租房合同人身伤亡免责协议

租房合同人身伤亡免责协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方就租赁该房屋事宜达成如下人身伤亡免责协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、电视、家具等]。房屋附属设施及设备包括[详细说明附属设施，如停车位、门禁系统等]。2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[明确租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、权利与义务1.甲方权利义务甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的房屋及附属设施、设备不存在危及人身、财产安全的隐患。甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，甲方应按照法律法规的规定履行对该房屋的维修、养护义务，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患并造成乙方人身伤亡的，甲方应承担相应的法律责任。甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明及其他必要文件，并协助乙方办理与租赁相关的手续。2.乙方权利义务乙方有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施、设备。乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。因乙方使用不当或人为造成房屋及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。因乙方自身原因导致人身伤亡的，甲方不承担任何责任。在租赁期间，乙方应妥善保管自己的财物，注意人身安全。如因乙方自身疏忽或过错导致人身伤亡或财物损失的，由乙方自行承担责任。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。五、房屋交付及交还1.交付甲方应在本协议签订后[x]日内将该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施、设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.交还租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在[x]日内将该房屋及附属设施、设备交还甲方。交还时，房屋及附属设施、设备应保持完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方逾期交还房屋的，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方人身伤亡或造成乙方其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未履行相关义务，导致甲方人身伤亡或造成甲方其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：______