房产代办委托书的战略规划3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产代办委托书的战略规划本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2委托事项的目的2.委托人信息2.1委托人姓名或名称2.2委托人身份证件号码或营业执照号码2.3委托人联系方式3.受托人信息3.1受托人姓名或名称3.2受托人身份证件号码或营业执照号码3.3受托人联系方式4.委托事项范围4.1房产交易相关事宜4.2房产登记手续办理4.3房产过户手续办理4.4房产抵押、贷款等金融服务5.委托期限5.1委托起止时间5.2委托期限的延长及终止条件6.代理权限6.1代理事项的范围6.2代理权限的限制6.3代理事项的决策程序7.委托费用及支付方式7.1委托费用总额7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同的生效、变更及终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的在于明确委托人与受托人之间的委托代理关系，确保房产代办业务的顺利进行。2.委托人信息2.1委托人姓名：2.2委托人身份证件号码：056783.受托人信息3.1受托人姓名：3.2受托人身份证件号码：8765432109876543214.委托事项范围4.1房产交易相关事宜：包括但不限于房产买卖、租赁、抵押等交易活动的策划、沟通、谈判和签订合同。4.2房产登记手续办理：协助委托人办理房产登记、过户等手续。4.3房产过户手续办理：协助委托人办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、提交申请、缴纳税费等。4.4房产抵押、贷款等金融服务：协助委托人办理房产抵押、贷款等金融服务，包括但不限于提供咨询、办理申请、跟进审批等。5.委托期限5.1委托起止时间：自本合同签订之日起至2023年12月31日止。6.代理权限6.1代理事项的范围：受托人有权在委托事项范围内，以委托人的名义进行一切必要的法律行为。6.2代理权限的限制：受托人在代理权限范围内，不得超越委托人的授权范围，不得擅自改变委托事项的性质或目的。6.3代理事项的决策程序：受托人在代理事项的决策过程中，应充分尊重委托人的意见，如委托人未明确表示意见，受托人应根据法律法规及实际情况做出决策。7.委托费用及支付方式7.1委托费用总额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。7.2费用支付方式：委托人应在本合同签订之日起五个工作日内，将委托费用一次性支付给受托人。7.3费用支付时间：委托人应按照约定的时间和方式支付费用，如因受托人原因导致费用支付延迟，受托人应承担相应的违约责任。8.保密条款8.1受托人应严格遵守本合同的保密条款，对委托人在委托过程中提供的所有信息保密，不得向任何第三方泄露。8.2保密内容主要包括但不限于委托人的个人信息、房产信息、交易细节等。8.3保密期限自本合同生效之日起至委托事项终止后三年止。9.违约责任9.1如委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。9.2如受托人未按约定完成委托事项，或因受托人原因导致委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用总额的10%。9.3如双方任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.3争议解决过程中，双方应保持合作态度，不得采取任何可能损害对方权益的行为。11.合同解除11.2合同解除后，双方应立即终止委托关系，并按照约定办理相关手续。11.3合同解除后，受托人应将已完成的委托事项相关资料及款项退还给委托人。12.合同的生效、变更及终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同如有变更，应经双方书面同意并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3本合同终止后，双方应相互确认已履行完毕各自的权利和义务。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：如发生不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可部分或全部免除责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息、委托人授权委托书等，与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释：本合同的解释权归委托人所有。14.合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同签署日期：2023年3月15日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方是指在委托事项中，由委托人或受托人邀请或指定的，为完成委托事项提供专业服务或协助的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估服务、技术服务等。2.第三方介入的程序2.1委托人或受托人应提前向对方通知第三方介入的事宜，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入前，委托人或受托人应与第三方签订相应的合作协议，明确双方的权利和义务。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务或协助的性质、范围和风险程度确定。3.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并在本合同中予以确认。3.3如第三方责任限额在本合同中未作约定，则视为第三方责任限额不受限制。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1委托人在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并对其服务能力进行充分了解。4.2受托人在第三方介入时，应监督第三方按照约定履行职责，并对第三方的工作质量负责。4.3委托人和受托人应共同对第三方的行为进行监督，如发现第三方存在违规行为，应及时采取措施予以纠正。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方仅对委托人或受托人负责，不对本合同中其他方承担责任。5.2委托人和受托人应就第三方介入的事宜达成一致，并对第三方的工作成果承担连带责任。5.3如第三方在履行职责过程中造成委托人或受托人损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的变更及终止6.1如委托人或受托人认为第三方无法满足委托事项的要求，或第三方存在严重违约行为，任何一方均有权要求更换第三方。