房产抵押授权委托书格式填写示例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房产抵押授权委托书格式填写示例本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式3.抵押房产信息3.1房产地址3.2房产证号3.3房产面积3.4房产用途4.抵押贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.委托事项5.1委托事项概述5.2委托事项具体内容6.委托权限6.1委托人授权被委托人代为办理抵押登记6.2委托人授权被委托人代为签订抵押合同6.3委托人授权被委托人代为办理贷款手续7.委托期限7.1委托起始日期7.2委托终止日期8.委托费用8.1委托费用金额8.2费用支付方式9.保密条款9.1委托人要求被委托人保密9.2保密内容范围10.违约责任10.1委托人违约责任10.2被委托人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380002.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：110101199003072.3被委托人联系方式：139001390003.抵押房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产证号：京房权证字第000001号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅4.抵押贷款信息4.1贷款金额：500万元4.2贷款期限：20年4.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行5.委托事项5.1委托事项概述：委托被委托人代为办理抵押登记手续，签订抵押合同，以及办理贷款手续。5.2委托事项具体内容：5.2.1被委托人代表委托人向抵押登记机构提交抵押登记申请；5.2.2被委托人与抵押权人签订抵押合同；5.2.3被委托人协助委托人与贷款机构办理贷款手续。6.委托权限6.1委托人授权被委托人代为办理抵押登记，包括但不限于提交申请、缴纳费用、领取登记证明等；6.2委托人授权被委托人代为签订抵押合同，包括但不限于合同内容协商、签字盖章等；6.3委托人授权被委托人代为办理贷款手续，包括但不限于申请贷款、签订贷款合同、办理贷款发放等。7.委托期限7.1委托起始日期：2023年3月1日7.2委托终止日期：2023年6月30日8.委托费用8.1委托费用金额：人民币5,000元8.2费用支付方式：委托人于本合同签订之日起三个工作日内，以银行转账方式向被委托人支付委托费用。9.保密条款9.1委托人要求被委托人在委托期限内及合同终止后，对涉及委托事项的任何信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露；9.2保密内容范围：包括但不限于房产信息、贷款信息、抵押登记信息、合同文本等。10.违约责任10.1委托人违约责任：10.1.1如委托人未按时支付委托费用，应向被委托人支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算；10.1.2如委托人违反保密义务，导致被委托人遭受损失，委托人应承担相应的赔偿责任。10.2被委托人违约责任：10.2.1如被委托人未按委托人要求完成委托事项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给委托人造成的损失；10.2.2如被委托人泄露保密信息，导致委托人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至北京市人民法院诉讼解决。11.2争议解决机构：北京市人民法院。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1委托人因故要求解除本合同时，应提前三十日书面通知被委托人；12.1.2被委托人未按约定完成委托事项，委托人有权解除本合同。12.2合同解除程序：12.2.1双方协商一致后，签订合同解除协议；12.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年3月15日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《房产抵押授权委托书》中，由甲乙双方共同认可并委托介入本合同相关事宜的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体金额根据第三方提供的专业服务性质和潜在风险进行评估确定。2.2第三方的责任限额应在合同中单独列明，并在合同中予以公告。3.第三方介入程序3.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及具体事项；3.1.2甲乙双方向第三方发出邀请函，明确介入事项、责任限额及合作期限；3.1.3第三方收到邀请函后，应在规定期限内回复甲乙双方，确认是否接受邀请。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责，包括但不限于：4.1.1为甲乙双方提供专业咨询、评估、代理等服务；4.1.2协助甲乙双方完成抵押登记、贷款手续等相关事宜；4.1.3对甲乙双方提供的服务进行监督，确保服务质量。5.第三方权利5.1.1收取甲乙双方约定的服务费用；5.1.2请求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和指导。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。6.2第三方与抵押权人的关系：第三方在履行职责过程中，与抵押权人无直接法律关系，但需确保其行为符合抵押权人的利益。6.3第三方与债务人的关系：第三方在履行职责过程中，与债务人无直接法律关系，但需确保其行为符合债务人的利益。7.第三方介入后的合同条款调整7.1在第三方介入后，本合同中涉及第三方职责、权利和义务的条款应进行调整，具体如下：7.1.1在“委托事项”条款中增加第三方介入的具体内容；7.1.2在“委托权限”条款中明确第三方在委托事项中的具体权限；7.1.3在“保密条款”中增加第三方对甲乙双方信息的保密义务；7.1.4在“违约责任”条款中增加第三方违约责任的相关规定。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方未按约定履行职责，给甲乙双方造成损失；8.1.2第三方违反保密义务，泄露甲乙双方信息；8.1.3第三方出现重大违约行为，严重影响合同履行。