2025广州房屋租赁合同范本2

2025广州房屋租赁合同范本xx本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广州市自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于广州市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。房屋面积为平方米，房屋用途为。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金标准以本合同签订日为准，双方同意在租赁期间内不作调整。乙方应于每月日前支付当月租金。支付方式为（现金/银行转账/其他），账户信息如下：。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。第四条押金乙方需支付人民币元整（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的完好。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且退还房屋无损坏，甲方应全额退还押金。押金支付时间为本合同签订之日，支付方式为。第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，并签署《房屋交付确认书》（附件一）。第六条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保对该房屋拥有合法出租权，并保证租赁期间不受任何第三方权利主张的干扰。甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及附属设施的非人为损坏。租赁期间，甲方不得擅自进入该房屋，除非得到乙方的书面同意。甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定及相关法律法规。乙方的权利与义务：乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（如水、电、燃气、物业费等）。乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转让、转租、分租或出借该房屋。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，保持房屋内外的整洁卫生，不得进行违法或扰民行为。租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或安装设备，应提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任。第七条合同续签与终止租赁期届满后，如双方协商一致续签合同，应于租赁期届满前日签订书面续签协议。任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解决相关事宜。如未提前通知，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自转让、转租、分租、出借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方未按期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。因乙方原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。任何一方因违反本合同约定导致合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。第九条争议解决因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：附件一《房屋交付确认书》、附件二《房屋附属设施清单》。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月