6.2第三方介入的变更或终止，应提前通知对方，并取得对方的书面同意。6.3第三方介入的变更或终止，不影响本合同的继续履行。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由委托人或受托人承担，具体费用由双方在合作协议中约定。7.2委托人和受托人应根据第三方介入的实际效果，对第三方费用进行合理评估和调整。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在介入过程中，应遵守本合同的保密条款，对委托人或受托人提供的信息保密。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方合作协议、第三方资质证明等，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、产权情况等。说明：用于确认房产的实际情况，作为后续交易和登记的依据。2.委托人授权委托书要求：授权委托书中应明确授权范围、期限和受托人的姓名。说明：证明委托人授权受托人代为处理房产事务的有效文件。3.第三方合作协议要求：明确第三方服务的内容、费用、责任和义务。说明：第三方提供专业服务的合同，用于规范第三方的工作。4.房产交易合同要求：详细记录房产交易的各项条款，包括交易价格、付款方式、交房时间等。说明：双方就房产交易达成的正式文件。5.房产登记申请表要求：填写房产登记所需的信息，包括买卖双方信息、房产信息等。说明：提交给登记机关的申请文件。6.房产登记证明要求：证明房产登记已完成的正式文件。说明：作为房产权利的有效凭证。7.房产抵押合同要求：明确抵押物、抵押权人、抵押债务等内容。说明：用于办理房产抵押登记的合同。8.房产贷款合同要求：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：用于办理房产贷款的合同。9.评估报告要求：由专业评估机构出具，对房产价值进行评估。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及程序。说明：用于解决合同履行过程中出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托人未按时支付委托费用。受托人未按约定完成委托事项。第三方泄露委托人或受托人保密信息。任何一方违反保密条款。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于违约金、赔偿损失、终止合同等。违约金的具体数额由双方在合同中约定。3.违约责任示例：委托人未按时支付委托费用，应向受托人支付违约金，违约金为应支付费用总额的5%。受托人未按约定完成委托事项，应向委托人支付违约金，违约金为委托费用总额的10%。第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。房产代办委托书的战略规划1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托事项及范围2.1委托事项2.2委托范围3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托费用及支付方式4.1委托费用4.2支付方式5.信息保密及使用5.1信息保密5.2信息使用6.违约责任6.1委托方违约责任6.2受托方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同附件11.1附件一：房产代办委托书11.2附件二：相关法律法规12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息委托方名称：____________________委托方法定代表人：_________________委托方住所：_____________________委托方联系方式：__________________1.2受托方信息受托方名称：____________________受托方法定代表人：_________________受托方住所：_____________________受托方联系方式：__________________2.委托事项及范围2.1委托事项（1）房产买卖事宜；（2）房产过户事宜；（3）房产贷款事宜；（4）房产评估事宜；（5）其他与房产相关的事宜。2.2委托范围受托方在委托事项范围内，根据委托方的指示和要求，代为处理相关事宜。3.委托期限3.1委托起始时间：____年____月____日3.2委托终止时间：____年____月____日4.委托费用及支付方式4.1委托费用：____元人民币4.2支付方式：（1）委托方应在合同签订之日起____个工作日内，向受托方支付全部委托费用；（2）支付方式为：____（现金、银行转账等）。5.信息保密及使用5.1信息保密受托方在委托过程中所获取的委托方信息，应严格保密，不得向任何第三方泄露。5.2信息使用受托方在委托事项范围内，有权使用委托方信息，但不得用于其他用途。6.违约责任6.1委托方违约责任（1）委托方未按约定支付委托费用的，应向受托方支付____%的违约金；（2）委托方提供的资料虚假、不完整或不符合要求的，导致受托方委托事项的，委托方应承担相应责任。6.2受托方违约责任（1）受托方未按约定完成委托事项的，应向委托方支付____%的违约金；（2）受托方泄露委托方信息的，应承担相应的法律责任。7.争议解决7.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.合同解除9.1合同解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（3）出现不可抗力事件，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在____日内回复是否同意解除；（3）双方同意解除合同的，应签订书面解除协议；（4）合同解除后，双方应按照协议处理剩余事项。10.合同终止10.1合同终止条件（1）本合同约定的终止条件成就；（2）合同期限届满；（3）双方协商一致终止合同；（4）合同解除。10.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的事宜；（2）合同终止后，双方应按照协议处理剩余事项；（3）合同终止后，双方应相互退还已收取的费用；（4）合同终止后，双方应妥善处理合同涉及的财产、资料等。11.合同附件11.1附件一：房产代办委托书11.2附件二：相关法律法规12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日12.2签署地点：____________________13.合同份数13.1合同正本份数：____份13.2合同副本份数：____份14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除委托方和受托方之外，为完成合同目的而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经委托方和受托方书面同意；（2）第三方介入的目的是为了更好地完成合同约定的委托事项；（3）第三方具备完成相关委托事项的能力和资质。