建筑合同中的合同续约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑合同中的合同续约本合同目录一览1.合同续约的条件与原则1.1续约的必要条件1.2续约的原则与程序2.续约期限的确定2.1期限的延长2.2期限的缩短3.续约的合同内容3.1合同条款的变更3.2合同补充协议的签订4.续约的合同价款调整4.1工程量增减4.2材料价格变动5.续约的工程进度与质量要求5.1进度计划调整5.2质量标准与验收6.续约的合同履行与责任6.1合同履行的义务6.2违约责任与处理7.续约的合同解除与终止7.1解除合同的条件7.2合同终止的程序8.续约的合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.续约的合同变更通知与确认9.1通知方式9.2确认程序10.续约的合同生效与备案10.1生效条件10.2备案手续11.续约的合同解除与终止的补偿11.1解除合同的经济补偿11.2终止合同的经济补偿12.续约的其他相关事项12.1合同档案管理12.2合同续约的监督与检查13.续约的合同附件与补充文件13.1附件的内容13.2补充文件的签订14.本合同目录一览的生效与解释第一部分：合同如下：1.合同续约的条件与原则1.1续约的必要条件（1）工程已按合同约定完成，且工程质量符合国家及行业标准；（2）合同双方无未解决的争议，且无违约行为；（3）合同续约符合国家相关法律法规及政策要求。1.2续约的原则与程序（1）合同续约应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则；（2）合同续约需经合同双方协商一致，并签订书面续约协议；（3）合同续约需按照法定程序办理，包括合同备案等手续。2.续约期限的确定2.1期限的延长（1）续约期限的延长应在不影响工程质量和进度的情况下，由合同双方协商确定；（2）延长后的合同期限不得超过原合同期限的50%；（3）延长合同期限需签订书面协议，并履行备案手续。2.2期限的缩短（1）合同期限的缩短需经合同双方协商一致，并签订书面协议；（2）缩短后的合同期限不得少于原合同期限的一半；（3）缩短合同期限需履行备案手续。3.续约的合同内容3.1合同条款的变更（1）合同续约中，双方可对原合同条款进行必要的变更，但变更内容不得违反国家法律法规及政策要求；（2）变更后的条款应经合同双方签字确认，并作为续约协议的附件。3.2合同补充协议的签订（1）合同续约过程中，如需增加新的条款或内容，应签订书面补充协议；（2）补充协议应经合同双方签字确认，并作为续约协议的附件。4.续约的合同价款调整4.1工程量增减（1）合同续约期间，如发生工程量增减，双方应按照实际完成工程量调整合同价款；（2）调整后的合同价款应经合同双方签字确认。4.2材料价格变动（1）合同续约期间，如材料价格发生变动，双方应按照变动后的价格调整合同价款；（2）调整后的合同价款应经合同双方签字确认。5.续约的工程进度与质量要求5.1进度计划调整（1）合同续约期间，如需调整工程进度计划，双方应协商一致，并签订书面协议；（2）调整后的进度计划应作为续约协议的附件。5.2质量标准与验收（1）合同续约期间，工程质量标准不得低于原合同约定的标准；（2）工程验收应按照国家及行业标准进行，验收合格后方可进行下一阶段的施工。6.续约的合同履行与责任6.1合同履行的义务（1）合同双方应按照续约协议的约定，全面履行合同义务；（2）任何一方违反合同义务，应承担相应的违约责任。6.2违约责任与处理（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）违约责任的承担方式及赔偿标准由合同双方协商确定。8.续约的合同争议解决8.1争议解决方式（1）合同续约期间发生的争议，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，可提交相关仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）仲裁机构应具备相应的资质和权威性，由合同双方共同选定；（2）法院应按照我国法律规定，对合同争议进行审理。9.续约的合同变更通知与确认9.1通知方式（1）合同续约的任何变更，均应以书面形式通知对方；（2）通知应包括变更内容、生效日期及双方签字盖章。9.2确认程序（1）收到通知的一方应在收到通知之日起七个工作日内予以确认；（2）确认应以书面形式进行，并加盖单位公章或合同专用章。10.续约的合同生效与备案10.1生效条件（1）合同续约经双方签字盖章后生效；（2）合同续约需在规定时间内办理备案手续。10.2备案手续（1）合同续约备案需提交至相关主管部门；（2）备案手续应按照国家规定办理，并取得备案证明。11.续约的合同解除与终止的补偿11.1解除合同的经济补偿（1）合同续约解除时，双方应按照原合同约定支付经济补偿；（2）经济补偿的计算应依据合同约定及实际情况进行。11.2终止合同的经济补偿（1）合同续约终止时，双方应按照原合同约定支付经济补偿；（2）经济补偿的计算应依据合同约定及实际情况进行。12.续约的其他相关事项12.1合同档案管理（1）合同续约的文件应妥善保管，确保档案完整；（2）档案管理应符合国家相关规定。12.2合同续约的监督与检查（1）合同续约的执行情况应接受相关部门的监督与检查；（2）监督与检查应按照国家规定进行，确保合同履行。13.续约的合同附件与补充文件13.1附件的内容（1）合同续约的附件应包括但不限于：变更协议、补充协议、验收报告等；（2）附件内容应与续约协议保持一致。13.2补充文件的签订（1）合同续约过程中，如需签订补充文件，应经合同双方协商一致；（2）补充文件应作为续约协议的附件，并具备同等法律效力。14.