2025写字楼租赁合同书范文

2025写字楼租赁合同书范文合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在（地点）签订：甲方（出租方）：名称：地址：邮编：联络方式：方式：，传真：法定代表人：身份/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：联络方式：方式：，传真：法定代表人：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方为合法的房地产所有权人，持有（房产证编号）的房地产权证，乙方为合法的企业或自然人，有意承租甲方拥有的位于（地址）的写字楼，双方在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物甲方将位于（地址）的号楼层号的写字楼（以下简称“该写字楼”），建筑面积为平方米，出租给乙方使用。该写字楼的具体位置、面积及附属设施以双方签字确认的平面图为准。第二条租赁用途乙方租赁该写字楼仅用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途，也不得利用该写字楼进行任何违法活动。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方如有意续租，需在合同届满前个月协商一致并签订新的租赁合同。第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：）。租金按个月为一个支付周期，乙方应于每个支付周期开始前日支付下一个周期的租金。甲方收取租金后应向乙方提供正式发票。第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如有任何损坏、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额。租赁期满或合同终止后，若乙方无违约行为且按时交还该写字楼及附属设施，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条税费承担租赁期间，因该写字楼产生的房产税、土地使用税等由甲方承担。租赁期间，因乙方使用该写字楼产生的营业税、增值税、所得税等由乙方承担。第七条维修与维护租赁期间，甲方负责该写字楼及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。但乙方使用不当或人为损坏除外。租赁期间，乙方应合理使用该写字楼及其附属设施，如因乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。第八条保险乙方应自行对该写字楼内的财产、设备等购买保险，费用由乙方承担。如因乙方原因导致该写字楼或其附属设施受损，乙方应承担全部赔偿责任。第九条装修条款乙方如需对该写字楼进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。乙方不得擅自拆除、改动该写字楼的结构及公共设施。租赁期满后，乙方的装修无偿归甲方所有，不得拆除或破坏。第十条提前退租租赁期内，若乙方提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。除不可抗力外，甲方不得擅自解除本合同，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金。第十一条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并签署书面补充协议。在租赁期限内，如遇不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致该写字楼无法正常使用，双方可协商终止或变更合同。第十二条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，除补交租金外，还需按每日%的标准支付违约金。甲方因乙方的违约行为导致损失的，乙方应赔偿全部损失。第十三条通知送达任何一方的通知应以书面形式送达对方。通知自送达之日起生效。通知地址为本合同所列地址，如地址变更，应提前日书面通知对方。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：签署人：职务：日期：年月日乙方（盖章）：签署人：职务