租房合同提前解除协议

租房合同提前解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于__________________（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前解除原租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、家具（具体家具清单见附件）等。房屋交付时乙方已对房屋及附属设施的现状进行了确认，无任何异议。2.租赁用途该房屋仅作为乙方居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、提前解除合同的原因经双方协商一致，同意提前解除原租赁合同，解除原因如下：乙方因______________________原因，无法继续租赁该房屋，特向甲方提出提前解除租赁合同的申请。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定支付提前解除合同的相关费用。有权在乙方腾空房屋后，对房屋及附属设施进行查验，如发现有损坏的，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿。义务应在收到乙方提前解除合同申请后的______个工作日内，对乙方的申请进行书面回复，明确是否同意提前解除合同。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，应按照本协议约定向乙方退还剩余租金及押金等费用。2.乙方权利义务权利在按照本协议约定履行完相关义务后，有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金等费用。有权对甲方要求赔偿的金额及范围提出异议，并进行协商。义务应在本协议签订后的______日内，腾空房屋，并将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏房屋内的装修及附属设施。在腾空房屋过程中，应确保房屋及周边环境的清洁卫生，如有损坏或污染，应负责修复或清理。四、费用结算1.租金乙方已支付至______年____月____日的租金，剩余租金共计人民币______元（大写______元整），甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后的______个工作日内，一次性退还给乙方。2.押金乙方租赁该房屋时支付的押金为人民币______元（大写______元整），在乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏的情况下，甲方应在乙方腾空房屋并交还钥匙后的______个工作日内，一次性退还给乙方。3.其他费用乙方应在本协议签订后的______日内，自行向相关部门结清租赁期间的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未及时结清费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交还甲方，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，由此造成的一切损失由乙方承担。3.若乙方擅自拆除或损坏房屋内的装修及附属设施，乙方应负责恢复原状或按照市场价值进行赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.若乙方未结清租赁期间的所有费用，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。