租赁房团购合同协议

租赁房团购合同协议甲方（团购组织者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（团购参与者）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方组织租赁房团购活动，乙方有意参与团购，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就租赁房团购事宜达成如下协议：一、团购标的物及服务具体描述1.租赁房基本信息房屋位置：位于[具体城市][具体区域][具体街道]的[小区名称]，房屋所在楼栋为[x]号楼[x]单元[x]室。房屋户型：[具体户型，如两室一厅一厨一卫]建筑面积：[x]平方米租赁用途：仅限居住使用2.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：[具体支付周期，如每月/每季度/每半年]。支付时间：在每个支付周期开始前[x]天内，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。指定账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[账号]账户名称：[账户所有人姓名]4.押金乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。5.团购服务内容甲方负责与房屋产权人或出租人沟通协调，争取优惠的租赁条件，包括但不限于租金价格、租赁期限、押金金额等。协助乙方办理租赁相关手续，如签订租赁合同、办理房屋交接等。为乙方提供租赁过程中的法律咨询和建议，解答乙方在租赁过程中遇到的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取团购费用、租金及押金。有权对乙方的团购资格进行审核，如发现乙方提供虚假信息或不符合团购条件，有权解除本合同。在租赁期间，如乙方违反本合同约定或法律法规规定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除租赁合同等。2.义务按照本合同约定为乙方提供团购服务，确保乙方能够以优惠条件租赁到符合要求的房屋。向乙方如实告知租赁房的真实情况，包括但不限于房屋现状、周边环境、配套设施等。协助乙方办理租赁相关手续，确保手续办理的顺利进行。在租赁期间，对房屋及相关设施设备进行定期检查和维护，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现问题，影响乙方使用的，甲方应及时维修或采取其他补救措施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定参与团购活动，享受甲方提供的团购优惠。在租赁期间，有权正常使用租赁房屋及相关设施设备。如因乙方合理使用导致房屋及设施设备出现损坏的，乙方不承担赔偿责任，但应及时通知甲方维修。有权对甲方提供的团购服务进行监督，如发现甲方未按照本合同约定履行义务，有权要求甲方改正或采取其他补救措施。2.义务按照本合同约定的时间、方式支付团购费用、租金及押金。向甲方提供真实、准确的个人信息及相关资料，如因乙方提供虚假信息或资料导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。遵守法律法规及本合同约定，合理使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备出现损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，按照约定将租赁房屋及相关设施设备交还甲方，并保持房屋及设施设备的完好状态。如乙方未按照约定交还房屋或设施设备存在损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。三、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定为乙方提供团购服务，导致乙方无法以优惠条件租赁到符合要求的房屋，甲方应退还乙方已支付的团购费用，并按照团购费用的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未如实告知乙方租赁房的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方未按照本合同约定协助乙方办理租赁相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。4.如甲方未按照本合同约定对房屋及相关设施设备进行定期检查和维护，导致乙方无法正常使用房屋或设施设备出现问题的，甲方应及时维修或采取其他补救措施，并按照租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间、方式支付团购费用、租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照团购费用的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供虚假信息或资料，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照团购费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方遭受其他损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方违反法律法规及本合同约定，擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应继续赔偿。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[x]%向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本合同约定将租赁房屋及相关设施设备交还甲方，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此造成的损失。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由