2025简易店铺租赁合同范本

2025简易店铺租赁合同范本合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：身份/统一社会信用代码：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有所有权的店铺出租给乙方用于经营，乙方愿意承租该店铺，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条物业基本情况1.1甲方出租的店铺位于中国市区路号（以下简称“该店铺”），建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件一：《租赁物业位置图》。1.2该店铺目前的状况为：现有装修及设施设备（详见附件二：《租赁物业现状确认书》），乙方已对该店铺的现状进行了实地察看，并确认无异议。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，乙方如需继续承租该店铺，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3如乙方在合同期内提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金，具体金额为元（大写：元整）。第三条租金及支付方式3.1双方约定的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。3.2乙方应于每期租金到期前日以银行转账、现金或其他双方约定的方式支付租金至甲方指定账户。甲方收款后应向乙方提供receipts（收据）。3.3租金支付时间分别为：年月日、年月日、（具体时间以合同附件为准）。3.4甲方有权根据市场情况调整租金，调整后的租金自年月日起适用，乙方需在调整后日内支付。第四条租金押金4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。4.2押金仅用于下列情况的扣除：（1）乙方未按期支付租金或相关费用的；（2）乙方违反本合同约定的其他义务的；（3）租赁期届满或提前终止后，乙方未及时结清相关费用或修复该店铺的。4.3租赁期届满或终止后，如乙方无违反本合同约定的行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证对该店铺拥有合法的所有权或出租权，并保证该店铺在租赁期间内不会被第三人主张权利；（2）甲方应按照约定的时间将该店铺交付乙方使用；（3）甲方不得在租赁期间内提高租金，除非双方另有书面约定；（4）甲方有权对该店铺进行定期检查，确保乙方合理使用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按时支付租金及相关费用；（2）乙方应合理使用该店铺及其设施，不得擅自改变该店铺的结构或用途；（3）乙方不得擅自转租、分租该店铺或允许他人使用；（4）乙方应遵守国家法律法规及当地社区管理规定，合法经营；（5）乙方应负责该店铺的日常维护，及时处理损坏或故障。第六条合同的变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。6.2在租赁期间，如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，甲方退还剩余租金及押金。6.3如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。同样，如甲方违反本合同约定的义务，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第七条违约责任7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的‰向甲方支付违约金。7.2乙方擅自改变该店铺结构或用途的，甲方有权要求恢复原状，并支付恢复费用人民币元（大写：元整）。7.3乙方擅自转租或允许他人使用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。7.4任何一方违反本合同约定导致对方损失的，违约方应赔偿对方的所有损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面协议，作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：签字：盖章：日期：年月