9.第三方介入后的争议解决9.1在第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至北京市人民法院诉讼解决。10.第三方介入后的合同终止10.1.1甲乙双方共同确认合同终止的原因；10.1.2第三方应按照合同约定，及时完成其职责范围内的剩余工作；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：委托人身份证明文件要求：提供委托人身份证复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明委托人身份的真实性。2.附件二：被委托人身份证明文件要求：提供被委托人身份证复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明被委托人身份的真实性。3.附件三：房产证复印件要求：提供房产证复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明房产所有权。4.附件四：抵押合同复印件要求：提供抵押合同复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明抵押关系的成立。5.附件五：贷款合同复印件要求：提供贷款合同复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明贷款关系的成立。6.附件六：第三方服务协议要求：提供第三方服务协议复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明第三方介入的合法性。7.附件七：委托费用收据要求：提供委托费用收据复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明委托费用的支付情况。8.附件八：保密协议要求：提供保密协议复印件，需加盖公章或签字确认。说明：用于证明甲乙双方及第三方对信息保密的承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1委托人未按时支付委托费用；1.2被委托人未按约定完成委托事项；1.3第三方泄露甲乙双方信息；1.4第三方未按约定履行职责；1.5任何一方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应立即承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等；2.3违约责任的具体认定标准由甲乙双方在合同中约定。3.违约责任示例：3.1委托人未按时支付委托费用，应向被委托人支付滞纳金，滞纳金按每日千分之二的比率计算；3.2被委托人未按约定完成委托事项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给委托人造成的损失；3.3第三方泄露甲乙双方信息，导致委托人遭受损失，应承担相应的赔偿责任。房产抵押授权委托书格式填写示例1本合同目录一览1.委托人基本信息1.1姓名1.2身份证号码1.3联系电话1.4住址2.被委托人基本信息2.1姓名2.2身份证号码2.3联系电话2.4住址3.抵押房产基本信息3.1房产地址3.2房产证号3.3建筑面积3.4房屋结构3.5使用性质4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率4.4还款方式5.委托事项5.1授权被委托人办理抵押登记手续5.2授权被委托人签署相关贷款合同5.3授权被委托人办理贷款发放手续5.4授权被委托人办理还款手续6.委托期限6.1委托起始日期6.2委托终止日期7.委托人权利与义务7.1委托人有权要求被委托人按照约定履行职责7.2委托人有权监督被委托人的行为7.3委托人应提供真实、完整的房产信息7.4委托人应按照约定支付相关费用8.被委托人权利与义务8.1被委托人应按照委托人的要求办理相关手续8.2被委托人应保守委托人的商业秘密8.3被委托人不得擅自变更委托事项8.4被委托人应按照约定收取相关费用9.违约责任9.1委托人未按约定支付费用的违约责任9.2被委托人未按约定履行职责的违约责任9.3被委托人泄露委托人商业秘密的违约责任9.4任何一方违反本合同约定的其他违约责任10.争议解决10.1双方应友好协商解决争议10.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.合同解除12.1双方协商一致，可解除本合同12.2如一方违约，另一方有权解除本合同13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.委托人基本信息1.1姓名：1.2身份证号码：110101199001011.3联系电话：138001380001.4住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼101室2.被委托人基本信息2.1姓名：2.2身份证号码：1101011990050523452.3联系电话：139001390002.4住址：北京市海淀区某某路某某小区2号楼202室3.抵押房产基本信息3.1房产地址：北京市丰台区某某路某某小区3号楼303室3.2房产证号：京房权证丰字第号3.3建筑面积：100平方米3.4房屋结构：框架结构3.5使用性质：住宅4.抵押贷款基本信息4.1贷款金额：100万元人民币4.2贷款期限：20年4.3贷款利率：5.88%4.4还款方式：等额本息5.委托事项5.1授权被委托人办理抵押登记手续5.2授权被委托人签署相关贷款合同5.3授权被委托人办理贷款发放手续5.4授权被委托人办理还款手续6.委托期限6.1委托起始日期：2023年4月1日6.2委托终止日期：2023年3月31日7.委托人权利与义务7.1委托人有权要求被委托人按照约定履行职责，并有权监督被委托人的行为。7.2委托人应提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产证、房屋所有权证明等。7.3委托人应按照约定支付相关费用，包括但不限于抵押登记费、贷款利息等。7.4委托人应保证其提供的房产信息真实有效，如因信息不实导致的一切后果由委托人自行承担。7.5委托人应配合被委托人办理相关手续，并提供必要的协助。8.被委托人权利与义务8.1被委托人应按照委托人的授权范围和约定事项，依法办理相关手续。8.2被委托人应保守委托人的商业秘密，不得泄露委托人的个人信息和房产信息。