租农村个人场地合同协议

租农村个人场地合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农村个人场地事宜达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[农村具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地四至为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.场地面积：经双方测量或确认，该场地面积约为[x]平方米。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如仓储、养殖、加工等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计[x]年/月。2.续租：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后[x]日内将场地腾空并交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年/月人民币[x]元（大写：__________元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素等导致租金需调整的，双方可协商另行确定租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每年/月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。甲方应在收到租金后向乙方出具收款凭证。3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：__________元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后的[x]日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方立即改正。在租赁期限内，如因国家建设、不可抗力等原因需要提前收回场地的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及权属清晰，无任何权属纠纷或其他权利瑕疵。如因场地权属问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应按照本合同约定的时间和条件将场地交付给乙方使用，并保证场地及附属设施设备在交付时处于正常使用状态。甲方应协助乙方办理与场地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件等。在租赁期限内，甲方应负责对场地的基础设施（如道路、水电设施等）进行维护和管理，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的维修费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定的用途合理使用场地及附属设施设备。在租赁期限内，乙方对场地享有使用权，但未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借场地。如因甲方原因导致场地无法正常使用或给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方采取措施解决或承担赔偿责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用场地及附属设施设备，不得擅自改变场地结构、损坏场地及附属设施设备。如因乙方使用不当或故意损坏导致场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地农村的相关规定，合法经营，不得在场地内从事违法违规活动。如因乙方违法违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后，按照甲方要求将场地腾空并交还甲方。交还的场地应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应负责场地内的环境卫生、安全保卫等工作，确保场地及周边环境整洁、安全。如因乙方原因导致发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部责任。五、场地交付及交还1.交付时间：甲方应在____年__月__日前将场地交付给乙方使用。如甲方未能按时交付场地，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.交付条件：场地交付时，应具备以下条件：场地及附属设施设备完好无损，能够正常使用。场地通水、通电、通路等基础设施能够满足乙方使用要求。甲方应向乙方提供场地的相关权属证明文件及其他必要的资料。3.交还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将场地腾空并交还甲方。如乙方未能按时交还场地，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回场地，乙方应按照场地占用期间的租金标准的双倍向甲方支付场地占用费，并承担甲方因此遭受的全部损失。4.交还条件：乙方交还的场地应符合以下要求：场地内的物品已全部清理完毕，无任何遗留物品。场地及附属设施设备完好无损，能够正常使用。如有损坏，乙方应已按照本合同约定进行修复或赔偿。场地的环境卫生符合要求，无任何垃圾、杂物等。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将场地交付给乙方使用或交付的场地不符合约定条件的，应按照本合同第五条第1款的规定承担违约责任。如甲方违反本合同约定擅自提前收回场地的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，还应承担全部赔偿责任。如甲方未能履行本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常使用场地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未经甲方书面同意擅自改变场地用途、转租、转借场地的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反本合同约定擅自改变场地结构、损坏场地及附属设施设备的，乙方应负责修复或赔偿；如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，修复费用由乙方承担，甲方还可从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如乙方违反本合同约定在场地内从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失；如给第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未能履行本合同约定的其他义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项