2025长期租房合同模板

2025长期租房合同模板长期房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证号为，权属为（所有/共有/其他）。甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证该房屋不存在权属争议或被司法机关查封、冻结等情形。该房屋现状为，房屋内部及附属设施情况详见双方共同确认的《房屋及附属设施清单》（附件一）。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，双方共同确认交付时间为，并在《房屋交付确认书》（附件二）上签字盖章。租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：），每个月支付一次，第一次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：户名：开户银行：账号：乙方应按期支付租金，如有逾期，甲方有权按日收取逾期部分的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第四条押金及费用乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。租赁期间，乙方需承担房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业费等各项费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第五条双方权利义务甲方权利义务：甲方应按合同约定按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活和工作。甲方不得将该房屋未经乙方同意转租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方权利义务：乙方应按合同约定按时支付租金及各项费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当或故意损坏房屋及其附属设施的，应承担维修或更换费用。乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，确需装修的，应征得甲方书面同意，并服从甲方对房屋使用的规划和管理。乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途，不得在房屋内进行违法犯罪活动。第六条合同的变更与解除任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更的，应与对方协商一致，并签订书面补充协议。如因不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算，互不承担违约责任。若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：（1）未按期支付租金超过日的；（2）擅自改变房屋结构或用途的；（3）将房屋用于违法活动的；（4）损坏房屋及其附属设施且拒不维修或赔偿的；（5）未经甲方同意将房屋转租、转借的。若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：（1）未按期交付房屋超过日的；（2）擅自提高租金或变更其他合同条款的；（3）房屋存在重大安全隐患且无法及时修复的。第七条违约责任任何一方未按合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写：）；如违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿全部损失。合同解除后，若乙方仍占用该房屋，甲方有权要求乙方腾退并按原租金标准支付占用期间的费用。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋及附属设施清单》附件二：《房屋