2025住宅买卖合同范本

2025住宅买卖合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：甲方（卖方）：姓名：身份码：联络方式：地址：乙方（买方）：姓名：身份码：联络方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有的住宅出售给乙方事宜达成如下协议：第一条标的物甲方同意将其名下位于（城市/县）区路号幢单元室的住宅（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的基本情况如下：建筑面积：平方米用途：residential不动产权证号：土地使用权证号：其他权利：甲方保证其对标的物拥有完整的所有权，并有权将其出售给乙方。甲方承诺标的物不存在任何查封、冻结、抵押或其他权利限制。第二条价款与付款方式成交价格：双方约定，标的物的成交价格为人民币元（大写：元整）。此价格为甲方净得价，不含任何费用。付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；（2）首付款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付；（3）余款：人民币元（大写：元整），于年月日前支付，或通过银行按揭贷款支付。乙方应将款项支付至甲方指定的账户：开户银行：账户名称：账号：税费承担：双方约定，本次交易产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等）由方承担。第三条标的物的交付交付时间：甲方应于年月日前将标的物交付给乙方。交付时，甲方应提供标的物的不动产权证书及相关权属证明，并协助乙方办理标的物的过户手续。交付条件：甲方保证标的物在交付时符合以下条件：（1）标的物无结构安全隐患；（2）标的物无权属纠纷；（3）标的物符合相关法律法规规定的居住条件。如标的物在交付时不符合上述条件，乙方有权拒绝接受交付，并要求甲方在日内完成整改。交付方式：双方约定，标的物的交付应通过书面形式确认。乙方在收到交付通知后，应于日内完成验房及签署交付确认书。第四条权属转移过户时间：双方约定，甲方应于年月日前协助乙方办理标的物的不动产权过户手续，将标的物的所有权转移至乙方名下。过户费用：本次交易的过户费用由方承担。协助义务：甲方承诺在办理过户手续时提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、提供所需资料等。第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务：（1）甲方有权收取乙方支付的购房款；（2）甲方有义务协助乙方办理标的物的过户手续；（3）甲方承诺在本次交易完成后，不得以任何形式主张标的物的所有权或其他权利。乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按时交付标的物并办理过户手续；（2）乙方有义务按约定支付购房款及相关费用；（3）乙方承诺在取得标的物所有权后，遵守相关法律法规的规定，合法使用标的物。第六条违约责任甲方违约责任：（1）如甲方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，甲方应按成交价格的%向乙方支付违约金；（2）如甲方未按本合同约定的时间协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应按成交价格的%向乙方支付违约金；（3）如甲方在交付前或过户前将标的物出售给他人或设定其他权利，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已付购房款及利息，赔偿造成的损失。乙方违约责任：（1）如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按未付购房款的%向甲方支付违约金；（2）如乙方未按本合同约定的时间办理过户手续，每逾期一日，乙方应按成交价格的%向甲方支付违约金；（3）如乙方在交付前或过户前放弃购买标的物，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，要求乙方赔偿造成的损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等