本合同目录一览的生效与解释（1）本合同目录一览自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同目录一览的解释权归合同双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义（1）第三方是指除合同双方外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。（2）第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立履行其职责。15.2第三方介入的范围（1）第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的监督、管理、咨询、评估等。（2）第三方介入的具体职责应在合同中明确约定。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件（1）合同双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备履行其职责的能力和条件。16.2引入程序（1）合同双方共同确定第三方介入的具体需求；（2）合同双方共同选定第三方，并签订相关合作协议；（3）合同双方将第三方介入的协议作为合同附件。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责（1）第三方应按照合同约定和合作协议，履行其监督、管理、咨询、评估等职责；（2）第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。17.2第三方的权利（1）第三方有权获取合同履行过程中的相关信息；（2）第三方有权对合同履行情况进行调查、核实和评估；（3）第三方有权向合同双方提出建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系（1）第三方与合同双方是合作关系，而非委托关系；（2）第三方应独立于合同双方，不得受其影响。18.2第三方与合同履行方的责任划分（1）合同履行方应按照合同约定和第三方的要求，完成相关任务；（2）第三方对合同履行方的履约情况进行监督，但不对履约结果承担责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方合作协议及合同约定确定；（2）责任限额应合理，以保障合同双方的合法权益。19.2责任限额的适用范围（1）第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因过失或故意给合同双方造成的损失；（2）责任限额不适用于第三方因故意违法行为给合同双方造成的损失。20.第三方的违约责任20.1违约责任的承担（1）第三方违反合作协议或合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。20.2违约责任的追究（1）合同双方有权向第三方追究违约责任；（2）违约责任的追究应按照合作协议或合同约定进行。21.第三方的退出机制21.1退出条件（1）合同双方协商一致，认为有必要终止第三方介入；（2）第三方履行完其职责或达到合同约定的退出条件。21.2退出程序（1）合同双方共同通知第三方退出；（2）第三方应按照合同约定和合作协议，妥善处理其职责范围内的未尽事宜；（3）合同双方应按照合同约定，办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同续约协议详细要求：协议应包含续约期限、合同价款调整、工程进度与质量要求、合同履行与责任等内容。附件说明：本附件为合同续约的核心文件，双方应严格按照协议内容执行。2.合同补充协议详细要求：补充协议应针对合同续约期间出现的特殊事项，如工程量增减、材料价格变动等。附件说明：本附件为合同续约的补充文件，用于明确合同双方在特殊事项上的权利和义务。3.工程进度计划调整协议详细要求：协议应包含调整后的工程进度计划、原因及影响等内容。附件说明：本附件为调整工程进度计划的正式文件，双方应按照调整后的计划执行。4.质量标准与验收协议详细要求：协议应包含工程质量标准、验收程序及不合格的处理措施。附件说明：本附件为工程质量控制的正式文件，双方应严格按照协议内容执行。5.合同变更通知详细要求：通知应包含变更内容、生效日期及双方签字盖章。附件说明：本附件为合同变更的正式通知文件，双方应按照变更内容执行。6.合同备案证明详细要求：证明应包含备案机构盖章、备案日期及备案编号。附件说明：本附件为合同备案的正式证明文件，证明合同已备案。7.经济补偿协议详细要求：协议应包含经济补偿金额、支付方式及时间。附件说明：本附件为合同解除或终止时的经济补偿协议，双方应按照协议执行。8.第三方合作协议详细要求：协议应包含第三方介入的职责、权利、责任限额等内容。附件说明：本附件为第三方介入的合作协议，双方应严格按照协议内容执行。9.违约责任认定协议详细要求：协议应包含违约行为的定义、责任认定标准及处理措施。附件说明：本附件为违约责任认定的正式文件，双方应按照协议执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定完成工程进度；（2）工程质量不符合合同约定；（3）未按合同约定支付工程款；（4）违反合同约定的保密义务；（5）违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）违约行为的严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约方的过错程度。3.违约责任示例说明（1）未按合同约定完成工程进度：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。（2）工程质量不符合合同约定：乙方应承担违约责任，修复不合格工程并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）未按合同约定支付工程款：违约方应支付逾期付款利息，并承担违约责任。