申请安置房合同协议

申请安置房合同协议甲方（安置房提供方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（安置房申请方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因[具体原因]需要申请安置房，甲方为安置房的合法提供方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方申请甲方提供的安置房事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）安置房基本情况1.房屋位置：甲方提供的安置房位于[具体地址]，该房屋为[小区名称]第[X]栋[X]单元[X]层[X]号。2.房屋面积：该安置房建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公摊面积为[X]平方米。房屋面积以房屋产权登记部门最终测绘面积为准，如实际面积与本协议约定面积有差异，双方同意按照《民法典》中关于房屋面积误差处理的相关规定执行。3.房屋户型：[详细描述房屋户型，如三室两厅一厨两卫等]4.房屋用途：该安置房用途为[居住/自住等具体用途]（二）配套设施1.水电气供应：甲方保证该安置房接入城市公共供水、供电、供气系统，乙方入住后可按照相关规定及标准正常使用水、电、气。水、电、气的开户及相关费用由[明确承担方]承担。2.物业服务：该安置房所在小区由[物业服务公司名称]提供物业服务，物业服务内容包括但不限于小区环境卫生维护、公共设施设备维修保养、安全保卫等。乙方应按照物业服务合同的约定按时缴纳物业服务费用。3.其他配套设施：小区内配套建设有[列举如停车位、绿化景观、健身设施等其他配套设施]，乙方有权按照规定使用相应配套设施。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。对乙方使用安置房的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所提供的安置房符合国家及地方相关质量标准和安全要求，具备合法的产权手续，并确保乙方在本协议约定的条件下能够顺利取得房屋产权。按照本协议约定的时间和条件将安置房交付给乙方使用，并协助乙方办理房屋入住手续。负责协调处理与安置房相关的外部关系，确保乙方在使用安置房过程中不受第三方干扰。在房屋交付后，按照国家及地方相关规定承担房屋质量保修责任，保修期限及范围按照相关法律法规执行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的条件和方式使用安置房及相关配套设施。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权对安置房进行合理装修和使用，但不得擅自改变房屋结构和用途。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付申请安置房所需的各项费用，包括但不限于房款、物业费、维修基金等。如实向甲方提供申请安置房所需的相关资料和信息，并保证所提供资料和信息的真实性、合法性和完整性。在接收安置房后，按照法律法规及本协议约定合理使用房屋及相关配套设施，不得从事违法违规行为，不得损害公共利益和他人合法权益。配合甲方办理与安置房相关的手续，如产权登记手续等，所需费用按照法律法规及本协议约定各自承担。三、费用及支付方式（一）安置房房款乙方应向甲方支付的安置房房款为人民币[X]元。房款支付方式如下：1.首付款：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付房款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元。2.剩余房款：剩余房款乙方应按照以下方式支付：贷款支付：乙方选择银行贷款方式支付剩余房款的，应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方提交完整的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如因乙方原因导致贷款申请未获批准或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知后的[X]日内，以现金或转账方式补足剩余房款。一次性支付：乙方选择一次性支付剩余房款的，应在本协议约定的交房日期前[X]日，将剩余房款一次性支付至甲方指定账户。（二）其他费用1.物业费：乙方应按照物业服务合同约定的标准和时间向物业服务公司缴纳物业费。物业费标准为每月每平方米[X]元，自房屋交付之日起开始计算。2.维修基金：乙方应按照国家及地方相关规定向甲方缴纳房屋维修基金，维修基金标准为每平方米[X]元。维修基金在本协议签订之日起[X]日内由乙方一次性支付至甲方指定账户。（三）支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将各项费用支付至上述指定账户，如因乙方原因支付至其他账户导致甲方未收到款项的，乙方应承担由此产生的一切责任。四、房屋交付及验收（一）交付时间甲方应在[具体交付日期]前将安置房交付给乙方使用。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在原因消除后的合理时间内交付房屋，交付时间相应顺延，双方互不承担违约责任。（二）交付条件1.安置房已通过相关部门的竣工验收，达到国家及地方规定的交付标准。2.房屋内的水、电、气、通讯等设施已安装完毕并可正常使用。3.物业服务公司已进驻小区并开始提供物业服务。（三）交付手续1.在房屋交付前，甲方应提前通知乙方办理交付手续的时间和地点。2.乙方应在接到甲方通知后的[X]日内，携带本人身份证及本协议等相关资料前往指定地点办理房屋交付手续。3.双方在办理交付手续时，应共同对房屋及相关配套设施进行查验，并填写房屋交付验收表。如发现房屋存在质量问题或其他不符合交付条件的情况，乙方应在验收表中注明，甲方应按照本协议约定及时进行整改，整改完成后重新进行验收，直至房屋符合交付条件为止。五、产权办理（一）办理时间甲方应在安置房交付后的[X]个工作日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应积极配合甲方提供办理产权登记所需的各项资料，并按照规定缴纳相关税费。（二）办理费用办理房屋产权登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由甲方和乙方各自承担。其中，应由甲方承担的费用，甲方应在办理产权登记手续前先行支付；应由乙方承担的费用，乙方应在接到甲方通知后的[X]日内支付至甲方指定账户。（三）产权归属乙方按照本协议约定支付全部房款及相关费用，并完成产权登记手续后，即取得该安置房的所有权。房屋产权证书由乙方自行保管。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件将安置房交付给乙方使用，每逾期一日，应按照已付房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已付房款，并按照已付房款的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提供的安置房不符合国家及地方相关质量标准和安全要求，或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常使用房屋或取得房屋产权的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方已付房款、装修费用、利息损失等直接损失，以及因房屋质量问题给乙方造成的其他间接损失。3.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权登记手续，每逾期一日，应按照已付房款的万分之[X]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已付房款，并按照已付房款的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应负责赔偿乙方因未能及时取得房屋产权而遭受的一切损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，每逾期一日，应按照未付金额的万分之[X]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的首付款，同时乙方应按照未付房款的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或信息申请安置房，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并应承担由此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照法律法规及本协议约定合理使用房屋及相关配套设施，擅自改变房屋结构和用途，或从事违法违规行为，损害公共利益和他人合法权益的，甲方有权要求乙方改正，并赔偿由此给甲方及其他相关方造成的损失；情节严重的，甲方有权解除本协议，收回房屋，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应按照已付房款的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双