15.3第三方介入程序（1）委托方和受托方应书面通知对方，并共同决定选择第三方；（2）委托方和受托方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；（3）第三方协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙方增加条款及说明16.1委托方增加条款（1）委托方应确保第三方具备完成委托事项的资质和能力；（2）委托方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方完成委托事项；（3）委托方应监督第三方的工作，确保其按照约定完成委托事项。16.2受托方增加条款（1）受托方应协助第三方完成委托事项，并确保其工作符合合同约定；（2）受托方应监督第三方的工作，发现第三方不符合约定时，应及时通知委托方；（3）受托方应确保第三方的工作不会对委托方造成不利影响。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致委托事项或造成委托方损失的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额（1）第三方对委托方因履行本合同而产生的直接经济损失，承担不超过____%的责任；（2）第三方对委托方因履行本合同而产生的间接经济损失，承担不超过____%的责任；（3）第三方对委托方因履行本合同而产生的其他损失，承担不超过____%的责任。17.3责任免除（1）因不可抗力导致委托事项或造成损失的，第三方不承担任何责任；（2）因委托方提供的信息和资料不完整、不准确或虚假导致的损失，第三方不承担任何责任；（3）因受托方未履行协助义务导致的损失，第三方不承担任何责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与委托方的关系第三方与委托方之间是委托代理关系，第三方应按照委托方的指示行事，并对委托方承担相应的责任。18.2第三方与受托方的关系第三方与受托方之间是协作关系，受托方应协助第三方完成委托事项，并对第三方的工作进行监督。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间是独立的合作关系，各自承担相应的责任，相互之间不承担连带责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更（1）委托方和受托方同意变更第三方的，应书面通知对方，并重新签订第三方协议；（2）第三方协议变更后，原协议失效。19.2第三方退出（1）第三方因故退出本合同关系的，应书面通知委托方和受托方；（2）第三方退出后，委托方和受托方应根据实际情况，重新安排相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产代办委托书详细要求：包括委托方和受托方的详细信息、委托事项、委托期限、费用及支付方式、保密条款等。说明：本附件是合同的核心内容，明确了双方的权利和义务。2.附件二：相关法律法规详细要求：列出与房产代办委托相关的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。说明：本附件作为合同的有效补充，为合同执行提供法律依据。3.附件三：第三方协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入目的、权利义务、责任限额等。说明：本附件明确了第三方在合同中的角色和责任，是合同的重要组成部分。4.附件四：委托方提供的资料清单详细要求：列出委托方提供的所有资料，包括但不限于身份证明、房产证明等。说明：本附件作为合同执行的基础，确保受托方能够顺利完成委托事项。5.附件五：委托事项完成情况报告详细要求：包括委托事项的完成情况、遇到的问题及解决方案、费用支出明细等。说明：本附件作为合同执行的记录，便于双方核对和评估。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构和程序。说明：本附件作为合同争议解决的依据，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：委托方未按约定支付委托费用；受托方未按约定完成委托事项；第三方泄露委托方信息；第三方未按约定完成委托事项；任何一方违反合同约定的保密义务；任何一方违反合同约定的变更或解除程序。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失承担赔偿责任；违约方应支付违约金，违约金的数额由双方协商确定，或按合同约定的比例计算；若违约行为构成犯罪的，违约方应承担相应的刑事责任。3.示例说明：示例一：委托方未按约定支付委托费用，应向受托方支付____%的违约金；示例二：受托方未按约定完成委托事项，应向委托方支付____%的违约金；示例三：第三方泄露委托方信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿委托方损失、支付违约金等。房产代办委托书的战略规划2本合同目录一览1.委托事项1.1房产交易类型1.2交易流程概述1.3委托范围2.双方权利义务2.1委托方权利2.2委托方义务2.3办理方权利2.4办理方义务3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易价格4.交易费用及支付4.1交易费用构成4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.房产交易流程5.1资料准备5.2合同签订5.3验房5.4产权过户5.5支付房款5.6领取房产证6.风险提示及责任6.1市场风险6.2政策风险6.3法律风险6.4办理方责任7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.解除合同8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更后果13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条委托事项1.1房产交易类型本合同涉及房产交易类型包括但不限于买卖、租赁、抵押等。1.2交易流程概述本合同涉及的交易流程包括但不限于信息收集、合同签订、产权过户、交付使用等。1.3委托范围委托方授权办理方全权处理上述房产交易相关事宜，包括但不限于与交易相关的谈判、签约、过户、交房等。第二条双方权利义务2.1委托方权利2.1.1委托方有权要求办理方按照合同约定履行职责。2.1.2委托方有权了解办理方的工作进度和结果。2.1.3委托方有权解除合同，但需提前通知办理方。2.2委托方义务2.2.1委托方应提供真实、准确、完整的房产信息。2.2.2委托方应按照合同约定支付相关费用。2.2.3委托方应配合办理方完成交易流程。2.3办理方权利2.3.1办理方有权根据合同约定收取服务费用。