（4）违反合同约定的保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。（5）违反合同约定的其他违约行为：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的违约责任。建筑合同中的合同续约1本合同目录一览1.续约依据及条件1.1续约前提条件1.2续约条件达成1.3续约期限2.续约双方的权利与义务2.1续约双方的权利2.2续约双方义务3.续约合同内容3.1工程概况3.2工程范围3.3工程质量3.4工程进度3.5工程费用3.6付款方式4.工程变更及增减4.1工程变更原则4.2工程增减处理4.3工程变更通知5.工程验收及交付5.1验收标准5.2验收程序5.3交付条件5.4交付手续6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担7.3违约责任追究8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同生效及终止时间10.合同附件10.1附件一：工程概况10.2附件二：工程范围10.3附件三：工程质量10.4附件四：工程进度10.5附件五：工程费用10.6附件六：付款方式11.合同签署及生效11.1合同签署方式11.2合同生效条件11.3合同签署及生效时间12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充程序12.3合同变更及补充文件13.合同解除及终止后的处理13.1工程验收及交付13.2工程费用结算13.3违约责任追究13.4合同解除及终止后的其他事项14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.续约依据及条件1.1续约前提条件（1）原合同已按约定履行完毕或达到约定的终止条件；（2）续约双方均同意继续履行合同；（3）续约双方就续约内容达成一致意见。1.2续约条件达成（1）续约双方应在原合同终止前三个月内就续约条件进行协商；（2）续约条件应包括但不限于工程范围、工程进度、工程费用、付款方式等；（3）续约条件经双方签字盖章后生效。1.3续约期限（1）续约期限不得超过原合同期限；（2）续约期限自原合同终止之日起计算；（3）续约期限届满，如双方未达成续约协议，原合同自动终止。2.续约双方的权利与义务2.1续约双方的权利（1）续约双方均有权要求对方履行合同约定的义务；（2）续约双方均有权就合同内容进行协商和变更；（3）续约双方均有权就合同解除和终止提出异议。2.2续约双方义务（1）续约双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）续约双方应保证合同内容的真实性和合法性；（3）续约双方应配合对方完成合同履行过程中的各项工作。3.续约合同内容3.1工程概况（1）工程名称；（2）工程地点；（3）工程规模；（4）工程类型。3.2工程范围（1）工程具体内容；（2）工程变更范围；（3）工程增减内容。3.3工程质量（1）工程质量标准；（2）质量验收程序；（3）质量责任承担。3.4工程进度（1）工程进度计划；（2）工程进度调整程序；（3）工程进度责任。3.5工程费用（1）工程费用构成；（2）工程费用结算方式；（3）工程费用变更程序。3.6付款方式（1）付款比例；（2）付款时间；（3）付款方式变更程序。4.工程变更及增减4.1工程变更原则（1）工程变更应遵循合同约定；（2）工程变更应经双方协商一致；（3）工程变更应保证工程质量和进度。4.2工程增减处理（1）工程增减应经双方协商一致；（2）工程增减应按照合同约定调整工程费用；（3）工程增减应纳入工程进度计划。4.3工程变更通知（1）工程变更应提前通知对方；（2）工程变更通知应包括变更内容、变更原因、变更影响等信息；（3）工程变更通知应以书面形式发出。5.工程验收及交付5.1验收标准（1）工程质量标准应符合合同约定；（2）工程验收应按照国家相关法律法规和行业标准进行；（3）工程验收应确保工程安全和质量。5.2验收程序（1）工程验收应按照合同约定进行；（2）工程验收应由双方共同组织；（3）工程验收应形成验收报告。5.3交付条件（1）工程验收合格；（2）工程费用结算完毕；（3）交付手续齐全。5.4交付手续（1）交付手续应按照合同约定进行；（2）交付手续应由双方共同办理；（3）交付手续应确保工程安全和使用。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中的争议；（2）如协商不成，争议应提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构（1）如双方同意，争议可提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁；（2）仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》和《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》进行仲裁。8.3争议解决程序（1）提交争议的书面申请应包括争议事项、争议事实、争议依据等；（2）仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起十五日内决定是否受理；（3）仲裁程序应遵循公开、公平、公正的原则。9.违约责任9.1违约行为界定（1）任何一方未履行合同约定的义务，视为违约；（2）违约行为包括但不限于延误工程进度、工程质量不符合约定、未按时支付工程款等。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金的计算应按照合同约定或相关法律规定执行；（3）赔偿损失的计算应基于实际损失和合理预期损失。