租赁方提前终止合同协议

租赁方提前终止合同协议甲方（租赁方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了租赁合同（合同编号：______），约定甲方将位于______的标的物租赁给乙方使用，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。现因______原因，甲方需提前终止该租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：甲方出租给乙方的标的物为位于______（详细地址）的[房屋/场地/设备等具体租赁物名称]，建筑面积为______平方米，该标的物配套设施包括但不限于[列举配套设施名称，如水电设施、消防设施、通讯设施等]。2.租赁用途：乙方租赁该标的物用于[具体用途，如办公、经营、仓储等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定提前终止租赁合同。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物。对乙方在租赁期间的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定向乙方支付提前终止合同的补偿费用（如有）。协助乙方办理与租赁标的物相关的交接手续，包括但不限于提供必要的文件和资料等。确保租赁标的物在提前终止合同前不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付提前终止合同的补偿费用（如有）。在本协议约定的时间内，有权继续使用租赁标的物，但应遵守本协议及原租赁合同的相关规定。对甲方提前终止合同给乙方造成的损失，有权要求甲方进行赔偿（如有）。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁标的物，并保证租赁标的物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。在提前终止合同前，继续按照原租赁合同约定的用途和方式使用租赁标的物，并承担相应的费用。配合甲方办理租赁标的物的交接手续，提供必要的协助和文件。三、提前终止合同的补偿经双方协商一致，甲方同意向乙方支付提前终止合同的补偿费用共计人民币______元（大写：______元整）。该补偿费用包括但不限于乙方因提前终止合同而遭受的直接损失、预期利益损失等。甲方应在本协议签订后的____个工作日内将该补偿费用一次性支付至乙方指定的银行账户。四、租赁标的物的返还1.乙方应在本协议生效后的____日内，将租赁标的物腾空并返还给甲方。返还的租赁标的物应符合以下条件：租赁标的物及其附属设施设备完好无损，能够正常使用（正常损耗除外）。租赁标的物内的物品已全部清理完毕，不存在乙方的任何遗留物品。租赁标的物的水电、通讯等费用已结清。2.乙方返还租赁标的物时，应向甲方提交书面的交接清单，双方共同对租赁标的物进行验收。如发现租赁标的物存在损坏或其他不符合返还条件的情况，乙方应负责修复或赔偿。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付提前终止合同的补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部补偿费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁标的物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日的，甲方有权自行收回租赁标的物，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.若乙方在返还租赁标的物时，违反本协议约定，导致租赁标的物及其附属设施设备损坏或存在其他问题，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。如因违约给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：