在建房产转让协议书

在建房产转让协议书

甲方（转让方）：___________________________

乙方（受让方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的在建房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将该房产转让给乙方，乙方愿意接受该房产。根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就标的房产的转让事宜达成如下协议：

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方转让的标的房产位于_______________________，建筑面积为________平方米，用途为__________。

1.2该房产目前处于在建状态，预计竣工日期为__________年______月______日。

1.3甲方保证其对该房产拥有合法的所有权，并有权进行转让。

第二条转让价格及支付方式

2.1甲乙双方约定的转让价格为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.2乙方应于本协议签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.3乙方应在房产竣工验收合格后______日内支付剩余转让款项，即人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

第三条房产交付

3.1甲方应在房产竣工验收合格后______日内将房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应提供房产的相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证所转让的房产不存在任何权属纠纷，且未设定任何抵押、质押等权利负担。

4.2甲方应按照约定的时间和条件完成房产的交付，并协助乙方办理过户手续。

4.3甲方应保证房产的建筑质量符合国家相关标准和规范。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定的时间和方式支付转让款项。

5.2乙方应在房产交付后，按照国家规定办理房产登记手续。

5.3乙方应保证其支付的转让款项来源合法，且不违反任何法律法规。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按照约定的时间和条件交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

6.2如乙方未能按照约定的时间支付转让款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的______%。

6.3任何一方违反本协议的其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第七条不可抗力

7.1由于不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本协议的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明文件。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决是否继续履行本协议或解除本协议。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。

第九条协议的变更和解除

9.1本协议的任何变更和补充均需双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2任何一方在对方违约的情况下，均有权解除本协议，并要求对方承担相应的违约责任。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_____________________

签订日期：__________年______月______日签订日期：__________年______月______