租用学校协议书范本

租用学校协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租用甲方学校，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方学校事宜达成如下协议：一、租用标的物及服务具体描述1.学校场地甲方将位于[学校详细地址]的学校整体出租给乙方使用，该学校占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。学校内包括教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物及相关配套设施。学校场地的土地性质为[土地性质]，土地使用年限至[具体年限]。2.教学设施设备甲方提供学校现有的教学设施设备供乙方使用，包括但不限于课桌椅、教学仪器、实验设备、多媒体教学设备、体育器材等。双方应在本协议签订后[x]个工作日内进行资产清点，并制作详细的资产清单，双方签字确认。在租赁期间，乙方应负责教学设施设备的正常维护、保养和管理，确保其正常使用。如因乙方使用不当或保管不善造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。3.师资队伍甲方同意乙方自主安排师资队伍进行教学活动，但乙方应确保所聘请的教师具备相应的教师资格证书和教学经验，并遵守国家法律法规和学校的相关规定。甲方应在力所能及的范围内为乙方的教学活动提供必要的支持和协助，包括但不限于提供教学场地、设施设备的使用指导等。4.其他服务甲方为乙方提供学校的物业管理服务，包括校园清洁、绿化养护、安全保卫等。物业管理费用已包含在租金中，甲方应按照国家相关标准和行业规范提供优质的物业管理服务。甲方负责学校的水电供应，并按照国家规定的价格标准向乙方收取水电费。乙方应按时缴纳水电费，逾期未缴纳的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。二、租赁期限1.本协议租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应在租赁期满后[x]日内将学校场地及相关设施设备完好无损地交还甲方。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[x]年递增[x]%。2.支付方式乙方应在本协议签订后[x]日内支付第一年租金的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。剩余租金应在每年的[支付日期]前一次性支付给甲方。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方收到租金后应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方的教学活动进行监督检查，确保乙方遵守国家法律法规和学校的相关规定。在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方提供学校场地及相关设施设备，并确保其符合国家相关标准和行业规范。负责学校场地及相关设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当或保管不善造成的损坏除外。协助乙方办理相关办学手续，并提供必要的证明文件和资料。为乙方的教学活动提供必要的支持和协助，包括但不限于提供教学场地、设施设备的使用指导等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用学校场地及相关设施设备进行教学活动。有权自主安排师资队伍和教学课程，但应确保教学质量和学生安全。在租赁期间，如遇甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用学校场地及相关设施设备的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。遵守国家法律法规和学校的相关规定，合法合规办学，不得从事违法违规活动。负责学校场地及相关设施设备的日常维护、保养和管理，确保其正常使用。如因乙方使用不当或保管不善造成设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定和学校的教学要求，组织开展教学活动，确保教学质量。做好学生的安全教育和管理工作，确保学生的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方提供学校场地及相关设施设备，或者提供的场地及设施设备不符合国家相关标准和行业规范，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变学校场地的用途或结构，或者将学校场地转租给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方恢复原状，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[x]%向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本协议约定做好学生的安全教育和管理工作，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具