租地下室协议书合同协议

租地下室协议书合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于乙方有租赁地下室的需求，甲方愿意将其拥有的地下室出租给乙方使用，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议：一、标的物具体描述1.地下室位置：甲方出租给乙方的地下室位于[具体地址]，该地下室为[地下室所在建筑物名称]地下室[具体楼层或区域标识]的一部分。2.地下室面积：经双方测量确认，该地下室建筑面积为[x]平方米，实际使用面积以交付时现状为准。3.地下室用途：乙方租赁该地下室仅作为[约定用途，如居住、仓储等]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施设备：该地下室配备有[列举附属设施设备，如照明灯具、通风设备、水电线路等]，乙方应在租赁期间合理使用并妥善保管，如有损坏，应负责修复或赔偿。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还地下室。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[选择支付方式，如现金支付、银行转账等]，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对地下室的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期间，如因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议。2.义务甲方应保证地下室符合安全使用标准，具备正常的使用功能，并在租赁期间负责对地下室的主体结构进行维修。甲方应在租赁期限开始前将地下室交付给乙方使用，并确保交付时地下室及附属设施设备处于正常使用状态。甲方应协助乙方办理与地下室使用相关的手续（如有需要），并提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用地下室及其附属设施设备。乙方有权要求甲方对地下室及附属设施设备进行正常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。在租赁期间，如因甲方原因导致地下室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，或要求减少租金、延长租赁期限等。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用地下室及其附属设施设备，不得擅自改变其结构、用途或损坏附属设施设备。如需对地下室进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应保持地下室原状交还甲方。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在地下室从事违法违规活动。乙方应负责租赁期间地下室的安全保卫工作，做好防火、防盗、防潮等措施，如因乙方原因导致地下室发生安全事故或造成损失，乙方应承担全部责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[具体交还日期]前将地下室及附属设施设备清理干净，并交还甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方在租赁期间使用的水电费由乙方自行承担，并按照当地供水供电部门规定的收费标准按时缴纳。乙方应在收到水电费缴费通知单后[x]日内缴纳相关费用，否则甲方有权代为缴纳，所产生的费用及违约金由乙方承担。2.其他费用：租赁期间，因使用地下室产生的物业费、垃圾处理费等其他费用，均由乙方按照相关规定自行承担并缴纳。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用地下室或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方擅自改变地下室用途、损坏附属设施设备或违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方限期改正，乙方逾期未改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。乙方应按照地下室及附属设施设备修复或重置所需费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租地下室，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应将地下室交还甲方，同时甲方有权没收乙方已支付的押金。乙方应承担因此给甲方造成的损失。5.若因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或提交[具体仲裁机构名称]仲裁。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与