9.3违约责任追究（1）违约方应在收到违约通知之日起十五日内采取补救措施；（2）如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，守约方有权要求违约方承担违约责任；（3）违约责任追究程序应遵循合同约定或相关法律规定。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方催告后仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同已按约定履行完毕；（3）合同因法定原因被解除或终止。10.3合同解除及终止程序（1）合同解除或终止应提前三十日通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，确保工程安全和质量；（3）合同解除或终止后，双方应进行工程验收和费用结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件（1）合同经双方签字盖章后生效；（2）合同生效日期为双方签字盖章之日起。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同已按约定履行完毕；（3）合同因法定原因被解除或终止。11.3合同生效及终止时间（1）合同生效时间为双方签字盖章之日起；（2）合同终止时间为合同履行完毕或合同解除、终止通知送达对方之日起。12.合同附件12.1附件一：工程概况（1）工程名称；（2）工程地点；（3）工程规模；（4）工程类型。12.2附件二：工程范围（1）工程具体内容；（2）工程变更范围；（3）工程增减内容。12.3附件三：工程质量（1）工程质量标准；（2）质量验收程序；（3）质量责任承担。12.4附件四：工程进度（1）工程进度计划；（2）工程进度调整程序；（3）工程进度责任。12.5附件五：工程费用（1）工程费用构成；（2）工程费用结算方式；（3）工程费用变更程序。12.6附件六：付款方式（1）付款比例；（2）付款时间；（3）付款方式变更程序。13.合同变更及补充13.1合同变更程序（1）合同变更应经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行；（3）合同变更自双方签字盖章之日起生效。13.2合同补充程序（1）合同补充应经双方协商一致；（2）合同补充应以书面形式进行；（3）合同补充自双方签字盖章之日起生效。13.3合同变更及补充文件（1）合同变更及补充文件应作为合同附件；（2）合同变更及补充文件具有与合同同等的法律效力；（3）合同变更及补充文件应与合同一并保存。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同一式两份，双方各执一份；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念及定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的独立第三方。1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、审计单位、保险公司、法律顾问等。2.第三方的职责2.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。2.2第三方的职责包括但不限于：2.1.1监督工程质量、进度和费用；2.1.2提供专业意见和咨询；2.1.3协助解决合同履行过程中的争议；2.1.4审查合同履行情况。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以确保其履行职责。3.2第三方有权根据合同约定和实际履行情况，提出合理的建议和意见。4.第三方的义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其工作的合法性和专业性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合同约定和实际履行情况确定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.1.1因第三方自身过错导致工程质量不合格；5.1.2因第三方原因导致工程进度延误；5.1.3因第三方原因导致工程费用增加。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方的合同义务。6.2第三方的工作成果和责任应由第三方自行承担，甲乙双方不承担责任。6.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过合同约定的方式。7.第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务和责任限额达成一致意见。7.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作成果和责任进行监督和评估。7.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。8.第三方介入的程序8.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项和具体要求。8.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。8.3第三方介入后，甲乙双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中的问题。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应经甲乙双方同意。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方的遗留问题进行协商和处理。10.第三方介入的费用10.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方的工作量协商确定。