现有房子改装合同协议

现有房子改装合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方欲对该房屋进行改装，乙方具备相关改装资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行改装事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改装范围对该房屋的室内空间布局进行调整，具体包括拆除[需拆除的墙体位置及详情]墙体，重新规划客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区域的尺寸和位置。对房屋的水电线路进行全面改造，更换老化的电线管道，根据新的空间布局合理布置插座、开关及水龙头位置，确保水电安全和使用便捷。对房屋的墙面、地面进行翻新处理，墙面铲除原有墙皮后重新粉刷[具体颜色及工艺要求]，地面根据甲方需求铺设[地板材质或地砖材质]。对房屋的门窗进行更换，安装断桥铝门窗，确保隔音、隔热、防风性能达到[具体标准]，并配置相应的纱窗。对房屋的天花板进行吊顶处理，采用[吊顶材质及造型描述]吊顶，提升空间美观度。对厨房进行整体改造，拆除原有橱柜，定制安装[橱柜材质、款式及功能描述]新橱柜，配备集成灶、水槽、洗碗机等厨房电器，并进行厨房墙面和地面的防水处理。对卫生间进行干湿分离改造，安装淋浴隔断、马桶、浴室柜等卫生洁具，对卫生间墙面和地面进行防水处理，并更换卫生间的浴霸。2.改装标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关行业规范进行改装施工，确保改装后的房屋质量符合安全使用要求。所有使用的材料应符合国家环保标准，提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的检验。改装后的房屋应满足甲方对于居住舒适度、美观度及功能性的要求，具体以双方在施工过程中确认的设计方案和效果图为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改装施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的改装范围、标准及工期进行施工，确保施工质量和进度。有权对乙方提供的材料、设备进行检验，如发现质量问题有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供该房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始建筑图纸等，协助乙方进行施工前期的准备工作。按照本合同约定的付款方式和时间向乙方支付改装费用。负责协调与该房屋所在小区物业管理部门的关系，确保施工顺利进行，并承担因协调不畅导致的相关费用。在乙方施工过程中，根据乙方的要求及时提供必要的协助，如确认设计方案、选择装修材料等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改装费用。有权根据施工需要，在不违反本合同约定的前提下，合理调整施工方案和施工进度。有权要求甲方提供施工所需的协助和配合，如提供施工场地、协调邻里关系等。2.义务按照本合同约定的改装范围、标准及工期组织施工，确保施工质量和安全，按期完成改装任务。自行负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全及财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照国家相关法律法规及行业规范使用材料和设备，确保所使用的材料和设备质量合格，并向甲方提供材料和设备的质量合格证明文件。在施工过程中，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。施工结束后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点，并负责恢复施工过程中损坏的公共区域设施。对改装后的房屋提供质量保修服务，保修期限按照国家相关规定执行，在保修期限内如因乙方施工质量问题出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、改装费用及支付方式1.改装费用经双方协商一致，本次房屋改装费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的改装范围内的所有费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再另行收取其他费用。2.支付方式合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改装费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。当改装工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、主体工程完工等]，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改装费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。改装工程全部完工，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改装费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本合同约定的改装工期为自合同签订之日起[工期天数]天。乙方应按照约定的工期组织施工，确保按时完工。2.如因甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，并由甲方承担因工期延误给乙方造成的损失。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改装费用的[X%]向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改装费用的[X%]向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量验收1.乙方在施工过程中应按照本合同约定的改装标准进行自检，每完成一个施工阶段，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行验收，如验收合格，双方应签署验收确认单；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。2.改装工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告，乙方将该房屋交付甲方使用；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应承担因逾期交付给甲方造成的损失。3.改装工程的质量保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期限内，乙方应按照本合同约定承担质量保修责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付改装费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，甲方应按照改装费用的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的改装范围、标准、工期进行施工，应承担违约责任，按照改装费用的[X%]向甲方支付违约金，并负责按照合同约定完成改装任务或承担相应的整改费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方使用的材料和设备不符合国家环保标准或质量要求，乙方应负责无条件更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方原因导致甲方受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.