，证明房屋产权已转移至乙方。5.附件五：付款凭证说明：乙方支付房款的凭证，证明已按照合同约定支付房款。6.附件六：第三方服务协议说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事宜。7.附件七：法律意见书说明：第三方律师事务所出具的法律意见书，为甲乙双方提供法律咨询。8.附件八：维修记录说明：房屋在交付过程中存在的瑕疵及维修情况的记录。9.附件九：违约金支付凭证说明：甲方或乙方支付违约金的凭证，证明已按照合同约定支付违约金。10.附件十：争议解决相关文件说明：甲乙双方在争议解决过程中产生的相关文件，如调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按每日房价款的0.5%计算。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按每日应付款额的0.5%计算。3.违约行为：第三方评估机构提供虚假评估报告责任认定：第三方评估机构应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.违约行为：第三方服务机构未按时完成过户手续责任认定：第三方服务机构应承担相应的违约责任，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。5.违约行为：乙方拒绝接收房屋，理由不符合合同约定责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。6.违约行为：甲方在交付房屋时，房屋存在重大瑕疵责任认定：甲方应承担维修责任或退还部分房款。7.违约行为：第三方律师事务所提供错误的法律意见责任认定：第三方律师事务所应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付相应的赔偿金。本合同目录一览1.1合同订立依据与依据说明1.2合同双方的基本信息1.3合同标的物的描述1.4交易价格及支付方式1.5交付时间及交付方式1.6履约保证金1.7产权过户手续1.8交房及验收1.9产权过户税费承担1.10保修责任与期限1.11违约责任与争议解决1.12合同解除条件与程序1.13合同生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与依据说明1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2本合同依据《中华人民共和国物权法》及相关政策规定，明确双方的权利和义务。第二条合同双方的基本信息名称：_____________________法定代表人：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________名称：_____________________法定代表人：_____________身份证号码：_____________联系电话：_____________第三条合同标的物的描述3.1标的物为位于______________________的公寓，房屋所有权证号为______________________。3.2该公寓建筑面积为______________________平方米，户型为______________________。第四条交易价格及支付方式4.1本合同约定的交易价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。4.2乙方应在本合同签订之日起______________________个工作日内，向甲方支付定金人民币______________________元整。4.3甲方收到定金后，乙方应在______________________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币______________________元整。第五条交付时间及交付方式5.1甲方应在本合同约定的交付时间内，将房屋交付给乙方。5.2交付方式为：______________________。第六条履约保证金6.1乙方应在合同签订时向甲方支付履约保证金人民币______________________元整。6.2履约保证金在乙方按合同约定支付全部房款并办理产权过户手续后，无息退还乙方。第七条产权过户手续7.1甲方应在本合同约定的交付时间前，将房屋所有权证及相关文件齐全地交付给乙方。7.2乙方应在收到房屋所有权证及相关文件后______________________个工作日内，办理房屋产权过户手续。7.3产权过户过程中产生的相关税费，由______________________方承担。第八条交房及验收8.1甲方应保证交付的房屋符合合同约定的质量标准，并具备居住条件。8.2乙方应在收到房屋后______________________个工作日内对房屋进行验收。8.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，视为房屋已交付。8.4若验收不合格，乙方应在验收报告上注明不合格事项，甲方应在______________________个工作日内进行修复。第九条产权过户税费承担9.1产权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等，由______________________方承担。9.2甲方应在乙方办理产权过户手续前，将所需提供的材料清单及办理流程告知乙方。第十条保修责任与期限10.1甲方对房屋提供______________________年的保修期，保修期内因房屋质量问题造成的损失，由甲方负责修复或赔偿。10.2保修期限自房屋交付之日起计算。10.3保修责任不适用于因乙方不当使用、擅自改动房屋结构或设施造成的损坏。第十一条违约责任与争议解决11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。11.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除条件与程序a.甲方未按约定时间交付房屋；b.乙方未按约定支付房款；c.双方协商一致，决定解除合同。12.2合同解除后，已支付的款项不予退还，但应扣除甲方已实际发生的费用。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后，本合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或履行特定职责的独立法人、自然人或其他组织。第二条第三方介入的范围a.房地产中介服务；b.法律咨询、财务审计；c.房屋评估；d.产权过户手续办理；e.其他经甲乙双方同意的事项。第三条第三方的选择与授权3.1甲乙双方有权自行选择第三方，并有权授权第三方代表其履行本合同的相关义务。3.2第三方接受授权后，应遵守本合同的约定，并承担相应的法律责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，不得超过甲乙双方约定的金额。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方接受授权时予以确认。第五条第三方的权利5.1第三方有权根据甲乙双方授权的范围，行使本合同项下的权利。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。第六条第三方的义务6.1第三方应按照甲乙双方授权的范围，履行其职责，确保交易顺利进行。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间是委托代理关系，第三方不得以甲乙双方的名义进行任何活动。7.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方的原因造成损失的，不承担赔偿责任。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照约定比例承担。8.2若合同未约定费用承担比例，则由甲乙双方协商确定。第九条第三