私人水库租赁合同协议

私人水库租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处私人水库，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该水库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、标的物或服务具体描述1.水库位置：本水库位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体方位及界限描述]，南至[具体方位及界限描述]，西至[具体方位及界限描述]，北至[具体方位及界限描述]。2.水库面积：该水库水域面积约为[x]亩，库容约为[x]立方米。3.配套设施：水库周边配备有[详细描述配套设施，如大坝、溢洪道、放水设施、管理用房等]。4.用途：乙方租赁该水库的用途为[明确约定的使用用途，如水产养殖、农业灌溉、旅游开发等]。二、租赁期限租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还水库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年的[具体日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.租金调整：租赁期间，如遇市场行情发生重大变化或其他不可抗力因素导致租金水平需调整的，双方可协商调整租金标准，但应提前[x]个月书面通知对方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金。甲方有权监督乙方对水库的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用水库，有权要求乙方改正，并可采取相应措施制止乙方的违约行为。在租赁期间，甲方有权对水库的设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证所提供的水库及相关设施设备符合安全使用标准，并向乙方提供必要的资料和协助，以便乙方正常使用水库。甲方应协助乙方处理与水库周边相邻关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用水库。在租赁期间，甲方应负责对水库的主体设施设备进行维修、保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途使用水库及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权对水库进行合理的开发利用和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏水库的原有结构和生态环境。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。乙方应按照本合同约定的用途使用水库，不得擅自改变用途或转租给第三方。乙方应合理使用水库及相关设施设备，不得进行破坏性、污染性使用，如因乙方使用不当造成水库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规和水库所在地的相关规定，不得在水库内从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应负责对水库内的水产养殖、农业灌溉等生产经营活动进行管理，并承担相应的费用和风险。租赁期满或合同终止后，乙方应按照原状交还水库及相关设施设备，如有损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供水库及相关设施设备，或提供的水库及设施设备不符合安全使用标准，导致乙方无法正常使用水库的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本合同约定擅自干涉乙方对水库的正常使用，或未协助乙方处理与周边相邻关系，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。若甲方未按照本合同约定对水库的主体设施设备进行维修、保养，导致乙方无法正常使用水库的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。若乙方擅自改变水库用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。乙方应在接到甲方解除合同通知后的[x]日内交还水库及相关设施设备。若乙方未按照本合同约定合理使用水库及相关设施设备，或进行破坏性、污染性使用，导致水库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担。若乙方在水库内从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方交还水库及相关设施设备。3.双方共同违约责任若因双方共同过错导致本合同无法履行或给对方造成损失的，双方应按照各自过错程度承担相应的责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如遇不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力因素导致的问题，如无法协商一致，可按照公平合理的原则分担损失。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定累计达[x]次以上的，甲方有权解除本合同。2.通知与送达本合同履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并按照本合同约定的地址或双方另行书面约定的地址送达。如采用邮寄方式送达的，以邮件寄出之日起第[x]日视为送达；如采用专人送达的，以送达人签收之日视为送达。任何一方地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。3.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年