电梯改造协议书模板

电梯改造协议书模板甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯所在建筑物具体名称及地址]内的电梯设备需要进行改造，乙方具备电梯改造的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯改造事宜达成如下协议：一、改造电梯基本情况1.电梯型号：____________________2.电梯编号：____________________3.电梯位置：[电梯所在具体楼层及相关位置描述]4.电梯数量：______部二、改造内容及要求1.改造内容对电梯的控制系统进行升级，以提高电梯运行的稳定性和安全性。具体包括更换[控制系统相关部件名称及型号]，优化控制程序，实现[列举控制系统升级后的功能改进点]等功能。对电梯的轿厢进行改造，包括更换轿厢内饰板，采用[内饰板材质及颜色等详细描述]，提升轿厢整体美观度；更换轿厢照明系统，采用节能且亮度适宜的[照明灯具类型及规格]，确保轿厢内光线充足均匀；对轿厢通风系统进行优化，提高通风效率，改善轿厢内空气环境。对电梯的曳引系统进行检查和必要的维修、更换部件。如检查曳引机的机械部件磨损情况，更换磨损严重的[曳引机具体部件名称]；调整曳引轮与钢丝绳的配合，确保曳引能力符合安全标准要求；对钢丝绳进行全面检查，必要时更换为符合国家标准的[钢丝绳型号及规格]，保证钢丝绳的强度和使用寿命。对电梯的安全装置进行更新和完善。安装[列举新增安全装置名称及功能]，如[详细说明新增安全装置的工作原理和作用]；对现有安全钳、限速器等安全装置进行调试和校准，确保其在电梯运行过程中能正常发挥作用，保障乘客安全。2.改造要求乙方应严格按照国家现行的电梯相关标准和规范进行改造工作，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）等。改造后的电梯应通过相关部门的验收，各项性能指标符合国家标准要求。改造过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。如因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应在改造过程中保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场，恢复周边环境原状。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在改造过程中，如发现乙方存在不符合合同约定或相关标准规范的行为，有权要求乙方立即整改。有权获取与电梯改造相关的技术资料和报告，了解改造工作的进展情况。2.义务向乙方提供改造电梯所需的场地便利，包括但不限于施工用电、用水接入点等，并协助乙方协调与建筑物其他相关方的关系，确保改造工作顺利进行。按照本协议约定及时向乙方支付改造费用。配合乙方提供改造所需的电梯原始资料，如电梯制造厂家提供的图纸、技术文件等，并对所提供资料的真实性、完整性负责。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。根据改造工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的改造内容和要求，组织专业技术人员进行施工，确保改造工作质量和进度。负责改造过程中所需设备、材料的采购和运输，并保证所采购的设备、材料符合国家相关标准和本协议约定的质量要求。在改造工作开始前，向甲方提交详细的施工方案和进度计划，经甲方确认后严格按照方案和计划执行。施工过程中如因特殊情况需要调整施工方案或进度计划，应提前通知甲方并取得甲方书面同意。负责办理电梯改造所需的相关审批手续，承担因未办理或未妥善办理审批手续而产生的一切责任。在改造工作完成后，负责组织自检，并向甲方提交自检报告。自检合格后，协助甲方申请相关部门进行验收，确保改造后的电梯通过验收并取得合格证书。在质保期内，对改造后的电梯提供免费保修服务，定期回访甲方，及时处理甲方反馈的问题。质保期届满后，继续为甲方提供优质的技术支持和售后服务，收取合理的费用。四、改造费用及支付方式（一）改造费用本电梯改造项目的总费用为人民币______元（大写：____________________元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的超出本协议约定范围的变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。2.进度款：在乙方完成电梯控制系统升级、轿厢改造、曳引系统维修更换等主要改造工作，并经甲方现场检查确认后______个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。3.验收款：电梯改造工作全部完成，经乙方自检合格并申请相关部门验收合格，取得验收合格证书后______个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的______%，即人民币______元（大写：____________________元整）。4.质保金：质保期为自电梯验收合格之日起______年。质保期满后，如电梯无任何质量问题，甲方在质保期满后______个工作日内，将质保金人民币______元（大写：____________________元整）一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、改造期限1.本电梯改造工作自合同生效且甲方支付预付款之日起开始计算，乙方应在______个工作日内完成全部改造工作并申请验收。2.如因甲方原因或不可抗力因素导致改造工作延误，乙方应及时通知甲方，并经双方协商后确定新的改造期限。3.如因乙方原因未能在约定的期限内完成改造工作，每逾期一天，乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。六、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方保证所提供的改造服务及改造后的电梯质量符合国家现行的相关标准和规范要求，以及本协议约定的质量标准。2.质保期内，乙方应对改造后的电梯提供免费保修服务，包括但不限于对设备、材料的维修、更换，对控制系统的调试、优化等。质保期内出现的任何质量问题，乙方应在接到甲方通知后______小时内做出响应，并在______个工作日内到达现场进行维修处理。3.如因乙方改造质量问题导致电梯发生故障或事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、因事故导致的第三方索赔等。（二）售后服务1.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的技术支持和售后服务，甲方如有需求，乙方应在接到通知后______个工作日内与甲方协商确定服务内容和费用，并按照协商结果提供服务。2.乙方应建立完善的客户档案，定期对甲方进行回访，了解电梯使用情况，及时解决甲方在使用过程中遇到的问题。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定提供必要的协助和支持，导致乙方改造工作延误或无法正常进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的改造内容、要求或期限完成改造工作，应按照本协议相关约定承担违约责任。2.若乙方提供的改造服务及改造后的电梯质量不符合国家现行标准和本协议约定，乙方应负责无偿整改直至达到合格标准，并承担因整改导致的全部费用和给甲方造成的损失。如因质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应依法承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术资料的，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方或第三方造成重大损失的，乙方应依法承担刑事责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协