8.3被委托人不得擅自变更委托事项，如需变更，应征得委托人的书面同意。8.4被委托人应按照约定收取相关费用，并将费用明细向委托人提供。8.5被委托人应确保办理手续的合法性和有效性，如因被委托人原因导致手续无效，由被委托人承担相应责任。9.违约责任9.1委托人未按约定支付费用的，应向被委托人支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。9.2被委托人未按约定履行职责的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。9.3被委托人泄露委托人商业秘密的，应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。9.4任何一方违反本合同约定的其他违约责任，应按照法律法规的规定承担相应责任。10.争议解决10.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。11.合同生效11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同一式两份，双方各执一份。12.合同解除12.1双方协商一致，可解除本合同。12.2如一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。13.合同附件13.1房产抵押登记证明13.2贷款合同13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的授权：15.2.1甲乙双方可同意第三方介入本合同项下的业务或事务，但需事先取得对方的书面同意。15.2.2第三方介入的具体事项和范围由甲乙双方在合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方在介入本合同项下的业务或事务时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。16.2第三方应承担其在业务或事务中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任。16.3第三方的责任限额：16.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按照相关法律法规执行。16.3.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。16.3.3第三方的责任限额不得超过合同约定或法律法规规定的最高限额。17.第三方权利17.1第三方在介入本合同项下的业务或事务时，享有合法的报酬请求权。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其业务或事务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或技术服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接法律责任。18.2第三方在执行其业务或事务时，应保持独立性和公正性，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方与其他各方（如政府机构、监管机构等）的关系由第三方自行处理，甲乙双方对此不承担责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体条款包括但不限于：19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2第三方介入的具体事项和范围。19.1.3第三方的责任和义务。19.1.4第三方的报酬和支付方式。19.1.5第三方介入的时间期限。19.1.6第三方介入的终止条件和程序。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方书面同意，并按照合同约定或法律法规的规定执行。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押登记证明要求：提供由房地产登记机构出具的房产抵押登记证明，证明抵押登记的合法性和有效性。说明：该证明需加盖房地产登记机构公章，并由抵押人签字确认。2.贷款合同要求：提供由贷款银行出具的贷款合同，详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：贷款合同需加盖贷款银行公章，并由贷款人与银行签字或盖章确认。3.房产所有权证明要求：提供房产所有权证明文件，如房产证、不动产登记证明等，证明房产的合法所有权。说明：该证明文件需加盖相关登记机构公章，并由房产所有人签字确认。4.身份证明文件要求：提供甲乙双方的身份证明文件，如身份证、护照等，以证明甲乙双方的合法身份。说明：身份证明文件需加盖发证机构公章，并由本人签字确认。5.委托书要求：提供甲乙双方签署的委托书，授权第三方代表其办理相关事宜。说明：委托书需加盖甲乙双方公章，并由本人签字确认。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付相关费用的凭证，如银行转账记录、收据等。说明：付款凭证需加盖付款方公章，并由收款方签字确认。7.其他相关文件要求：提供与本合同相关的其他文件，如评估报告、律师意见书等。说明：其他相关文件需加盖出具机构公章，并由相关责任人签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.委托人违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付相关费用。责任认定：委托人应向被委托人支付违约金，违约金为应付费用总额的1%。示例：若委托人未按时支付抵押登记费，则应向被委托人支付违约金。2.被委托人违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：被委托人应承担相应的法律责任，并赔偿委托人因此遭受的损失。示例：若被委托人未按约定办理抵押登记手续，则应赔偿委托人因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方在办理贷款发放手续时出现重大失误，导致贷款无法发放，则应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.合同解除违约责任认定违约行为：任何一方违约导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若甲乙双方因一方违约导致合同解除，则违约方应支付违约金并赔偿另一方损失。