2025租房合同注意事项大全

2025租房合同注意事项大全合同编号：签订地点：出租方（以下简称甲方）：姓名/单位名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称乙方）：姓名/单位名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为。乙方承诺在租赁期间内仅将该房屋用于，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。若乙方需改变房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可实施。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的租金为元（大写：元整）/，支付方式为。租金支付时间为每的日前，乙方应按时足额支付租金至甲方指定账户。支付方式：银行转账/现金/其他（具体方式由双方协商一致后填写）支付账户信息：若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，标准为逾期金额的‰。第四条押金乙方应于签订本合支付押金元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。第五条房屋维护与维修甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实告知房屋的使用情况。租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由方承担，具体范围如下：房屋结构、外部墙体、屋顶等的维修由甲方负责；房屋内部设施（如门窗、水电管道、卫生洁具等）的维修由方负责。若乙方发现房屋或设施存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方并采取必要措施防止损失扩大。第六条税费及费用租赁期间，与该房屋相关的税费、物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等均由方承担。乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致相关费用产生滞纳金或违约金，由乙方承担全部责任。第七条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。乙方不得在租赁房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事非法活动或违反公共秩序的行为。乙方不得擅自拆除、改装或改变房屋结构，确需进行装修的，应提前日以书面形式征得甲方同意，并在搬离时将房屋恢复原状或协商处理装修归属问题。第八条转租及转让乙方未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借或转让给第三方使用。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金元（大写：元整）。第九条合同终止与解除本合同在租赁期届满后自动终止，双方的权利义务终止。若乙方未按合同约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离该房屋。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付违约金元（大写：元整）。第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金元（大写：元整）。因违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第十一条补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：年月日乙方（签字或盖章）：年月日附：房屋现状及设备清单房屋现状：设备清单：其他约定：