2025新版房屋租赁合同协议书

2025新版房屋租赁合同协议书房屋租赁合同协议书合同编号：本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联络方式：住址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/地区）区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为。该房屋的具体位置及周边环境已由甲方明确告知乙方，乙方对该房屋的位置、现状及周边环境无异议。第二条租赁用途乙方承租该房屋仅用于（合法用途，如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转作其他用途。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第三条租金及支付方式租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金标准已由双方协商一致确认，任何一方不得擅自变更。租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。甲方收款后应向乙方提供合法收款凭证。租金调整：在租赁期限内，如遇市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金。但租金的调整应以书面形式确认，并经双方签字或盖章后生效。迟延支付违约金：如乙方无故迟延支付租金，应按照每日‰的比例向甲方支付违约金，直至租金付清之日为止。第四条押金及押金的退还押金金额：乙方应于签订本合支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。押金退还：在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。押金扣除：如乙方在租赁期间有任何违约行为或因使用房屋导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应款项。若扣除后押金不足，乙方应补足差额。第五条房屋交付交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同查验房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》。房屋现状：甲方保证该房屋在交付时处于可正常使用状态，并已具备（如：水、电、燃气、供暖等）正常使用条件。如房屋存在瑕疵，乙方应于交付之日起日内书面通知甲方，甲方应于收到通知后日内予以修复。附属设施：该房屋附属设施包括（详细列出，如：furniture,appliances,etc.），甲乙双方应共同确认设施的完好情况，并在《房屋交付确认书》中签字确认。第六条房屋的维护与修缮甲方责任：甲方应负责该房屋及其附属设施的维修工作，因房屋结构或甲方提供的设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担。甲方应于接到乙方维修请求后日内完成维修工作。乙方责任：乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。安全责任：乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保房屋使用过程中的安全。如因乙方原因导致房屋毁损、灭失或他人损害的，由乙方承担相应责任。第七条物业管理及其他费用物业管理费：乙方应负责支付该房屋在租赁期间产生的物业管理费，具体费用为元/月。支付方式为（银行转账/现金/其他方式），支付时间与租金进行。其他费用：乙方应承担因使用该房屋而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费等所有费用，并按相关收费标准及规定时间支付。费用收据：甲方应为乙方提供相关费用的收据或发票，如因甲方原因导致乙方无法获得相关凭证，甲方应承担相应责任。第八条租赁期限租赁期限：本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月。续租：租赁期届满后，如乙方希望继续租赁该房屋，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同。解除：如双方协商一致同意提前解除本合同，应以书面形式确认，并就租金、押金及其他费用的结算达成一致意见。第九条合同的变更与解除变更：本合同履行期间，如需变更合同内容，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。解除：在租赁期限内，如一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。第十条违约责任甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应按租金的倍向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金及押金。如甲方无故提前收回房屋，应按剩余租赁期限的租金总额向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及违约金。如乙方擅自改变租赁用途或转租房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付剩余租赁期限的租金及违约金，没收押金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款通知：本合同履行期间，任何一方通过书面形式发送的通知，应以快递或挂号信方式寄送至对方地址，并以送达之日为有效送达日。未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同份数：本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期