离婚房产投资协议书范本

离婚房产投资协议书范本甲方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方已协议离婚，现就离婚后涉及的房产投资事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物详细说明1.房产基本信息双方共同确认，本协议所涉及的房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。该房产系双方婚姻关系存续期间共同购买，登记在[登记人姓名]名下。2.房产现状目前该房产处于[自住/出租/闲置等具体状态]，房屋内部装修情况为[详细描述装修状况]，附属设施包括[列举附属设施，如家电、家具等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利享有对该房产按本协议约定进行投资、收益分配的权利。有权知晓该房产投资、经营过程中的相关信息，乙方应定期向甲方如实汇报。2.义务按照本协议约定向乙方提供投资所需资金。配合乙方办理与房产投资相关的必要手续，如房产过户、抵押登记等（如有需要）。尊重乙方对房产经营管理的合理决策，不得无故干涉。（二）乙方权利义务1.权利负责该房产的日常经营管理，包括但不限于出租、修缮等，并有权获取相应的经营管理报酬（具体报酬标准见本协议第五条）。根据房产投资经营需要，在本协议框架内自主决定经营策略和合作事项。享有对房产投资经营收益在扣除相关成本、税费及甲方应得份额后的剩余部分的分配权利。2.义务以诚实、信用、谨慎、勤勉的态度经营管理该房产，维护房产的良好状态，保障甲方的权益。按照本协议约定及时向甲方披露房产投资经营情况，提供真实、准确的财务报表等资料。合理使用甲方提供的投资资金，不得挪作他用，并确保资金安全。三、投资资金及支付方式1.投资资金总额甲方应向乙方提供的投资资金总额为人民币[x]元。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将投资资金的[x%]即人民币[x]元支付至乙方指定的银行账户；剩余投资资金人民币[x]元，甲方应在[具体时间节点]前支付完毕。四、收益分配1.分配原则双方按照各自对房产投资的比例分配收益。甲方投资比例为[x%]，乙方投资比例为[x%]。2.收益计算周期以自然年度为收益计算周期，自本协议生效之日起计算。每个收益计算周期结束后的[x]个工作日内，乙方应完成该周期的收益核算，并向甲方提供详细的收益分配方案。3.收益分配方式在扣除该房产在投资经营过程中产生的相关成本、税费（包括但不限于物业费、水电费、修缮费、租金收入应缴纳的税费等）后，按照上述投资比例进行收益分配。收益分配款应在收益核算完成后的[x]个工作日内支付至双方各自指定的银行账户。五、经营管理报酬乙方因负责该房产的日常经营管理，甲方同意向乙方支付经营管理报酬。经营管理报酬的计算方式为：按照该房产每年租金收入的[x%]计算。经营管理报酬在每个收益计算周期结束后的收益分配时一并支付给乙方。六、房产处置1.未经对方书面同意，任何一方不得擅自出售、转让、抵押该房产。如因特殊情况确需处置房产，应提前[x]个月书面通知对方，并经对方书面同意。在同等条件下，另一方享有优先购买权。2.若因房产处置获得收益，在扣除相关成本、税费后，按照本协议约定的投资比例进行分配。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付投资资金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已产生的投资收益及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时向甲方披露房产投资经营情况、未合理使用投资资金等，每逾期一日，应按照投资资金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的投资资金及相应收益，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本协议关于房产处置的约定，擅自处置房产的，该处置行为无效，并应向对方支付房产价值[x%]的违约金。同时，违约方应将因擅自处置房产所获得的全部收益返还给对方，并承担对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________签订日期：