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文档简介

房贷离婚协议应该

甲方（夫）：张三，身份证号码：123456789012345678，联系电话：12345678901，住址：北京市朝阳区甲路1号。

乙方（妻）：李四，身份证号码：987654321098765432，联系电话：98765432109，住址：北京市海淀区乙路2号。

鉴于甲乙双方因感情破裂，经协商一致，决定离婚，并就双方共同拥有的房产及房贷问题达成如下协议：

一、房产及房贷基本情况

1.甲乙双方共同拥有的房产位于北京市朝阳区丙路3号，建筑面积为120平方米，房产证编号为：京房权证朝字第XXXX号。

2.该房产系甲乙双方于20XX年X月X日共同购买，购买价格为人民币300万元，其中首付款人民币100万元，剩余款项通过银行贷款支付，贷款总额为人民币200万元，贷款期限为30年，月供为人民币X元。

3.截至本协议签订之日，甲乙双方已共同偿还贷款本金人民币X万元，剩余贷款本金为人民币X万元。

二、房产分割

1.甲乙双方同意将上述房产分割给甲方所有，乙方放弃对该房产的所有权利。

2.房产分割后，甲方应向乙方支付房产分割补偿款人民币X万元，该款项应在本协议签订之日起30日内支付完毕。

三、房贷处理

1.房产分割后，剩余房贷由甲方继续承担，乙方不再承担任何还款责任。

2.甲方应按照银行贷款合同的约定，按时足额偿还剩余房贷，不得逾期。

3.如甲方逾期还款，导致乙方信用受损，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

四、其他财产分割

1.除上述房产及房贷外，甲乙双方的其他共同财产已在本协议附件中列明，并按照双方协商一致的比例进行分割。

2.甲乙双方应按照附件中的约定，于本协议签订之日起30日内完成财产的分割和交付。

五、债务处理

1.甲乙双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务，按照双方协商一致的比例分担。

2.如一方未能按照约定承担债务，另一方有权向其追偿，并要求赔偿因此遭受的一切损失。

六、子女抚养

1.甲乙双方的子女张小，现年X岁，由乙方抚养。

2.甲方应每月支付抚养费人民币X元，直至张小年满18周岁或完成学业。

3.甲方有权在不影响张小学习和生活的情况下，每周探望张小一次。

七、协议的变更和解除

1.本协议一经双方签字，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如双方协商一致，可以对本协议进行变更或解除，并应签订书面协议。

八、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决。

2.协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：张三

乙方（签字）：李四

签订日期：20XX年X月X日

附件：甲乙双方其他共同财产分割清单

1.银行存款：甲乙双方共同拥有的银行存款人民币X万元，按照甲方60%，乙方40%的比例分割。

2.股票：甲乙双方共同拥有的股票市值人民币X万元，按照甲方60%，乙方40%的比例分割。

3.家具家电：甲

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