租房合同退押金协议

租房合同退押金协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[合同编号]），乙方承租甲方位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现因[退租原因]，双方经友好协商，就乙方退租及押金退还事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器等]。房屋装修状况为[精装修/简装修等]，房屋用途为[居住/办公等]。2.租赁期限原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方实际租赁期限自[实际入住日期]起至[退租日期]止。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取相关费用及押金。有权检查房屋及其附属设施的使用情况，如发现乙方造成损坏或违反合同约定使用房屋的，有权要求乙方修复或赔偿。义务应在乙方按照本协议约定完成退租手续且无任何违约行为后，按照约定退还押金。应保证该房屋在租赁期间符合居住或使用要求，不存在质量问题影响乙方正常使用。协助乙方办理与退租相关的手续，提供必要的文件和证明。2.乙方权利义务权利在完成退租手续且无违约行为的情况下，有权要求甲方按照约定退还押金。有权要求甲方对房屋及其附属设施在租赁期间的正常使用给予必要的协助和保障。义务应按照原租赁合同及本协议约定的时间和方式支付租金、水电费、物业费等各项费用。在退租前，应保持房屋及其附属设施的完好、清洁，不得故意损坏或拆除房屋内的任何设施设备。如有损坏，应按照本协议约定进行修复或赔偿。按照约定的时间和方式腾空房屋，将房屋及其附属设施交还给甲方，并配合甲方进行验收。向甲方提供真实有效的身份信息及联系方式，以便在退租过程中保持沟通顺畅。三、押金退还相关事宜1.押金金额乙方在签订原租赁合同之日向甲方支付了押金人民币[x]元整。2.退还条件在乙方满足以下全部条件时，甲方应在[具体退还押金日期]前将押金全额退还给乙方：乙方已按照原租赁合同及本协议约定的时间和方式腾空房屋，房屋内物品已全部搬离，且房屋及其附属设施保持完好、清洁，无损坏、无欠费情况。乙方已结清租赁期间产生的所有租金、水电费、物业费、燃气费等各项费用，并向甲方提供相关缴费凭证。乙方不存在任何违反原租赁合同及本协议约定的行为，包括但不限于擅自改变房屋结构、拖欠租金、损坏房屋设施设备未赔偿等。3.退还方式甲方将押金通过银行转账的方式退还给乙方，乙方应提供本人名下有效的银行账户信息，包括开户行名称、账号等，以便甲方办理转账手续。四、违约条款1.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置房屋内乙方遗留的物品，并要求乙方按照原租赁合同约定的租金标准支付自逾期之日起至实际腾空房屋之日止的房屋占有使用费，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未结清租赁期间产生的各项费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于支付欠费，不足部分乙方应另行补足。乙方逾期支付欠费的，每逾期一日，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方存在违反原租赁合同及本协议约定的其他行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过押金金额的，乙方应另行赔偿甲方超出部分的损失。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间退还押金，每逾期一日，应按照押金金额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时退还房屋或产生其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]