租用车间合同安全协议

租用车间合同安全协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[车间具体地址]的车间（以下简称"该车间"），乙方有意租用该车间用于[乙方租用车间的用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方车间事宜达成如下合同安全协议：一、标的物或服务具体描述1.车间位置及面积甲方出租给乙方的车间位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。该车间为[具体建筑结构，如钢结构、砖混结构等]，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如照明系统、通风系统、动力电接入等]。2.车间用途乙方租用该车间仅用于[明确约定的用途，如生产加工[具体产品名称]等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变车间用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车间。乙方如需续租，须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金应根据市场行情及车间实际情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。甲方有权对车间的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害车间设施的行为，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证车间符合安全使用标准，具备合法的产权或租赁权，并向乙方提供相关证明文件。甲方应在租赁期限开始前，将车间及附属设施设备交付乙方使用，并确保其正常运行。甲方负责对车间的主体结构及公共设施进行定期检查和维护，确保其安全性。如因甲方原因导致车间出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应协助乙方办理与车间使用相关的手续，如水电接入、消防备案等，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用车间及附属设施设备。乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，如甲方未履行或未完全履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。在租赁期限内，乙方因生产经营需要对车间进行装修、改造的，经甲方书面同意后，可以进行，但应在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求恢复原状或向甲方支付恢复原状所需费用。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用车间及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏车间的主体结构及公共设施。如因乙方使用不当导致车间及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关安全规定，在车间内从事合法合规的生产经营活动。乙方应自行负责车间内的安全生产管理工作，制定并落实安全生产制度和操作规程，配备必要的安全管理人员和安全设施设备，确保车间生产经营活动的安全进行。乙方应按照消防、环保等相关部门的要求，做好车间内的消防、环保等工作，确保符合标准。如因乙方原因导致发生安全事故、环境污染事故等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还车间及附属设施设备。交还时，车间及设施设备应保持完好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、安全责任（一）通用安全责任1.双方应共同遵守国家有关安全生产的法律法规，加强安全生产管理，确保车间及周边环境的安全。2.甲方应向乙方提供车间及周边环境的安全状况说明，包括但不限于建筑物结构安全、电气安全、消防安全等方面的情况。3.乙方在使用车间过程中，应定期对车间及设备进行安全检查和维护，及时消除安全隐患。如发现安全问题，应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。（二）消防安全责任1.甲方应确保车间的消防设施设备齐全、有效，并符合国家相关标准。消防设施设备包括但不限于灭火器、消火栓、自动喷水灭火系统等。2.乙方应负责车间内消防设施设备的日常维护和管理，确保其正常运行。如发现消防设施设备损坏或故障，应及时通知甲方进行维修或更换。3.乙方应在车间内按照规定设置明显的消防安全标志，并保持疏散通道畅通无阻。严禁在车间内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品，如需存放少量危险物品，应按照相关规定进行妥善保管，并采取相应的安全防范措施。4.乙方应组织员工进行消防安全培训，使其熟悉消防设施设备的使用方法和火灾应急处置程序。定期组织消防演练，提高员工的消防安全意识和应急处置能力。（三）电气安全责任1.甲方应确保车间的电气系统符合安全标准，提供的电力供应能够满足乙方生产经营的需求。2.乙方应合理使用车间内的电气设备，不得擅自增加或改动电气线路和设备。如需对电气系统进行改造或维修，应委托具有相应资质的单位进行，并提前通知甲方。3.乙方应定期对电气设备进行检查和维护，确保其绝缘性能良好，无漏电、短路等安全隐患。如发现电气设备损坏或故障，应及时停止使用，并通知专业人员进行维修。（四）特种设备安全责任1.如乙方在车间内使用特种设备（如起重机、叉车等），应确保特种设备符合国家相关标准，并经特种设备检验机构检验合格，取得使用登记证书。2.乙方应按照特种设备安全技术规范的要求，对特种设备进行定期维护保养、自行检查和申报检验，并做好记录。3.乙方应配备取得相应资格的特种设备作业人员，并按照规定进行培训和考核，确保其具备操作特种设备的能力。特种设备作业人员应持证上岗，严格遵守操作规程。（五）其他安全责任1.乙方在车间内进行生产经营活动时，应采取必要的安全防护措施，防止发生机械伤害、粉尘爆炸、噪声污染等安全事故。2.乙方应负责车间内员工的安全管理工作，为员工提供必要的劳动保护用品，并监督员工正确佩戴和使用。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致安全事故发生，双方应按照相关法律法规的规定，及时采取措施进行救援和处理，并承担相应的责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车间或遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变车间用途、损坏车间主体结构或公共设施、违反安全规定导致发生安全事故等，乙方应承担违约责任，负责修复或赔偿损失，并按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同