2.3.2办理方有权在委托方提供的信息基础上，自行判断交易风险。2.3.3办理方有权拒绝不符合法律法规或合同约定的交易请求。2.4办理方义务2.4.1办理方应遵守法律法规，按照合同约定履行职责。2.4.2办理方应保守委托方的商业秘密和个人隐私。2.4.3办理方应定期向委托方报告工作进度和结果。第三条房产信息3.1房产基本情况本合同涉及的房产基本情况包括但不限于房产地址、面积、用途、产权证号等。3.2房产权属证明办理方需核实房产权属证明的真实性，确保交易合法有效。3.3房产交易价格房产交易价格由双方协商确定，并在合同中明确约定。第四条交易费用及支付4.1交易费用构成交易费用包括但不限于佣金、税费、中介费等。4.2费用支付方式交易费用可采取现金、银行转账等方式支付。4.3费用支付时间交易费用应在合同约定的交易流程节点前支付。第五条房产交易流程5.1资料准备办理方需协助委托方准备交易所需资料，包括但不限于身份证明、房产证等。5.2合同签订办理方需协助委托方与交易对方签订房产交易合同。5.3验房办理方需协助委托方对房产进行验收，确保房产质量符合约定。5.4产权过户办理方需协助委托方办理房产产权过户手续。5.5支付房款办理方需协助委托方按合同约定支付房款。5.6领取房产证办理方需协助委托方领取房产证。第六条风险提示及责任6.1市场风险因市场波动导致的房产价格变动，由双方自行承担。6.2政策风险因政策调整导致的交易风险，由双方自行承担。6.3法律风险因法律法规变动导致的交易风险，由双方自行承担。6.4办理方责任办理方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由办理方承担。第七条保密条款7.1保密信息定义本合同中涉及的商业秘密、个人隐私等信息，均为保密信息。7.2保密义务双方均应保守本合同的保密信息，不得向任何第三方泄露。7.3违约责任如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。第八条解除合同8.1解除条件8.1.1双方协商一致，决定解除合同。8.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.1.3一方严重违约，经对方催告后仍未纠正。8.2解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方。8.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。8.2.3解除合同后，双方应结清各自的权利和义务。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构应具有相关资质和权威性。9.2.2争议解决机构的选择应经双方协商一致。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1双方签署合同。10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除与终止11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。11.3终止后果11.3.1合同解除后，双方的权利和义务终止。11.3.2双方应结清各自的权利和义务。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，决定变更合同内容。12.1.2合同变更不得违反法律法规。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式进行。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3变更后果12.3.1合同变更后，双方应按照变更后的内容履行义务。第十三条其他约定13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于信函、电子邮件等。13.1.2通知送达地址应在合同中明确约定。13.2合同附件13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2.2合同附件包括但不限于房产信息表、费用明细表等。13.3合同份数13.3.1合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同签署日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同签署日期应填写为实际签署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房产交易过程中，根据甲乙双方的需要，介入本合同约定事项的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入的审批2.1任何第三方介入本合同约定事项，必须经甲乙双方书面同意。2.2甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入的具体事项和条件。第三条第三方的责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务的真实性和有效性。3.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第四条第三方的权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议。4.2第三方有权根据其专业判断，提出对本合同相关条款的修改建议。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和范围，由甲乙双方在合同中约定。5.2若第三方因提供服务过程中的过错导致甲乙双方损失，其赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。6.2第三方与甲乙双方之间的服务关系，应通过书面协议明确约定，并作为本合同的附件。6.3第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责，但不对本合同的其他条款承担责任。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款包括但不限于：7.1.1第三方介入的事宜；7.1.2第三方介入的时间；7.1.3第三方介入的费用；7.1.4第三方介入的工作成果；7.1.5第三方介入的保密义务。第八条第三方介入的费用及支付8.1第三方介入的费用应根据其提供服务的性质和范围，由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入的费用支付方式应在合同中明确约定，包括但不限于预付费、按服务进度支付等。第九条第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意。9.2第三方介入的变更或解除，应按照合同约定的程序进行。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中