10.2第三方介入的费用应在合同中明确列示，并纳入工程总费用。11.第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，争议可提交至合同签订地人民法院诉讼解决或提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程概况要求：详细描述工程名称、地点、规模、类型、业主单位、施工单位等基本信息。说明：附件一为合同履行的基础资料，用于明确工程的基本情况。2.附件二：工程范围要求：详细列明工程的具体内容、变更范围、增减内容等。说明：附件二用于明确工程的范围，避免合同履行过程中的争议。3.附件三：工程质量要求：明确工程质量标准、验收程序、责任承担等。说明：附件三用于确保工程质量的达标，明确各方的责任。4.附件四：工程进度要求：制定工程进度计划，明确各阶段的时间节点和任务。说明：附件四用于监控工程进度，确保工程按期完成。5.附件五：工程费用要求：详细列明工程费用构成、结算方式、变更程序等。说明：附件五用于明确工程费用的计算和支付方式。6.附件六：付款方式要求：明确付款比例、付款时间、付款方式等。说明：附件六用于规范付款流程，确保工程款的及时支付。7.附件七：合同变更及补充要求：详细记录合同变更及补充的内容，包括变更原因、变更时间等。说明：附件七用于记录合同变更及补充的过程，确保各方知情。8.附件八：工程验收及交付要求：明确验收标准、验收程序、交付条件等。说明：附件八用于确保工程验收及交付的顺利进行。9.附件九：争议解决要求：明确争议解决方式、解决机构、解决程序等。说明：附件九用于规范争议解决流程，减少争议对工程的影响。10.附件十：违约责任要求：详细列明违约行为、责任认定标准、责任承担等。说明：附件十用于明确违约责任，确保合同履行的严肃性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：a.未按时支付工程款；b.未按合同约定提供施工条件；c.未按合同约定提供设计图纸；d.未按合同约定进行工程验收。1.2乙方违约行为：a.工程质量不符合约定；b.工程进度延误；c.工程费用增加；d.未按合同约定进行工程交付。2.责任认定标准2.1违约行为的认定：a.违约行为应具备客观性、连续性和严重性；b.违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据。2.2责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；b.责任承担的具体方式应根据违约行为的严重程度和影响进行确定。3.违约责任示例说明3.1甲方未按时支付工程款：a.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款；b.责任认定：甲方应承担未支付工程款的违约责任；c.责任承担：甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。建筑合同中的合同续约2本合同目录一览1.合同续约的背景及目的1.1建设项目基本情况1.2合同续约的原因2.合同续约的期限2.1续约期限的确定2.2续约期限的起始和终止日期3.工程量的调整3.1工程量增加3.2工程量减少4.合同价格的调整4.1价格调整的依据4.2价格调整的计算方法5.工期调整5.1工期延长5.2工期缩短6.质量要求及标准6.1质量保证措施6.2质量检验及验收7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2环境保护要求8.合同双方的权利和义务8.1合同双方的权利8.2合同双方的责任9.争议解决方式9.1争议解决程序9.2争议解决机构10.合同变更及解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.违约责任11.1违约行为及认定11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同续约的背景及目的1.1建设项目基本情况本合同续约针对的项目为市区住宅小区建设项目，该项目于年月日开工，预计年月日竣工。1.2合同续约的原因鉴于本项目在建设过程中，由于地质条件复杂、设计变更等原因，导致原合同约定的工期和工程量发生变化，经双方协商一致，决定对原合同进行续约。2.合同续约的期限2.1续约期限的确定根据项目实际情况，双方同意将原合同约定的工期延长至年月日。2.2续约期限的起始和终止日期续约期限自年月日起至年月日止。3.工程量的调整3.1工程量增加经双方协商，本项目工程量增加如下：（1）室外绿化面积增加平方米；（2）地下室建筑面积增加平方米；（3）公共配套设施增加项。3.2工程量减少经双方协商，本项目工程量减少如下：（1）原合同约定的小区道路工程量减少米；（2）原合同约定的景观工程量减少平方米。4.合同价格的调整4.1价格调整的依据根据《建设工程造价管理办法》及国家相关政策，结合本项目实际情况，对合同价格进行调整。4.2价格调整的计算方法（1）室外绿化面积增加部分，按现行市场单价计算；（2）地下室建筑面积增加部分，按现行市场单价计算；（3）公共配套设施增加部分，按现行市场单价计算；（4）小区道路工程量减少部分，按原合同约定单价扣除；（5）景观工程量减少部分，按原合同约定单价扣除。5.工期调整5.1工期延长经双方协商，本项目工期延长如下：（1）室外绿化面积增加部分，工期延长天；（2）地下室建筑面积增加部分，工期延长天；（3）公共配套设施增加部分，工期延长天。5.2工期缩短本项目工期延长部分，如因施工方原因导致工期延误，则工期不得缩短。6.质量要求及标准6.1质量保证措施（1）施工方应严格按照国家及行业标准进行施工，确保工程质量；（2）施工方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同要求；（3）施工方应定期对工程质量进行检查，发现问题及时整改。