房产抵押授权委托书格式填写示例2本合同目录一览1.委托人信息1.1委托人姓名1.2委托人身份证号码1.3委托人联系方式1.4委托人住址2.被委托人信息2.1被委托人姓名2.2被委托人身份证号码2.3被委托人联系方式2.4被委托人住址3.抵押房产信息3.1房产地址3.2房产产权证号3.3房产面积3.4房产用途3.5房产估价4.委托事项4.1抵押权设立4.2抵押权变更4.3抵押权注销4.4其他相关事宜5.委托期限5.1委托起始日期5.2委托终止日期6.委托权限6.1全权处理6.2有限处理6.3其他约定7.代理费用7.1代理费用金额7.2代理费用支付方式7.3代理费用支付时间8.委托人责任8.1委托人如实提供信息8.2委托人承担相关税费8.3委托人承担违约责任9.被委托人责任9.1被委托人遵守法律法规9.2被委托人如实履行职责9.3被委托人承担违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1通知方式12.2通知地址12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.委托人信息1.1委托人姓名：1.2委托人身份证号码：110101199003071.3委托人联系方式：138001380001.4委托人住址：北京市朝阳区路号2.被委托人信息2.1被委托人姓名：2.2被委托人身份证号码：110101199102022.3被委托人联系方式：139001390002.4被委托人住址：北京市朝阳区路号3.抵押房产信息3.1房产地址：北京市朝阳区路号3.2房产产权证号：京房权证字第号3.3房产面积：100平方米3.4房产用途：住宅3.5房产估价：人民币100万元4.委托事项4.1抵押权设立：授权被委托人代表委托人办理抵押权设立手续。4.2抵押权变更：授权被委托人在必要时代表委托人办理抵押权变更手续。4.3抵押权注销：授权被委托人在抵押权消灭时代表委托人办理抵押权注销手续。4.4其他相关事宜：授权被委托人在本合同授权范围内处理与抵押房产相关的其他事宜。5.委托期限5.1委托起始日期：2023年3月7日5.2委托终止日期：2024年3月7日6.委托权限6.1全权处理：被委托人有权独立决定与抵押房产相关的所有事项。6.2有限处理：被委托人在授权范围内仅能执行具体指定的行为。6.3其他约定：如遇特殊情况，双方可另行协商确定被委托人的具体权限。7.代理费用7.1代理费用金额：人民币5,000元7.2代理费用支付方式：一次性支付7.3代理费用支付时间：委托事项办理完毕后十个工作日内支付8.委托人责任8.1委托人如实提供信息：委托人保证向被委托人提供的所有信息真实、准确、完整。8.2委托人承担相关税费：委托人承担因抵押房产而产生的所有税费。8.3委托人承担违约责任：如因委托人原因导致合同无法履行，委托人应承担相应的违约责任。9.被委托人责任9.1被委托人遵守法律法规：被委托人在执行委托事项时，必须遵守国家法律法规。9.2被委托人如实履行职责：被委托人应严格按照委托人的指示和授权范围履行职责。9.3被委托人承担违约责任：如因被委托人原因导致合同无法履行，被委托人应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1.1委托人未按时支付代理费用；10.1.2被委托人严重违反合同约定；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后解除。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同，并就尚未履行的事项进行清算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.其他约定事项12.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。12.2通知地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。12.3.1抵押房产相关证明文件；12.3.2委托人身份证明文件；12.3.3被委托人身份证明文件。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2023年3月7日14.合同签署14.1签署日期：2023年3月7日14.2签署地点：北京市朝阳区路号14.3签署人签名：（委托人）、（被委托人）篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，确保合同条款的准确执行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。3.第三方选择与指定3.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，可包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。3.2第三方一经指定，甲乙双方应立即通知对方，并确保第三方知晓其职责和权限。4.第三方职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，确保合同条款的准确执行。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。5.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的费用。6.第三方责任6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过第三方收取的费用的两倍。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙双方共同协商确定第三方；7.1.2第三方接受指定，并明确其职责和权限；7.1.3第三方开始履行职责，并向甲乙双方报告工作进展；7.1.4第三方完成工作后，向甲乙双方提交报告。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系为委托与被委托关系，第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务。8.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方与甲乙双方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