租赁仓库订金合同协议

租赁仓库订金合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于乙方有租赁仓库的需求，甲方同意将其所有的仓库出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下租赁仓库订金合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）仓库位置甲方出租的仓库位于[详细地址]，仓库面积为[x]平方米，仓库内部结构为[具体结构描述，如框架结构、砖混结构等]，仓库净高为[x]米。（二）仓库设施1.仓库配备有[列举主要设施，如照明设备、通风设备、消防设备等]，具体设施清单见附件一。2.仓库地面为[地面材质，如水泥地面、环氧地面等]，状况良好，能够满足乙方正常使用需求。（三）仓库用途乙方租赁该仓库用于[明确仓库用途，如存放货物、进行货物中转等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用仓库的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除本合同。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库无法继续使用，甲方有权解除本合同，且不承担违约责任。2.义务应按照本合同约定向乙方交付符合使用条件的仓库，并保证仓库设施设备正常运行。负责仓库的维修保养，确保仓库的安全性和适用性，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，如需对仓库进行改造或维修，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用仓库的影响。协助乙方办理与仓库租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用仓库及相关设施设备。在租赁期间，如因甲方原因导致仓库无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。经甲方书面同意，乙方有权对仓库进行必要的装修或改造，但不得损害仓库的主体结构和甲方的利益。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。应合理使用仓库及相关设施设备，不得擅自损坏或拆除。如因乙方使用不当造成仓库及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，不得在仓库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将仓库转租给第三方。在租赁期满或本合同解除后，乙方应按照原状将仓库及设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元，租金每年递增[x]%。（二）支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________（三）其他费用1.乙方除应支付租金外，还应承担与仓库使用相关的其他费用，如水电费、物业费、仓储管理费等。2.水电费等费用按照实际使用量结算，乙方应在收到甲方缴费通知后的[x]日内支付至甲方指定的账户。四、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。如甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同；如甲方不同意续租，本合同到期后自动终止，乙方应按照本合同约定交还仓库。五、订金条款（一）订金金额及支付乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付订金人民币[x]元。订金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。（二）订金用途订金用于担保乙方履行本合同约定的义务。如乙方按照本合同约定履行义务，订金可冲抵租金或在合同期满后退还乙方；如乙方违反本合同约定，甲方有权没收订金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库或仓库设施设备存在质量问题，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方在租赁期间擅自解除本合同，应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的订金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。2.如乙方擅自改变仓库用途、损坏仓库及设施设备或违反本合同约定将仓库转租给第三方的，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的订金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.如乙方在租赁期满或本合同解除后未按照原状将仓库及设施设备交还甲方，或未支付因乙方使用不当造成的损坏赔偿费用的，甲方有权自行处置仓库内的物品，并要求乙方支付相应的处置费用及赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。（二）通知与送达1.本合同双方之间的通知或其他通讯往来应采用书面形式，并按照本合同约定的地址送达对方。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。2.以邮寄方式送达的，邮件寄出后[x]日视为送达；以专人送达的，送达人签收之日视为送达。（三）合同生效与份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：仓库设施设备清单|设施设备名称|规格型号|数量|状况|||||||照明设备|[具体规格型号]|[x]套|[详细状况描述，如正常运行、部分损坏等]||通风设备|[具体规格型号]|[x]台|[详细状况描述，如正常运行、部分损坏等]||消防设备|[具体规格型号]|[x]套|[详细状况描述，如正常运行、部分损坏等]||货架|[具体规格型号]|[x]组|[详细状况描述，如正常使用、部分变形等]||叉车|[具体规格型号]|[x]辆