6.2质量检验及验收（1）施工方应按照合同约定，对工程质量进行自检、互检、专检；（2）工程验收应按照国家及行业标准进行，验收合格后方可交付使用。7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任（1）施工方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制；（2）施工方应加强施工现场安全管理，确保施工人员生命财产安全；（3）施工方应定期对施工现场进行安全检查，及时消除安全隐患。7.2环境保护要求（1）施工方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响；（2）施工方应加强施工现场环境管理，确保施工过程符合环保要求。8.合同双方的权利和义务8.1合同双方的权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的补救措施或解除合同。8.2合同双方的责任（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程；（2）乙方应保证工程质量，对因施工质量问题造成的损失承担赔偿责任；（3）乙方应遵守国家有关安全生产、环境保护的法律法规，确保施工安全，减少对环境的影响。9.争议解决方式9.1争议解决程序（1）双方应友好协商解决合同争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构合同争议的仲裁机构为市仲裁委员会。10.合同变更及解除10.1合同变更的条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）经双方协商一致，且不违反法律法规；（3）合同中约定的其他变更条件。10.2合同解除的条件（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）甲方严重违约，乙方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约行为及认定（1）乙方未按合同约定完成工程，视为违约；（2）乙方未按合同约定保证工程质量，视为违约；（3）乙方违反安全生产规定，造成安全事故，视为违约。11.2违约责任承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金；（2）乙方违约造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；（3）因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担合同解除后的责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件（1）双方签字盖章；（2）合同经市区建设行政主管部门备案；（3）合同约定的其他生效条件。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程验收合格；（2）合同约定的工程量完成；（3）合同约定的其他终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款（1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.2合同附件及补充协议（1）本合同附件包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单等；（2）合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于工程监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入的范围（1）工程监理：对工程质量、进度、安全等进行监督和管理；（2）工程设计：对工程设计方案的审查、修改和完善；（3）造价咨询：对工程造价的估算、审核和结算；（4）审计：对工程项目的财务收支、合同执行情况进行审计；（5）保险：为工程提供相关保险服务。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀请16.2第三方介入的同意双方应就第三方介入事项达成一致意见，并签订相应协议。17.第三方介入的权利和义务17.1第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，对工程进行监督、检查和验收；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。17.2第三方的义务（1）第三方应按照合同约定和自身职责，公正、客观、独立地开展工作；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程信息；（3）第三方应按时完成工作，并提交相关报告和文件。18.第三方责任限额18.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项、合同约定和行业标准确定。18.2责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应在责任限额内承担相应责任；（2）第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的责任承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方在执行职责过程中，与甲方的关系为委托与受托关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的划分第三方在执行职责过程中，与乙方的关系为承包与被承包关系，乙方为承包方，第三方为被承包方。19.3第三方与其他第三方的