租房学位合同协议书范本

租房学位合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有子女入学需求，甲方愿意将自有房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋用于与子女入学相关的居住及学习使用，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方出租给乙方的房屋位于__________________（具体地址），房屋建筑面积为______平方米，房屋户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋用途乙方承租该房屋仅用于乙方及其子女居住，并作为乙方子女在______学校（学校名称）入学的居住地址证明使用，乙方应确保其子女入学相关的居住及学习行为符合学校及相关教育部门的规定。3.房屋配套设施甲方应保证所提供房屋内的现有设施设备能正常使用，包括但不限于家具（如床、沙发、衣柜等）、电器（如电视、冰箱、空调等）、厨房设备（如炉灶、抽油烟机等）、卫生间设施（如热水器、马桶等）以及网络设施（如有）等。对于乙方在租赁期间因正常使用导致损坏的设施设备，甲方应在合理期限内进行维修或更换，但因乙方故意或重大过失造成的除外。二、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如按月支付、按季支付等），每期租金应在每期开始前______天支付给甲方。2.押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且房屋及其设施设备完好无损，甲方应在乙方交还房屋后的______个工作日内将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方及其子女能正常使用该房屋用于居住及学习。甲方应按照本合同约定对房屋及其设施设备进行维修、保养，确保其正常使用功能。在租赁期间，甲方如需进入房屋，应提前通知乙方，但因紧急情况需要立即进入的除外。（二）乙方权利与义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用房屋及其设施设备。乙方有权要求甲方按照本合同约定对房屋及其设施设备进行维修、保养。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地社区的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。乙方应保证其子女入学行为符合学校及相关教育部门的规定，如因乙方原因导致其子女无法正常入学或因入学问题引发的任何纠纷，均由乙方自行承担责任。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及其设施设备完好无损。如乙方未按约定交还房屋或房屋及其设施设备存在损坏的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方及其子女无法正常使用房屋的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。如因甲方原因造成乙方及其子女的损失，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前解除本合同，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如因乙方改变房屋结构或用途导致房屋损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复及赔偿责任。若乙方未按照本合同约定交还房屋，每逾期一日，应按照合同租金标准的______%向甲方支付房屋占有使用费。逾期超过______天的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的房屋占有使用费及违约金，同时乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__