租房合同第三方补充协议

租房合同第三方补充协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（第三方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与乙方已签订[原租房合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），现经三方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就原合同的相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。附属设施设备1.该房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列举附属设施设备，如家具（沙发、床、衣柜等）、电器（电视、冰箱、空调等）、厨房设备（炉灶、抽油烟机、微波炉等）、卫生间设备（热水器、马桶、洗漱台等）以及其他相关设施设备]。2.三方确认，在本补充协议签订之日，上述附属设施设备均处于正常可使用状态，详细清单见附件一《房屋附属设施设备清单》。乙方应在租赁期间妥善使用和保管附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责维修或赔偿。二、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照原合同及本补充协议的约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反原合同或本补充协议约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务应按照原合同约定的时间和条件将房屋及附属设施设备交付给乙方使用。负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期间，如需对房屋进行维修或改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。乙方权利义务1.权利有权按照原合同约定使用房屋及附属设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并相应减少租金。2.义务应按照原合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏附属设施设备。如需对房屋进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。应遵守国家法律法规及当地有关房屋租赁的规定，不得在房屋内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照原合同约定将房屋及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。丙方权利义务1.权利有权了解房屋租赁的相关情况，包括租金支付、房屋使用等情况。在符合法律法规及本补充协议约定的情况下，有权对房屋租赁事宜提出意见和建议。2.义务应协助甲方和乙方办理与房屋租赁相关的手续，提供必要的证明文件或信息。应保守在参与房屋租赁过程中知悉的甲方和乙方的商业秘密及个人隐私。如因丙方原因导致甲方或乙方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。三、租金及相关费用租金1.乙方应按照原合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式为[具体支付方式，如按月/季/半年/年支付，提前[x]天支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天将租金支付至甲方指定的银行账户。其他费用1.乙方在租赁期间应自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。2.如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。四、租赁期限及续租租赁期限1.本补充协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。该租赁期限与原合同租赁期限一致，为本补充协议不可分割的一部分。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。如乙方续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租条件1.如乙方有意续租，应在续租通知规定的时间内与甲方重新签订租赁合同，并按照当时市场租金水平及本补充协议约定支付租金。2.甲方有权根据市场情况调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知乙方。乙方如接受调整后的租金标准，应在通知规定的时间内与甲方签订续租合同；如乙方不接受，应在租赁期满前腾空房屋，交还甲方。五、房屋维修与保养维修责任划分1.甲方负责房屋主体结构及附属设施设备的正常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。2.乙方在租赁期间发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。3.对于乙方自行使用的附属设施设备，乙方应负责日常的维修和保养。如因乙方未及时维修导致设施设备损坏或影响正常使用，乙方应承担维修费用及由此给甲方或第三方造成的损失。维修费用承担1.属于甲方维修责任范围内的费用由甲方承担。2.属于乙方维修责任范围内的费用由乙方承担。3.如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房屋及附属设施设备损坏，维修费用由双方协商分担。六、违约责任甲方违约责任1.如甲方未按照原合同约定的时间和条件将房屋及附属设施设备交付给乙方使用，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.如甲方未按照本补充协议约定对房屋及附属设施设备进行维修或保养，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减少租金，并负责及时维修。如因甲方原因给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。乙方违约责任1.如乙方未按照原合同约定的时间和方式支付租金及相关费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空房屋，交还甲方，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。2.如乙方擅自改变房屋用途、擅自改变房屋结构或损坏附属设施设备，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。3.如乙方在租赁期间未经甲方书面同意，将房屋转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。丙方违约责任如丙方违反本补充协议约定的义务，给甲方或乙方造成损失的，丙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，三方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本补充协议是对原合同的补充和完善，与原合同不一致的地方，以本补充协议为准。本补充协议未涉及的原合同条款继续有效。3.本补充协议未尽事宜，三方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本补充协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日丙方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日附件一：房屋附属设施设备清单|设施设备名称|品牌|型号|数量|状态||||||||沙发|[品牌名称]|[型号]|[数量]|[是否完好等描述]||床|[品牌名称]|[型号]|[数量]|[是否完好等描述]||衣柜|[品牌名称]|[型号]|[数量]|[是否完好等描述]||电视|[品牌名称]|[型号]|[数量]|[是否完好等描述]||冰箱|[品牌名称]|[型号]|[数量]|[是否完好等描述]||空调|[品牌名称]|[型号]|[数量]|[是否完好等描述]||炉灶|[品牌名称]|[型号]|[数量]|[是否完好等描述]||抽油烟机|[品牌名称]|[型号]|[数量]|[是否完好等描述]||微波炉|[品牌名称]|