租田居间合同协议书范本

租田居间合同协议书范本甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（居间人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供租田居间服务事宜，经双方协商一致，订立本合同。一、标的物或服务具体描述1.租田信息甲方欲租赁位于[具体地址]的土地（以下简称"该土地"），土地面积为[x]亩，土地用途为[具体用途，如农业种植等]。2.土地现状该土地目前[详细描述土地现状，如是否已平整、是否有农作物、灌溉及排水设施状况等]。3.租赁期限甲方期望的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。4.租金及支付方式预计租金为每年每亩[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每年年初一次性支付、按季度支付等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定提供真实、准确、有效的租田信息及居间服务。在乙方促成甲方与土地所有者签订租田合同后，有权知晓土地所有者的基本信息及租田合同的具体条款。对乙方提供的居间服务有提出意见和建议的权利。2.义务向乙方如实告知自己的租赁需求、预算、特殊要求等相关信息。积极配合乙方开展居间活动，提供必要的文件和资料。在乙方促成租田合同签订后，按照租田合同的约定履行相应的义务。按照本合同约定向乙方支付居间报酬。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关信息和配合。在促成甲方与土地所有者签订租田合同后，有权按照本合同约定获得居间报酬。对在居间活动中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。2.义务积极为甲方寻找合适的租田资源，按照甲方要求筛选并提供真实、可靠、有效的土地信息。协助甲方与土地所有者进行沟通、协商，促成双方达成租田合同。向甲方如实报告有关订立租田合同的事项，包括土地所有者的基本情况、土地现状、租金价格及支付方式等重要信息。在居间活动中遵守法律法规及职业道德规范，不得故意隐瞒或提供虚假信息。为甲方与土地所有者签订租田合同提供必要的协助，如协助起草、审查合同条款等。三、居间报酬及支付方式1.居间报酬经甲乙双方协商一致，甲方应向乙方支付的居间报酬为租田合同年租金总额的[x]%。2.支付方式在甲方与土地所有者签订租田合同，并按照租田合同约定支付第一期租金后的[x]个工作日内，甲方向乙方一次性支付全部居间报酬。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成居间服务对应的报酬及违约金。2.若甲方因自身原因拒绝与乙方推荐的土地所有者签订租田合同，或在签订租田合同后擅自变更、解除租田合同，导致乙方无法获得居间报酬的，甲方应按照本合同约定的居间报酬金额向乙方支付违约金。3.甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定履行居间义务，如未提供真实、准确、有效的租田信息，或未促成甲方与土地所有者签订租田合同，乙方应向甲方退还已收取的费用，并按照已收取费用的[x]%向甲方支付违约金。2.乙方在居间活动中故意隐瞒重要信息或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。五、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在合同履行期间，若发生下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使合同目的无法实现的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同解除后，双方应按照法律法规的规定及本合同的约定办理相关手续，结清费用，互不承担违约责任，但因一方违约导致合同解除的除外。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效