2025房地产买卖合同范本

2025房地产买卖合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，就房地产买卖事宜达成如下协议：第一条合同双方1.1买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联络方式：通讯地址：1.2出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：通讯地址：第二条房地产基本情况2.1房地产位置：位于（城市/地区）区（县）路号幢室，房产证号：。2.2房地产权属：该房地产为乙方合法所有，乙方保证对该房地产拥有完整的所有权，且无任何权属纠纷、抵押、质押或其他权利限制。2.3房地产面积：建筑面积：平方米；使用面积：平方米。2.4房地产用途：（住宅/商业/办公等）。2.5房地产附属设施：包括但不限于供水、供电、供暖、燃气、方式、有线电视、网络等基础设施及相关配套设施。第三条房地产交易价格3.1房地产成交价格：双方约定该房地产的成交价格为人民币元（大写：）。3.2价格支付方式：3.2.1甲方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：）。3.2.2甲方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：）。3.2.3余款人民币元（大写：）由甲方通过银行贷款或商业贷款支付，并于年月日前全部付清。3.3价款支付方式：甲方应将款项支付至乙方指定账户：开户银行：银行账号：第四条房地产交付4.1交房时间：乙方应于年月日前将该房地产交付甲方使用。4.2交房条件：4.2.1房地产及其附属设施处于可正常使用状态，且无损坏。4.2.2房地产内不得遗留任何物品，除非另行约定。4.2.3乙方应协助甲方办理水、电、燃气、方式、有线电视等设施的过户手续。4.3交房交接：交房时，双方应共同到场查验房地产状况，并签署《房屋交接单》。第五条权属转移登记5.1不动产权转移：双方同意，乙方应于年月日前协助甲方完成不动产权转移登记手续，将房地产所有权过户至甲方名下。5.2登记费用承担：办理权属转移登记所产生的费用由（甲方/乙方）承担。5.3协助义务：甲方应配合乙方提供办理权属转移登记所需的所有文件和资料。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：6.1.1甲方享有该房地产的使用权、收益权、处分权及其他合法权益。6.1.2甲方应按本合同约定支付房地产价款，并按时办理相关手续。6.1.3甲方不得擅自改变房地产的用途或结构，如有需要，应征得乙方书面同意并依法办理相关手续。6.2乙方权利与义务：6.2.1乙方享有该房地产的所有权，直至办理完权属转移登记手续。6.2.2乙方应按本合同约定交付房地产，并协助甲方办理权属转移登记手续。6.2.3乙方不得在未通知甲方的情况下将房地产出售、抵押或其他权利处分。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1若甲方未按本合同约定支付房地产价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。7.1.2若甲方逾期超过日仍未支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。7.2乙方违约责任：7.2.1若乙方未按本合同约定交付房地产或办理权属转移登记手续，每逾期一日，应按已收房价款的‰向甲方支付违约金。7.2.2若乙方擅自处分该房地产，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。7.3损失赔偿：因违约方的违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第八条不可抗力8.1不可抗力事件：因战争、自然灾害、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在不可抗力事件发生后日内书面通知对方。8.2合同解除：如不可抗力事件持续超过个月，双方协商是否解除本合同或变更合同内容。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：年月日乙方（签字）：签署日期：年月日（以下为合同签订注意事