租赁合同续约意向协议

租赁合同续约意向协议甲方（出租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]，以下简称"原租赁合同"），就乙方租赁甲方[租赁标的物具体地址]事宜达成了相关约定。现原租赁合同即将到期，双方经友好协商，就续约事宜达成如下意向协议：一、续约标的物及服务具体描述（一）租赁标的物1.甲方将位于[租赁标的物具体地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋的具体位置、户型、朝向等详细情况以原租赁合同及相关附件所描述为准。2.该房屋内现有附属设施设备包括但不限于：[列举附属设施设备清单，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、家具[详细清单]等]，甲乙双方应在本协议签订后对附属设施设备的现状进行确认，并形成书面记录。（二）租赁用途乙方租赁该房屋的用途为[具体租赁用途，如办公、居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、续约期限1.双方同意，续约期限为[x]年，自[续约起始日期]起至[续约终止日期]止。2.本续约意向协议生效后，双方应在原租赁合同到期前[x]日内签订正式的租赁合同。正式租赁合同的租赁期限、租金支付方式等条款应与本续约意向协议一致，但可根据实际情况进行合理调整。三、租金及支付方式（一）租金标准1.续约期间，乙方应向甲方支付的租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]），租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准的调整应根据市场行情及双方协商确定，每[x]年调整一次。调整幅度由双方另行协商确定，并以书面形式作为正式租赁合同的附件。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度等]，乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。四、押金1.乙方应在本续约意向协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守租赁合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁合同终止并办理完相关退房手续后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。3.若乙方在租赁期间违反租赁合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金或赔偿甲方因此遭受的损失。如押金不足以弥补甲方损失的，乙方应在接到甲方通知后[x]日内补足差额部分。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本续约意向协议及正式租赁合同的约定收取租金、押金及其他费用。2.甲方应保证该房屋符合国家规定的安全使用标准，并在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换，并承担相应的费用。3.甲方应在租赁期间为乙方提供必要的协助和支持，如协助乙方办理相关证件、解决租赁过程中出现的问题等。4.在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。如因特殊原因需要进入的，应提前通知乙方，并在乙方在场的情况下进行。5.甲方应按照国家法律法规及相关政策规定，履行出租人的各项义务，确保租赁关系的合法性和稳定性。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期间按照约定的用途使用该房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本续约意向协议及正式租赁合同的约定按时足额支付租金、押金及其他费用。3.乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋及其附属设施设备。如因乙方原因导致房屋及其附属设施设备出现故障或损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在租赁期间，乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾、破坏公共设施等。6.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借或与他人合租。7.租赁期满或租赁合同提前解除时，乙方应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备交还甲方。乙方应保证房屋及其附属设施设备完好无损，如有损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方违反本续约意向协议及正式租赁合同的约定，未履行相关义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本续约意向协议及正式租赁合同的约定，未履行相关义务，甲方有权采取以下措施：要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用；解除租赁合同，收回该房屋，并要求乙方按照合同约定承担违约责任；如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.双方违反本续约意向协议约定的其他条款，应按照违约行为给对方造成的损失承担相应的赔偿责任。如违约方的违约行为导致对方遭受的损失难以确定的，违约方应按照本续约意向协议约定租金总额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本续约意向协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本续约意向协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本续约意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续约意向协议仅为双方就续约事宜达成的初步意向，正式租赁合同应以本续约意向协议为基础另行签订。正式租赁合同签订后，本续约意向协议的相关条款与正式租赁合同不一致的，以正式租赁合同为准。3.本续约意向协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本续约意向协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________