租房暖气柜改造合同协议

租房暖气柜改造合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方租赁房屋内的暖气柜需要进行改造，乙方具备暖气柜改造的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行租房暖气柜改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造对象甲方租赁房屋内的[具体位置]的暖气柜，该暖气柜为[暖气柜品牌及型号]，规格为[详细尺寸]。（二）改造内容1.柜体结构调整将原暖气柜的内部隔层进行重新设计和调整，拆除不必要的隔板，根据甲方需求增加[x]个分层，每个分层高度为[x]厘米，宽度为[x]厘米，以满足甲方对暖气柜收纳空间的要求。2.柜门更换拆除原有的柜门，更换为全新的[柜门材质]柜门，颜色为[具体颜色]，柜门表面采用[表面处理工艺]处理，使其具有更好的耐磨性和美观度。新柜门安装合页和把手，合页材质为[合页材质]，把手样式为[把手样式]。3.暖气设备适配对暖气柜内部进行改造，以确保与现有暖气设备良好适配。在暖气柜内安装隔热材料，厚度为[x]厘米，材质为[隔热材料材质]，防止暖气热量散发对柜体及内部物品造成影响。同时，对暖气管道周围进行密封处理，使用[密封材料名称]，确保无热量泄漏。4.外观修饰对暖气柜的外部进行打磨、喷漆处理，喷漆颜色为[外部喷漆颜色]，使暖气柜外观与房屋整体装修风格相协调。在暖气柜表面绘制[具体图案或装饰元素]，图案内容为[图案详细说明]，由乙方专业设计师根据甲方提供的设计草图进行绘制，确保装饰效果符合甲方预期。（三）改造标准1.改造后的暖气柜应符合国家相关安全标准，确保使用安全，无任何安全隐患。2.柜门安装应平整、牢固，开关灵活，无卡顿现象。3.内部隔层设计应合理，能够有效利用空间，满足甲方收纳需求。4.外观修饰应光滑、均匀，无明显瑕疵、流坠、起皮等现象。5.暖气设备适配应良好，隔热、密封效果达到行业标准要求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和内容进行暖气柜改造。有权对改造过程进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供准确的房屋及暖气柜相关信息，包括但不限于房屋地址、暖气柜现状、甲方对改造的具体要求等。协助乙方办理改造过程中可能涉及的相关手续，如物业审批等（如有需要）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。在改造完成后，按照合同约定对改造工程进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在甲方未按照合同约定提供必要协助或支付费用时，有权暂停改造工作，并要求甲方承担相应责任。根据甲方要求和现场实际情况，对改造方案进行合理调整，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.义务按照本合同约定的标准和内容，制定详细的改造方案，并提交给甲方审核。改造方案应包括改造步骤、施工进度计划、质量保证措施等内容。组织专业的施工队伍进行改造施工，施工人员应具备相应的资质和经验。在改造过程中，遵守国家法律法规和施工现场的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。负责改造所需材料和设备的采购，材料和设备应符合国家质量标准和本合同约定的要求。定期向甲方汇报改造进展情况，及时解决改造过程中出现的问题。在改造完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点。对改造工程提供质量保证，质保期为自改造工程验收合格之日起[x]个月。在质保期内，如因乙方原因出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用本合同约定的租房暖气柜改造费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改造内容所需的材料费用、人工费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在改造工程进行到[具体进度节点，如柜体结构调整完成、柜门安装完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.验收款改造工程全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、改造工期（一）工期约定本合同约定的改造工期为自合同签订且甲方支付预付款之日起[x]个工作日。乙方应在工期内完成全部改造工作，并通知甲方进行验收。（二）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。甲方应提前通知乙方，并提供相关证明文件。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延，双方互不承担责任。五、质量验收（一）验收标准改造工程应按照本合同约定的改造标准进行验收。甲方有权在改造过程中的关键节点以及改造完成后进行验收。（二）验收程序1.在每个关键节点完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收。如验收合格，双方应签署验收文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。2.改造工程全部完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供改造工程的相关资料，包括但不限于改造方案、材料清单、质量检验报告等。甲方应在接到申请报告后的[x]个工作日内组织验收。3.甲方验收时，如发现改造工程存在质量问题或不符合本合同约定的情况，应书面通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，并重新申请验收，直至验收合格。（三）质保期验收在质保期内，甲方发现改造工程出现质量问题，应及时通知乙方。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内到达现场进行检查和维修。如经检查确属乙方原因造成的质量问题，乙方应免费进行维修或更换，并承担因此给甲方造成的损失。质保期届满后，如甲方无异议，乙方的质保责任自动解除。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停改造工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自对改造后的暖气柜进行改动或损坏，导致乙方无法正常履行质保责任，甲方应自行承担由此产生的一切后果，并按照改造费用的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准、内容和工期完成改造工作，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方提供的材料或设备不符合国家质量标准或本合同约定的要求，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。3.在质保期内，若乙方未按照合同约定履行质保义务，每逾期一天，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担，乙方还应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法