2025办公空间转租合同范本

2025办公空间转租合同范本本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：转租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：联络方式：身份/统一社会信用代码：鉴于甲方将其拥有的位于市区路号大厦层号的办公空间（以下简称"该办公空间"）出租给乙方，为明确双方权利义务，确保双方合法权益，依据中华人民共和国相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方协商一致，达成如下条款：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的位于的办公空间（具体地址：，以下简称"该办公空间"）转租给乙方使用。该办公空间的面积为平方米，具体以双方实地测量为准。1.2该办公空间的基本情况：结构：房屋用途：房屋性质：房屋权属：房屋状况：第二条转租依据2.1甲方已与该办公空间的原出租方（以下简称"原出租方"）签订《房屋租赁合同》，并已取得原出租方的书面同意，可以将该办公空间转租给乙方。2.2本合同的签订和履行，以甲方与原出租方签订的《房屋租赁合同》为基础，如因原出租方的原因导致本合同无法履行，双方另行协商解决。第三条转租期限3.1本合同项下的转租期限为年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期满后，如乙方希望继续租用该办公空间，双方可协商续签合同，具体条件由双方另行约定。第四条租金及支付方式4.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为元/平方米/月，合计元/月。4.2租金支付方式为：□每月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；□季度支付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金；□其他方式：4.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。第五条转租定金5.1为保证本合同的履行，乙方应向甲方支付定金人民币元（大写：）。5.2定金在合同履行完毕后，由甲方如数退还给乙方，定金不计利息。第六条转租费用6.1乙方承担使用该办公空间所需的水费、电费、燃气费、网络费、方式费、物业管理费等相关费用，费用标准按相关部门或物业管理公司的规定执行。6.2甲方应协助乙方办理上述费用的开户手续，并提供相关必要文件。第七条转租押金7.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。7.2押金用于抵扣乙方在租赁期间内产生的应当由乙方承担的费用，如租金、物业费、水费、电费等。若有剩余，甲方应在合同终止后日内如数退还乙方。第八条转租交付8.1甲方应于年月日前向乙方交付该办公空间，交付时双方应共同进行房屋交接，并签署《房屋交接确认书》。8.2交付标准：房屋及内部设施完好无损；公用设施正常使用；交接前的费用已结清。第九条转租装修9.1乙方对办公空间的装修应符合国家相关法律法规，并征得甲方书面同意。9.2装修产生的费用由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。9.3乙方不得擅自改变办公空间的结构，不得拆除或损坏原有设施设备。9.4合同终止时，乙方应将办公空间恢复原状，费用由乙方承担。因不恢复原状造成的损失，由乙方赔偿。第十条转租权的限制与禁止行为10.1未经甲方书面同意，乙方不得将该办公空间转租、分租、转让或以其他形式提供给第三方使用。10.2乙方不得在办公空间内从事非法活动，不得存放易燃易爆物品和其他危险品，不得在办公空间内饲养宠物。10.3乙方不得擅自改变办公空间的用途，未经甲方书面同意，不得增加或减少办公空间的用途。10.4乙方不得在办公空间内安装、使用任何可能对办公空间造成损害的设备或物品，不得在办公空间外墙面、公共区域进行任何形式的广告宣传或安装标志。第十一条合同解除与终止11.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按期支付租金或相关费用超过日；乙方擅自改变办公空间用途或转租、分租、转让的；乙方利用办公空间从事非法活动的；乙方不履行本合同义务，情节严重的。11.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未能按约定交付办公空间，导致乙方无法使用；甲方或原出租方擅自提高租金或改变租赁条件；甲方或原出租方因自身原因导致办公空间无法正常使用，且在合理期限内未能修复的。11.3合同终止时，双方应共同进行办公空间的验收和交接，签署《房屋交接确认书》。第十二条违约责任12.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，违约金为人民币元（大写：）。12.2若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的全部损失。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。13.2若协商不成，任何一方均可向该办公空间所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年