环境门面租赁合同协议

环境门面租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[门面具体地址]的环境门面（以下简称"该门面"），愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该门面用于[具体经营用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：该门面位于[详细地址]，具体位置以附件一《门面位置图》所示为准。2.面积：门面建筑面积为[X]平方米，实际使用面积以双方现场测量并书面确认的为准。3.用途：乙方租赁该门面仅用于[具体经营用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该门面，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[X]元/月，大写[大写金额]。从第二年起，租金每年在上一年度租金基础上递增[X]%。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。租金支付方式为[现金/银行转账/支票等具体方式]，甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[X]元作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、费用承担1.乙方承担的费用：租赁期间，乙方应承担门面的水电费、物业费、通讯费、卫生费等因乙方使用门面而产生的一切费用。乙方应按照相关规定按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致的一切后果由乙方自行承担。2.甲方承担的费用：甲方应承担门面的房产税、土地使用税等因门面所有权而产生的相关税费。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因导致门面无法继续出租，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务：甲方应保证门面符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对门面的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。甲方应在租赁期限开始前将门面交付给乙方使用，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用门面进行合法经营活动。在租赁期限内，乙方有权对门面进行合理装修，但应事先书面通知甲方，并按照相关规定办理审批手续（如有）。装修费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方有权拆除其装修，但不得损坏门面的原有结构。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务：乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，以及承担因使用门面而产生的各项费用。乙方应合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得利用门面从事违法违规活动。乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得损坏门面的设施设备。如因乙方使用不当导致门面损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应按照相关规定做好门面的消防安全、环境卫生等工作，确保经营活动的安全和正常进行。在租赁期限内，乙方如需将门面转租给第三方，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租合同的内容不得与本合同相抵触，乙方应承担转租过程中的一切法律责任。六、门面的维修与保养1.乙方发现门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]个工作日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，但乙方应提供有效凭证。2.因乙方使用不当或人为造成门面及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期间，甲方应定期对门面进行检查和维护，确保门面的正常使用。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定将门面交付给乙方使用，或者交付的门面不符合约定标准，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方擅自解除本合同，或者因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应双倍返还乙方押金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。如甲方未履行对门面的维修保养义务，导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担乙方的实际损失，并按照本合同租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，收回门面，乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的全部损失。如乙方擅自改变门面的结构和用途，或者未经甲方书面同意将门面转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回门面，乙方应按照本合同租金总额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此造成的全部损失。如乙方未按照相关规定做好门面的消防安全、环境卫生等工作，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。如乙方逾期交还门面，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置门面上的物品，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。3.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将门面腾空并交还甲方。如乙方逾期不腾空，甲方有权自行处置门面上的物品，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签